원주지원 2016타경983-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-19 · 경매접수
2. 16-02-22 · 경매개시결정
3. 16-05-23 · 배당요구종기
4. 16-10-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.78㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1510만 (최저가의 10%)

청구금액

6686만

담당계

2계 · 033-738-1121

도로명주소

시청로

건물 · 대지권

건물

84.78㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

255

호

15층

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

김화영 외 1

소유자

김화영 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 원주시 명륜동 소재 동보노빌리티-1아파트 105동 15층 1504호(기호 1), 1층 103호(기호 3) 및 강원도 원주시 개운동 소재 휴먼시아개운1단지 105동 17층 1702호(기호 2)로서, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등으로 아파트지대로서 제반 입지적 조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(기호 1,3)<br />철근콘크리트조 스라브지붕 15층 중 1층 103호 및 15층 1504호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창호: 플라스틱샷시 창호 등임.<br /><br />(기호 2)<br />철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 17층 중 17층 1702호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임 마감 등,<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창호: 플라스틱 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1-3: 각각 아파트 단위세대로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별난방설비, 승강기, 화재탐지설비 및 소방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

(기호 1,3)<br />대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 아파트 건부지임.<br /><br />(기호 2)<br />대체로 부정형의 완경사지이나, 계단식으로 평탄하게 조성된 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

(기호 1,3)<br />본건 남서측으로 왕복 6차선 도로에 접하고, 본건까지 단지내 도로 개설되어 있으며, 도로 상태는 양호함.<br /><br />(기호 2)<br />본건 주위로 왕복 4차선 및 2차선의 도로와 접하고, 본건까지 단지내 도로 개설되어 있으며, 도로 상태는 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(기호 1,3)<br />제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>,<br /><br />(기호 2)<br />제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역(변경고시(2010-30호)), 제1종지구단위계획구역(지구단위변경(10-02-19)), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역(2013-11-18)(절대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 원주시 시청로 255, 105동 15층1504호 (명륜동,동보노빌리티-1아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 강원도 원주시 개운로 30, 105동 17층1702호 (개운동,휴먼시아개운1단지) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 강원도 원주시 시청로 255, 105동 1층103호 (명륜동,동보노빌리티-1아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록1,2,3 : 아파트로 사용중임

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단원주횡성지사

교부권자

원주세무서

교부권자

원○○(징수과)

근저당권자

한국주택금융공사

근저당권자

한국주택금융공사(후행경매권자)

근저당권자

현대캐피탈주식회사

압류권자

국(원주세무서)

압류권자

국민건강보험공단

임차인

안○○

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-19 · 강원도 원주시 시청로 255, 105동 1층103호 (명륜동,동보노빌리티-1아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 아파트 1층 438.864㎡ 2층 438.864㎡ 3층 438.864㎡ 4층 438.864㎡ 5층 432.704㎡ 6층 432.704㎡ 7층 432.704㎡ 8층 432.704㎡ 9층 432.704㎡ 10층 432.704㎡ 11층 432.704㎡ 12층 432.704㎡ 13층 432.704㎡ 14층 432.704㎡ 15층 432.704㎡ 지층 427.744㎡(대피소) 옥탑(1) 38.584㎡ 계단실(연면적 제외) 옥탑(2) 50.986㎡ 기계실(연면적 제외) 옥탑(3) 50.986㎡ 물탱크실(연면적 제외) 철근콘크리트조 84.784㎡

주변

학군

• 322m · 서원주초등학교 · 초등학교
• 604m · 남원주중학교 · 중학교
• 856m · 치악초등학교 · 초등학교
• 1027m · 솔샘초등학교 · 초등학교
• 1113m · 남원주초등학교 · 초등학교
• 1249m · 해오름 교실
• 1252m · 구곡초등학교 · 초등학교
• 1297m · 원주삼육중학교 · 중학교
• 1348m · 원주삼육고등학교 · 고등학교
• 1406m · 원주삼육초등학교 · 초등학교
• 1431m · 오빌관

버스

• 94m · 동보노빌리티정문 · 10, 13, 7
• 117m · 동보노빌리티(포스코APT) · 10, 13, 7
• 163m · 동보노빌리티입구 · 31, 32, 34, 34-1
• 193m · 청구아파트 · 31, 32, 34, 34-1
• 217m · 청구아파트2단지 · 10, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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