안양지원 2025타경101310-1 평촌월드빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-06 · 경매접수
2. 25-08-06 · 경매개시결정
3. 25-10-22 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 4차 매각기일 · 최저가 7833만 (51%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.42㎡ (1.6평)

건물면적

35.78㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

783만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6570만

담당계

4계 · 031-381-8411~3

도로명주소

시민대로

건물 · 대지권

건물

평촌월드빌 · 35.78㎡ (10.8평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

관양동 1597 · 5.42㎡ (1.6평)

호

17층

당사자

채권자

김OO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 ""평촌역"" 북측 인근에 위치하며 부근은 업무시설, 대단지 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 평촌역이 위치하여 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 17층 건내 7층 815호로서 외벽 : 화강석붙임 및 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시조 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기, 주차설비, 급.배수시설, 위생설비 및 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 업무시설 및 판매시설 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건과 연결된 인접공도 등을 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 집단에너지공급대상지역<집단에너지사업법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상. - 공부상 '평촌월드빌'로 등재되어 있으나 '한양(평촌)월드빌'로 통칭됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1597 평촌월드빌 7층815호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산 7층 모든 호실을 확인한

경기도 안양시 동안구 관양동 1597 7층815호 · 철근콘크리트조 35.78㎡

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

순OO

압류권자

안OO OOO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1597 평촌월드빌 7층815호 · 철근콘크리트조 35.78㎡
• 26-10-13 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1597 평촌월드빌 7층815호 · 철근콘크리트조 35.78㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 422m · 부안중학교 · 중학교
• 558m · 부림초등학교 · 초등학교
• 665m · 동안고등학교 · 고등학교
• 668m · 평촌경영고등학교 · 고등학교
• 680m · 동안초등학교 · 초등학교
• 779m · 평촌중학교
• 800m · 안양부안초등학교 · 초등학교
• 837m · 평촌초등학교 · 초등학교
• 880m · 부림중학교 · 중학교
• 1035m · 귀인초등학교 · 초등학교
• 1053m · 백영고등학교 · 고등학교
• 1088m · 인덕원중학교 · 중학교

버스

• 22m · 법원검찰청.평촌역 · 22, 33, 6, 83, AY02
• 86m · 법원검찰청.평촌역 · 22, 33, 6, 83, AY02
• 162m · 안양법원 · 52, 52-1
• 174m · 평촌역 · 1, 51, 52, 52-1
• 198m · 평촌역 · 1, 51, 52, 52-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-05-01, 박남희)

→ 최선순위설정일자(2024.05.01 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2024-05-01)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-05-01 · 박○○

배당

입찰가 (최저가)

7833만

매각비용

117만

배당 가능액

7716만

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