원주지원 2014타경10825-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6208.00㎡ (1877.9평)

제시외면적

없음

보증금

1003만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

1계 · 033-738-1120

건물 · 대지권

건물

전

대지권

부론면 45-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 원주시 부론면 법천리 소재 "숯가마골" 서측 인근에 위치하는 토지로서,<br />주위는 농경지 및 농가주택 등이 한산하게 소재하는 산간농촌지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중교통<br />이용여건은 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,3,5,7,8,13: 공히 계단식 평지의 부정형 토지로서, "농경지"입니다.<br />기호2,10,12: 공히 계단식 평지의 부정형 토지로서, "농경지(휴경지)"입니다.<br />기호4,16: 대체로 평탄한 부정형 토지로서, "농경지 및 일부 도로"입니다.<br />기호6,14: 대체로 평탄한 부정형 토지로서, "도로"입니다.<br />기호9: 계단식 평지의 부정형 토지로서, "농경지 및 일부 잡종지(제시외건물소재)"입니다.<br />기호11: 대체로 평탄한 부정형 토지로서, "대(제시외건물소재)"입니다.<br />기호15: 대체로 평탄한 부정형 토지로서, "구거"입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 본건 주위로 폭 약3미터의 비포장도로 및 소폭의 비포장농로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,12,16: 계획관리지역, 골프장(골프장), 영농여건불리농지.<br />기호2,4,5,6: 계획관리지역, 골프장(골프장).<br />기호3: 계획관리지역, 골프장(골프장), 소하천(저촉).<br />기호7-11,13,14,15: 계획관리지역, 골프장(골프장), 가축사육제한구역(2013-11-18)<br /> (상대제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률).더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 수종 및 수령, 주수 미상의 수목 수백주 식재되어 있으며, 제시외건물<br />수동 소재합니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호4,16: 의뢰목록상 지목이 "답 및 전" 으로 되어 있으나 실제는 "답(전) 및 도로"<br /> 입니다.<br />기호6,14: 의뢰목록상 지목이 공히 "답" 으로 되어 있으나 실제는 공히 "도로"입니다.<br />기호9: 의뢰목록상 지목이 "전" 으로 되어 있으나 실제는 "전 및 잡종지"입니다.<br />기호15: 의뢰목록상 지목이 "답" 으로 되어 있으나 실제는 "구거"입니다.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-이해관계인 부재로 임대관계 조사치 못한바 경매진행시 별도의 확인 바랍니다.<br />-상기 "II. 기준가치 및 감정평가의 조건, 3. 그 밖의 사항" 참조.<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 590만 ~ 1억 3069만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

강원도 원주시 부론면 법천리 45-1

감정가

2억 486만

최저가

1억 38만 (49%)

기일

17-04-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음