안양지원 2025타경101684-1 힐스테이트인덕원역베르텍스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-16 · 경매접수
2. 25-12-16 · 경매개시결정
3. 26-02-27 · 배당요구종기
4. 26-09-08 · 1차 매각기일 · 최저가 12억 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.44㎡ (12.8평)

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2000만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2354만

담당계

4계 · 031-381-8411~3

도로명주소

흥안대로434번길

건물 · 대지권

건물

힐스테이트인덕원역베르텍스 · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

평촌동 1001 · 42.44㎡ (12.8평)

호

29층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 평촌동에 소재하고 있는 "벌말초등학교" 서측 인근에 위치하 며, 본건 주위는 대단위 아파트단지 등으로 이루어진 아파트지대로서 제반 주위환경은 무난 시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통 인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 중 21층 2101호로서, 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감. 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합방식에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 평촌동 1001 힐스테이트인덕원역베르텍스 105동 21층2101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 안양시 동안구 평촌동 1001 105동 21층2101호 · 철근콘크리트구조 84.9987㎡

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

안OO OOO

교부권자

용OO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

동OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-08 · 경기도 안양시 동안구 평촌동 1001 힐스테이트인덕원역베르텍스 105동 21층2101호 · 철근콘크리트구조 84.9987㎡
• 26-09-08 · 경기도 안양시 동안구 평촌동 1001 힐스테이트인덕원역베르텍스 105동 21층2101호 · 철근콘크리트구조 84.9987㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 314m · 벌말초등학교 · 초등학교
• 318m · 나눔초등학교 · 초등학교
• 480m · 인덕원초등학교 · 초등학교
• 483m · 내동초등학교 · 초등학교
• 656m · 내손초등학교 · 초등학교
• 823m · 인덕원고등학교 · 고등학교
• 825m · 백운초등학교 · 초등학교
• 989m · 민백초등학교 · 초등학교
• 1031m · 포일초등학교 · 초등학교
• 1036m · 동안고등학교 · 고등학교
• 1046m · 백운고등학교 · 고등학교
• 1097m · 인덕원중학교 · 중학교

버스

• 125m · 평촌동행정복지센터.벌말경로당 · 1-5, 51, 6
• 148m · 래미안인덕원더포인트.센트럴푸르지오아파트 · 1-5, 51, 6
• 166m · 인덕원센트럴푸르지오.래미안더포인트아파트 · 1-5, 51, 6
• 188m · 벌말도서관.평촌동행정복지센터 · 3
• 261m · 평촌동행정복지센터.e편한세상아파트 · 1-5, 441, 502, 51, 540, 60-1, 777, 8, 8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2025-03-27, 주식회사라라대부)

→ 최선순위설정일자(2025.03.27 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2025-03-27)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 25-03-27 · 주식회사라라대부

배당

입찰가 (최저가)

12억

매각비용

1800만

배당 가능액

11억 8200만

소유자 잔여

11억 4200만

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