원주지원 2015타경2265-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-20 · 경매접수
2. 15-03-20 · 경매개시결정
3. 15-06-25 · 배당요구종기
4. 16-04-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6848만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

27074.00㎡ (8189.8평)

제시외면적

없음

보증금

1684만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4261만

담당계

2계 · 033-738-1121

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

소초면 235-2

당사자

채권자

원주농업협동조합

채무자

이홍기

소유자

김창수

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 강원도 원주시 호저면 고산리에 소재하는 개송교 동측 근거리에 위치하며 주위는 일부 농경지가 산재하는 순수 산림 및 농경지역임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본 건은 강원도 원주시 소초면 평장리에 소재하는 소초면소재지 내 및 근거리에 위치하고 있으며 기호(1,5)의 주위는 면소재지 근거리의 순수 농경 및 산림지대, 기호(2-4)의 주위는 면소재지 내의 주택 및 점포지대임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

기호(1,5)는 도보로 약 15분 거리에, 기호(2-4)는 인근에 버스승강장이 있어 대중교통은 무난한 지역이며 기호(1,5)는 접근도로의 상태가 양호치 못하나 인근까지 소형 차량의 접근은 가능함.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

도보로 약 10분 거리에 버스승강장이 있으나 배차간격 등으로 볼때 대중교통은 매우 불편한 지역이며 본 건 근거리까지 소형차량의 접근은 가능함.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호(1)은 북측 인접 토지보다 약 3-4m 저지의 하천변에 소재하며 일부는 "하천", 일부는 평탄한 "전"<br />기호(2)는 사다리형으로 인접 도로 및 토지와 동고평탄한 단독주택 건부지<br />기호(3)은 방형으로 인접 토지와 동고평탄한 단독주택 건부지<br />기호(4)는 삼각형으로 인접 토지와 동고평탄한 상업용 나지<br />기호(5)는 부정형으로 북측 완경사의 자연림 상태인 임야로 북서측 일부는 계단식으로 평탄한 "전" 및 일부 단독주택 건부지임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호(6)은 부정형, 기호(7)은 방형으로 남서 및 남동측 완경사의 소나무 조림지 및 일부 자연림임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

기호(1,3,4,5)는 맹지 상태이며 기호(2)는 폭 약 5m의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

없음.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역으로 가축사육제한구역(기타제한지역), 비행안전제6구역(전술), 준보전산지임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 자연녹지지역으로 소하천(저촉), 가축사육제한구역(절대제한지역), 공장설립승인지역<br />기호(2)는 일반상업지역 및 제2종일반주거지역으로 가축사육제한구역(절대제한지역), 비행안전제6구역(전술), 공장설립승인지역, 절대정화구역(소초초등학교)<br />기호(3)은 일반상업지역으로 가축사육제한구역(절대제한지역), 비행안전제6구역(전술), 공장설립승인지역, 상대정화구역(소초초등학교), 절대정화구역(소초초등학교)<br />기호(4)는 일반상업지역으로 가축사육제한구역(절대제한지역), 비행안전제6구역(전술), 공장설립승인지역, 상대정화구역(소초초등학교)<br />기호(5)는 자연녹지지역으로 가축사육제한구역(절대제한지역), 준보전산지, 공장설립승인지역임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

기호(2,3,5) 지상에는 단독주택 및 부속건물, 부대시설 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

기호(1)은 공부상 "답"이나 현황 "전 및 하천"<br />기호(5)는 공부상 "임야"이나 현황 일부 "전 및 묘지"임.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

공부상 "임야"이나 일부 "묘지"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 원주시 소초면 평장리 324 · 토지 · 전
• 목록 2 · 강원도 원주시 소초면 평장리 791-4 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 강원도 원주시 소초면 평장리 791-5 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 강원도 원주시 소초면 평장리 791-7 · 토지 · 전
• 목록 5 · 강원도 원주시 소초면 평장리 산235-2 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 강원도 원주시 호저면 고산리 산11 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 강원도 원주시 호저면 고산리 산11-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

●목록1 토지:공부상 지목은 답이나,대부분이 경사지및 하천포락 상태로 일부분에 복숭아나무 10~20여주가 있음. ●목록2 토지:대지및 전으로 이용중이며 대지 일부분에 장대연 소유의 제시외 단층주택이 소재함. ●목록3 토지:대지및 전으로 이용중이며 대지 일부분에 이홍기 소유의 제시외 단층주택과 변소가 소재함. ●목록4 토지:전으로 이용중임. ●목록5 토지:소나무,참나무등의 임야로 일부분은 전으로 이용중이며,분묘 3~4기가 소재하고 제시외 토조 스레트지붕의 폐가상태의 단층주택이 소재함. ●목록6 토지:잣나무등의 임야로 분묘 소재함. ●목록7 토지:잣나무등의 임야로 분묘 소재함.

부동산표시목록

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○(징수과)

교부권자

원○○

소유자

김○○

압류권자

국(처분청:용인세무서)

압류권자

용○○

압류권자

용인시기흥구

임차인

이○○

임차인

장○○

지상권자

원주농업협동조합

채권자

원주농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-11 · 강원도 원주시 소초면 평장리 산235-2 · 임야 27074㎡

주변

학군

• 816m · 소초초등학교 · 초등학교
• 831m · 소초초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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