경매 · 아파트
안양지원 2025타경101325-1 한가람세경아파트
경기도 안양시 동안구 관양동 1589 한가람세경아파트 510동 6층601호
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 안양시 동안구 관양동 1589 한가람세경아파트 510동 6층601호
- 감정가
- 5억 5000만
- 최저가
- 5억 5000만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 51.75㎡ (15.7평) · 토지 29.35㎡ (8.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 3.5천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 5억 5000만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 29.35㎡ (8.9평)
- 건물면적
- 51.75㎡ (15.7평)
- 토지면적
- 29.35㎡ (8.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5500만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1777만
- 담당계
- 3계 · 031-381-8411~3
- 도로명주소
- 달안로
건물 · 대지권
- 건물
- 한가람세경아파트 · 51.75㎡ (15.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 관양동 1589 · 29.35㎡ (8.9평)
- 호
- 23층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO(OOOO OOOO)
- 채무자
- 우OO
- 소유자
- 우OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 ""안양시청"" 북측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트지대로서, 부근에 편의상가, 각급 학교, 공원 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 노선 버스 정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 23층 중 6층 601호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 삿시 이중 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형의 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건은 주위로 대로3류, 소로1류와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 상대보호구역(부림중학교.토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확 인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양부안초등학교. 세부사항은 안양과천 교육지원청에 문의하시기 바?)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은빛유치원. 세부 사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (한가람유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부림중학교.토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안양부안초등학교. 세부사항은 안양과천교육지 원청에 문의하시기 바?)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환 경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 집단에너지공급대상지역<집단에너 지사업법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-29 | mg | |
| 25-08-21 | sd | 2025.08.26 도달 |
| 25-08-21 | sd | 2025.08.21 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1589 한가람세경아파트 510동 6층601호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
해당 부동산의 현황은
경기도 안양시 동안구 관양동 1589 510동 6층601호 · 철근콘크리트조 51.75㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 오○○ | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 강OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 동OO
- 임차인
- 오OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOO OOO)
- 채권자
- 주OOO OOOO(OOOO OOOO)
- 채무자겸소유자
- 우OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-02 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1589 한가람세경아파트 510동 6층601호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 23층 아파트 한가람세경아파트 제510동 1층 381.54㎡ 2층 381.54㎡ 3층 381.54㎡ 4층 381.54㎡ 5층 381.54㎡ 6층 381.54㎡ 7층 381.54㎡ 8층 381.54㎡ 9층 381.54㎡ 10층 381.54㎡ 11층 381.54㎡ 12층 381.54㎡ 13층 381.54㎡ 14층 381.54㎡ 15층 381.54㎡ 16층 381.54㎡ 17층 381.54㎡ 18층 381.54㎡ 19층 381.54㎡ 20층 381.54㎡ 21층 381.54㎡ 22층 381.54㎡ 23층 278.04㎡ 지하층 352.98㎡ 철근콘크리트조 51.75㎡
등기부등본
권리 30건 · 등기부 현황
주변
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버스
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환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-08-18, 주식회사선호상사)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-08-18 · 주식회사선호상사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 01-03-16 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 12-10-22 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 전영풍 | 2억 1300만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 15-12-11 | 2번전영풍지분2분의 1 중 일부(4분의1), 2번김지숙지분2분의 1 중 일부(4분의1)이전 | 지분 2분의 1 김원동 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 15-12-11 | 2번전영풍지분전부, 2번김지숙지분전부 이전 | 지분 2분의 1 김희연 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 17-01-31 | 공유자전원지분전부 이전 | 정○○ | 3억 200만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 18-02-12 | 소유권이전 | 우○○ | 3억 3750만 | 부담이 아님 |
| 갑6-1 | 18-11-19 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 25-04-24 | 강제경매개시결정 | 주식회사선호상사 | — | 말소 |
| 갑8 | 25-05-07 | 7번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 25-08-18 | 강제경매개시결정 | 주식회사선호상사 | — | 말소기준 |
| 을1 | 96-12-13 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을2 | 98-05-27 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | — | 말소 |
| 을3 | 01-03-16 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 1950만 | 말소 |
| 을4 | 01-03-16 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1800만 | 말소 |
| 을5 | 01-04-06 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 01-04-06 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4-1 | 08-02-11 | 4번근저당권이전 | 주식회사신한은행 | — | 말소 |
| 을7 | 08-02-11 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 08-02-27 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3960만 | 말소 |
| 을9 | 10-01-26 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을10 | 10-01-28 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3-1 | 10-01-28 | 3번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을11 | 10-01-28 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 12-09-25 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 12-10-22 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 8400만 | 말소 |
| 을14 | 15-10-21 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 18-11-19 | 근저당권설정 | 포도주류유한회사 | 6000만 | 말소 |
| 을16 | 19-05-08 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 19-05-20 | 근저당권설정 | 권○○ | 1억 800만 | 말소 |
| 을18 | 19-06-04 | 17번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5억 5000만
- 매각비용
- 825만
- 배당 가능액
- 5억 4175만
- 소유자 잔여
- 5억 4175만
앱에서 보는 것
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- 안양지원 2025타경1086-1 · 아파트 · 호계동4.1억 (64%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경100775-1 · 오피스텔 · 호계동2.6억 (100%) · 26-11-10
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- 안양지원 2025타경100775-5 · 다세대주택 · 호계동3.1억 (100%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경100775-6 · 다세대주택 · 호계동3.4억 (100%) · 26-11-10
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