원주지원 2014타경8013-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-24 · 경매접수
2. 14-09-25 · 경매개시결정
3. 14-12-31 · 배당요구종기
4. 16-04-27 · 1차 매각기일 · 최저가 912만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.10㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

91만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

2계 · 033-738-1121

도로명주소

장막2길

건물 · 대지권

건물

44.10㎡ (13.3평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

소초면 792-1

당사자

채권자

곽원영

채무자

정우현

소유자

정성훈

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 원주시 태장동 소재 영진2차아파트 상가동 201호(외)로서, 주위는<br />아파트단지 및 단독주택 등이 소재하는 기존주택지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 원주시 소초면 장양리 소재 "장양영진아파트 상가동 205호"로서,<br />주위는 아파트단지 및 단독주택, 농경지 등이 소재하는 원주시 근교농촌지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때<br />대중교통 이용여건은 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하나, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때<br />대중교통 이용여건은 다소 불편시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 평슬래브지붕 3층건의 구조로서,<br />외벽: 외장용타일 붙이기 마감,<br />내벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감,<br />바닥: 인조석물갈기 마감,<br />창호: 알미늄샷시창호 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 3층건의 구조로서,<br />외벽: 외장용 타일붙이기 마감,<br />내벽: 시멘몰탈위 페인팅, 타일붙이기 마감,<br />바닥: 인조석물갈기, 타일깔기 마감,<br />창호: 알미늄샷시창호 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

공히 "점포(공실)"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

"점포(공실)"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

공동 위생설비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

공동 위생설비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 대체로 평탄한 부정형 토지로서, "대(아파트)"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, "대(아파트)"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 주위로 시멘트포장도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 주위로 아스팔트포장도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉),<br />가축사육제한구역(2013-11-18)(절대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립제한지역<수도법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역(2013-11-18)<br />(절대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건은 장기간 공실 상태의 점포로서 이해관계인 부재로 임대내역 조사치 못한바<br /> 경매진행시 별도의 확인 바랍니다.<br />-상기 "II. 기준가치 및 감정평가의 조건, 3. 그 밖의 사항" 참조.<br />

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건은 장기간 공실 상태의 점포로서 이해관계인 부재로 임대내역 조사치 못한바<br /> 경매진행시 별도의 확인 바랍니다.<br />-상기 "II. 기준가치 및 감정평가의 조건, 3. 그 밖의 사항" 참조.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 원주시 태장동 891-1 영진2차아파트 상가동 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 강원도 원주시 태장동 891-1 영진2차아파트 상가동 2층 202호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 강원도 원주시 태장동 891-1 영진2차아파트 상가동 2층 204호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 강원도 원주시 소초면 장양리 792-1 장양영진아파트 상가동 2층 205호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

원○○

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

주식회사아이디에이치

소유자

정○○

채권자

곽○○

채무자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-07 · 강원도 원주시 소초면 장양리 792-1 장양영진아파트 상가동 2층 205호 · 철근콘크리트 라멘조 평슬래브 지붕 3층 근린생활시설 1층 266.65㎡ 2층 282.78㎡ 3층 282.78㎡ 지층 266.65㎡ 철근콘크리트 라멘조 44.10㎡

주변

학군

• 1443m · 장양초등학교

버스

• 242m · 영진아파트 · 13, 16, 16-1, 2, 2-1, 21, 22, 23, 24, 25, 3, 3-1, 30, 31, 32, 34, 34-1, 4, 4-1, 50, 81, 82, 90
• 282m · 영진아파트 · 13, 16, 16-1, 2, 2-1, 21, 22, 23, 24, 25, 3, 3-1, 30, 31, 32, 34, 34-1, 4, 4-1, 50, 81, 82, 90
• 453m · KGC인삼공사원주공장 · 13, 16, 16-1, 2, 2-1, 21, 22, 23, 24, 25, 3, 3-1, 30, 31, 32, 34, 34-1, 4, 4-1, 50, 81, 82, 90
• 466m · 소초농협앞 · 13, 16, 16-1, 2, 2-1, 21, 22, 23, 24, 25, 3, 3-1, 30, 31, 32, 34, 34-1, 4, 4-1, 50, 81, 82, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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