원주지원 2015타경5240-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-06 · 경매접수
2. 15-08-07 · 경매개시결정
3. 15-11-06 · 배당요구종기
4. 16-03-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3384만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1124.30㎡ (340.1평)

제시외면적

없음

보증금

338만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

3계 · 033-738-1122

건물 · 대지권

건물

답

대지권

귀래면 1938-2

당사자

채권자

박동수

채무자

조기옥

소유자

조기옥

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 원주시 귀래면 귀래리 소재 "귀래저수지" 동측 인근(기호 1,3,4) 및 북측 인근(기호 5)에 위치하는 토지로서 부근은 농가주택, 농경지 등으로 형성된 지방도 주변 농촌지대 또는 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건의 대부분의 토지까지 차량의 접근 가능하고, 버스노선 및 운행빈도 등을 고려하면 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1: 부정형 평지로서 주거용 건부지 및 일부 도로 등,<br />기호 3: 부정형의 평지로서 전,<br />기호 4: 부정형의 평지로서 전 및 일부 도로 등,<br />기호 5: 부정형의 평지로서 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1: 남측 일부가 노폭 약 2-3미터 내외의 현황 도로이며,<br />기호 3: 북서측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 도로와 접하며,<br />기호 4: 남측 및 동측 일부가 노폭 약 2-3미터 내외의 현황 도로이며,<br />기호 5: 북서측으로 노폭 약 2미터 내외의 농로와 접함.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 계획관리지역, 자연취락지구(귀래면귀래리(관리번호11-21)), 가축사육제한구역(2013-11-18)(절대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br /><br />기호 2: 농림지역, 가축사육제한구역(2013-11-18)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2013-11-18)(절대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br /><br />기호 3: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2013-11-18)(기타제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2013-11-18)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br />기호 4: 농림지역, 농업보호구역<농지법>, 접도구역(지방도404호)<도로법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

평가의견란 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1: 토지의 지목은 대이나 현황 일부 도로로 이용중이며, 기호 4: 토지의 지목은 전이나 현황 일부 도로로 이용중임. <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2:<br />목조 및 흙벽돌조 아연 및 스레트지붕 단층 건물로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 회칠 마감 등,<br />내벽 : 벽지도배 마감 등,<br />창호 : 목재 및 일부 알루미늄샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 개별 난방설비가 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

평가의견란 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 원주시 귀래면 귀래리 1366 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 강원도 원주시 귀래면 고청길 11-15 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 강원도 원주시 귀래면 귀래리 1339 · 토지 · 답
• 목록 4 · 강원도 원주시 귀래면 귀래리 1391 · 토지 · 전
• 목록 5 · 강원도 원주시 귀래면 귀래리 1938-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

●목록1~2 토지및건물:주택및 건부지로 이용중임. ●목록3~5 토지:전으로 이용중임. ●기타사항:주민등록전입세대열람 내역에 채무자와 임범규가 등재되어있으나,임범규는 시아주버니로 인근의 다른주택에 거주한다고 하며,임범규소유의 주택 건축물대장이 발급되었으나,채무자소유의 주택만 소재하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

원○○

근저당권자

남원주농업협동조합

채권자

박○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-21 · 강원도 원주시 귀래면 귀래리 1938-2 · 답 1124.3㎡

주변

학군

• 867m · 귀래초등학교 귀운분교장

버스

• 235m · 고청 · 6(공영)
• 244m · 귀운저수지 · 6(공영)
• 493m · 방아실 · 6(공영)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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