원주지원 2015타경5967-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-17 · 경매접수
2. 15-09-24 · 경매개시결정
3. 15-12-28 · 배당요구종기
4. 16-03-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2242만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

154.00㎡ (46.6평)

제시외면적

없음

보증금

224만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 1000만

담당계

2계 · 033-738-1121

건물 · 대지권

건물

창고용지

대지권

판부면 335-7

당사자

채권자

인경환

채무자

서영민

소유자

강영순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 원주시 판부면 서곡리 소재 "원주화교소학교" 남서측 인근에 위치하는<br />토지로서, 주위는 농경지 및 단독주택, 전원주택단지, 소규모 공장 등이 혼재하는<br />원주시 근교 농촌지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중<br />교통이용 여건은 다소 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 개발행위를 목적으로 토목공사중 중단된 상태의 일부 평탄한 일단의 부정형<br />토지로서, "잡종지 및 도로" 등으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

주위로 본건 일부를 포함한 폭 약3-4미터의 포장도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 계획관리지역, 일반철도(저촉), 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한지역)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한<br /> 법률>, 상대정화구역(원주화교소학교)<학교보건법> <추가기재>해당지번 중<br /> 807㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)/국가지리정보 보안 관리규정 제10조<br /> 제11조 규정에 의거 공개제한대상으로 도면에 미표기.<br />기호2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에<br /> 관한 법률>, 상대정화구역(원주화교소학교)<학교보건법>.<br />기호3: 계획관리지역, 일반철도(저촉), 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한지역)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 배출시설설치제한지역<수질 및<br /> 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(원주화교소학)<학교보건법>.<br /><br /><br />기호4: 계획관리지역, 일반철도(저촉), 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한지역)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한<br /> 법률>, 상대정화구역(원주화교소학교)<학교보건법>, <추가기재>해당지번 중<br /> 1959㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)/국가지리정보 보안관리규정 제10조<br /> 제11조 규정에 의거 공개제한대상으로 도면에 미표기<br />기호5,6: 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호3 토지상에 제시외건물(경량철골조 판넬지붕 단층, 창고)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2: 의뢰목록상 지목이 "임야" 로 되어 있으나 현황은 "잡종지(일부 법면)"입니다.<br />기호6: 의뢰목록상 지목이 "대" 로 되어 있으나 현황은 "도로" 입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관계 조사치 못한바 경매진행시 별도의 확인 요합니다.<br />*상기 "II. 기준가치 및 감정평가의 조건, 3. 그 밖의 사항" 참조.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 원주시 판부면 서곡리 335 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 강원도 원주시 판부면 서곡리 335-3 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 강원도 원주시 판부면 서곡리 335-7 · 토지 · 창고용지
• 목록 4 · 강원도 원주시 판부면 서곡리 351 · 토지 · 잡종지
• 목록 5 · 강원도 원주시 판부면 서곡리 352-11 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 강원도 원주시 판부면 서곡리 352-26 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

재조사 보고서 -목록3. 토지상 임차인 2명이 점유하는 것으로 탐문 조사 되었으나, 최초 현황조사 보고시 인적사항을 알 수 없었던 나머지 1인에 대한 인적사항 등의 조사- 임차인 : 김미희 보증금 : 5,000,000원 차 임 : 300,000원 기 간 : 2015년 2월경~ 위 내용은 김미희의 남편 김기준에게 탐문 조사한 내용임 위와 같이 재조사하여 보고합니다.

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

대도산업 합자회사

가압류권자

서영건설 주식회사

가압류권자

주식회사 경성골재

교부권자

강○○

교부권자

국민건강보험공단 파주지사

교부권자

국민건강보험공단춘천지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시 상록구

교부권자

원○○

교부권자

파주세무서

교부권자

파○○

근저당권부질권자

박○○

근저당권부질권자

한강새마을금고

근저당권자

김○○

근저당권자

양○○

근저당권자

차○○

소유자

강○○

소유자

서○○

압류권자

강○○

압류권자

국(강릉세무서)

압류권자

국(안산세무서)

압류권자

국(파주세무서)

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

안○○

압류권자

원○○

압류권자

원○○(세무과)

압류권자

원○○(징수과)

압류권자

파○○

압류권자

한국자산관리공사(공매권자)

압류권자

한국자산관리공사(공매권자).

임차인

김○○

임차인

정○○

지상권자

국(관리청:국토교통부)

지상권자

남원주농업협동조합

지상권자

농업협동조합자산관리회사

지상권자

한국전력공사

채권자

인○○

채무자겸소유자

서○○

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-07 · 강원도 원주시 판부면 서곡리 335-7 · 창고용지 154㎡

주변

학군

• 1181m · 남원주중학교 · 중학교
• 1378m · 남원주초등학교 · 초등학교
• 1482m · 치악고등학교 · 고등학교

버스

• 181m · 내남송 · 32
• 270m · 원주화교소학교 · 32

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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