안양지원 2025타경101240-1 평촌아이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-15 · 경매접수
2. 25-07-16 · 경매개시결정
3. 25-09-29 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 5548만 (51%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.07㎡ (3.7평)

건물면적

88.40㎡ (26.7평)

제시외면적

없음

보증금

2554만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1795만

담당계

1계 · 031-381-8411~3

도로명주소

부림로

건물 · 대지권

건물

평촌아이파크 · 88.40㎡ (26.7평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

관양동 1608-2 · 12.07㎡ (3.7평)

호

21층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

민OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 ""평촌역"" 남측 인근에 위치하며 부근은 업무시설, 대단지 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 평촌역이 위치하여 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 21층 건내 9층 911호로서 외벽 : 복합판넬 및 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시조 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기, 주차설비, 급.배수시설, 위생설비 및 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 업무시설 및 판매시설 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건과 연결된 인접공도 등을 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭25m~30m)(접합), 소로1류(폭10m~12m) (접합), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 상대보호구역(예인유치원), 대기관리권역, 교통기타용도 지역지구미분류(대도시권), 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 집단에너지공급대상지역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1608-2 평촌아이파크 9층911호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 안양시 동안구 관양동 1608-2 9층911호 · 철근콘크리트조 88.40㎡

부동산표시목록

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

동OO

교부권자

반OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

용OO

교부권자

춘OO(OOOO)

근저당권자

대OOOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

손OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

안OO OOO

압류권자

춘OO

주택임차권자

정OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1608-2 평촌아이파크 9층911호 · 철근콘크리트조 88.40㎡
• 26-11-10 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1608-2 평촌아이파크 9층911호 · 철근콘크리트조 88.40㎡

등기부등본

권리 32건 · 등기부 현황

주변

학군

• 420m · 동안고등학교 · 고등학교
• 458m · 동안초등학교 · 초등학교
• 615m · 평촌중학교
• 670m · 부안중학교 · 중학교
• 694m · 평촌초등학교 · 초등학교
• 801m · 귀인초등학교 · 초등학교
• 806m · 부림초등학교 · 초등학교
• 831m · 백영고등학교 · 고등학교
• 917m · 평촌경영고등학교 · 고등학교
• 948m · 민백초등학교 · 초등학교
• 1014m · 안양부안초등학교 · 초등학교
• 1036m · 나눔초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 평촌역 · 1, 51, 52, 52-1
• 121m · 평촌역 · 1, 51, 52, 52-1
• 142m · 한림대병원 · 52, 52-1
• 227m · 법원검찰청.평촌역 · 22, 33, 6, 83, AY02
• 242m · 법원검찰청.평촌역 · 22, 33, 6, 83, AY02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-08-04, 대연6동새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2022.08.04 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-08-04)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-08-04 · 대연6동새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

2억 5548만

매각비용

383만

배당 가능액

2억 5165만

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