안양지원 2025타경101257-1 인덕원역더리브디하우트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-21 · 경매접수
2. 25-07-22 · 경매개시결정
3. 25-10-02 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2169만 (51%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.21㎡ (4.3평)

건물면적

47.53㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

2216만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4400만

담당계

4계 · 031-381-8411~3

도로명주소

시민대로

건물 · 대지권

건물

인덕원역더리브디하우트 · 47.53㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

평촌동 82 · 14.21㎡ (4.3평)

호

13층

당사자

채권자

중OOOOO 외 4

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 평촌동 소재 '벌말초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 업무시설, 상업시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상13층 건물 내 제11층 제1117호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 사이딩 마감 등, 내벽 : 페인팅 및 개별인테리어 등, 창호 : PVC 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

실지조사일 기준 공장(지식산업센터)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 화재탐비설비, 승강기 설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형으로서, 실지조사일 기준 공장(지식산업센터) 및 지원시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 40미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 평촌동 82 인덕원역더리브디하우트 11층1117호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 안양시 동안구 평촌동 82 11층1117호 · 철근콘크리트구조 47.53㎡

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OO OOO

교부권자

화OOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

임금채권자

노OO

임금채권자

백OO

임금채권자

송OO

임금채권자

허OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경기도 안양시 동안구 평촌동 82 인덕원역더리브디하우트 11층1117호 · 철근콘크리트구조 47.53㎡
• 26-10-13 · 경기도 안양시 동안구 평촌동 82 인덕원역더리브디하우트 11층1117호 · 철근콘크리트구조 47.53㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 426m · 인덕원초등학교 · 초등학교
• 576m · 벌말초등학교 · 초등학교
• 618m · 나눔초등학교 · 초등학교
• 701m · 인덕원고등학교 · 고등학교
• 709m · 인덕원중학교 · 중학교
• 876m · 내동초등학교 · 초등학교
• 1016m · 동안고등학교 · 고등학교
• 1035m · 포일초등학교 · 초등학교
• 1048m · 내손초등학교 · 초등학교
• 1129m · 백운초등학교 · 초등학교
• 1159m · 동안초등학교 · 초등학교
• 1166m · 민백초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 한국교통안전공단안양검사소 · 22, 3, 33, 6
• 72m · 대륭테크노타운 · 22, 3, 33, 6
• 106m · 인덕원역AK밸리.플러스아울렛 · 3, 441, 502, 540, 60-1, 777, 8, 8-1
• 139m · 평촌동행정복지센터.e편한세상아파트 · 1-5, 441, 502, 51, 540, 60-1, 777, 8, 8-1
• 230m · 벌말도서관.평촌동행정복지센터 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-06-14, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 13건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-06-14 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 2169만

매각비용

332만

배당 가능액

2억 1837만

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