춘천지법 2025타경50659-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-23 · 경매접수
2. 25-05-01 · 경매개시결정
3. 26-01-12 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 5차 매각기일 · 최저가 7614만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5424.00㎡ (1640.8평)

제시외면적

없음

보증금

761만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2864만

담당계

2계 · 033-254-7285~6, FAX 033-254-7088

건물 · 대지권

건물

전

대지권

두촌면 115 · 계획관리지역

당사자

채권자

양OOOOOO

채무자

김OO 외 8

소유자

김OO 외 8

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 홍천군 두촌면 자은리 소재 ‘자은3리 마을회관’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려시 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1: 부정형의 완경사지로 전, 일부 도로로 이용중임. 기호 2: 부정형의 완경사지로 전, 휴경지 및 일부 도로로 이용중임. 기호 3: 부정형의 완경사지로 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1,2: 본건 북서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접하며, 본건의 일부가 현황 도로임. 기호 3: 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2: 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법> 기호 3: 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-본건 기호 1,2 지상에 별첨 ""사진""과 같이 소유자 미상의 인삼재배시설 및 농작물(인삼)이 소재하나 소유권이 불분명하여 이를 제외하고 감정평가하였으며, 토지의 감정평가시 이에 구애됨 없이 평가하였음. 농작물을 포함한 일괄경매의 진행을 위해서는 소유관계, 수량 등에 대한 조사를 요하는바, 경매업무 진행시 참고바람. -본건 기호 2,3 지상에 자생하는 자연생 수목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가치에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호 1,2는 공부상 지목 전이나, 일부는 현황 ‘도로’로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 홍천군 두촌면 자은리 115 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 홍천군 두촌면 자은리 116 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 홍천군 두촌면 자은리 125 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

1.제시부동산 목록1번 -전(인삼밭) 및 일부 진입로임. -제시부동산에 인삼밭용 목재 차광막지붕이 설치되어

강원특별자치도 홍천군 두촌면 자은리 115 · 2251㎡

강원특별자치도 홍천군 두촌면 자은리 116 · 2145㎡

강원특별자치도 홍천군 두촌면 자은리 125 · 1028㎡

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

가압류권자

화OOOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

홍OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

강OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

지상권자

양OOOOOO

채권자

양OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

변OO

채무자겸소유자

서OO

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

이O

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 강원특별자치도 홍천군 두촌면 자은리 115 · 전 2251㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 홍천군 두촌면 자은리 115 · 전 2251㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 홍천군 두촌면 자은리 116 · 전 2145㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 홍천군 두촌면 자은리 116 · 전 2145㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 홍천군 두촌면 자은리 125 · 전 1028㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 홍천군 두촌면 자은리 125 · 전 1028㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 204m · 자은3리회관 · 280, 280-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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