원주지원 2016타경5308-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-11-11 경매접수
2. 16-11-16 경매개시결정
3. 17-02-13 배당요구종기
4. 17-07-24 3차 매각기일 · 최저가 3658만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1964.70㎡ (594.3평)

제시외면적

없음

보증금

365만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 500만

담당계

2계 · 033-738-1121

건물 · 대지권

건물

답

대지권

귀래면 618-2

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 원주시 귀래면 용암리 소재 동막골마을 북서측 인근外에 위치하는<br />토지로서, 주위는 농경지 및 농가주택, 임야 등이 소재하는 산간농촌지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호3) 및 인근(기호1,2,4,5)까지 농사용 차량접근 가능하나, 대중교통 이용여건은<br />버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1): 완경사 부정형 토지로서, "묵전"으로 이용중입니다.<br />기호2): 완경사지에 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, "주거용건부지<br /> (제시외건부지)"로 이용중입니다.<br />기호3): 대체로 평탄하게 조성된 세장형 토지로서,"답"으로 이용중입니다.<br />기호4): 각방향 완경사 및 일부 급경사 부정형 토지로서, "자연림 및 일부 묘지"로 <br /> 이용중입니다.<br />기호5): 완경사 유사 삼각형 토지로서, "묵전"으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,4,5): 맹지이나, 인접필지를 통하여 접근가능합니다.<br />기호2): 본건 남동측으로 소폭의 비포장도로가 소재합니다.<br />기호3): 본건 남측으로 폭 약3미터 콘크리트포장도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,5): 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률><br />기호3): 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(기타제한지역)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> <br />기호4): 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지(2014-06-25)<br /> <산지관리법>, 준보전산지<산지관리법><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호2): 본건 지상에 소유자미상의 제시외건물(후면-사진참조)이 소재합니다.<br />기호4): 본건 일부 지상에 연고자미상의 분묘수기 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호4): 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "임야 및 일부 묘지"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-이해관계인 부재로 임대관계 조사치 못한바 경매 진행시 별도의 확인요망시 됩니다.<br />-Ⅱ. 기준가치 및 감정평가조건 등 3. 기타검토 및 참고사항 참조 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 원주시 귀래면 용암리 1008 · 토지 · 전
• 목록 2 · 강원도 원주시 귀래면 용암리 1009 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 강원도 원주시 귀래면 용암리 618-2 · 토지 · 답
• 목록 4 · 강원도 원주시 귀래면 용암리 산24 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 강원도 원주시 귀래면 용암리 1036 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록1,5 : 공부상 전이나 현황은 임야화 되어있음 - 목록2 : 대지로 사용중이며 조사대상 토지위에 공가상태의 함석지붕 단층주택및 창고가 제시외 건물로 소재함 - 목록3 : 답으로 사용중임 - 목록4 : 자연림 상태의 임야임

부동산표시목록

가압류권자

메리츠캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단청주동부지사

교부권자

원○○(징수과)

근저당권자

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-28 · 강원도 원주시 귀래면 용암리 618-2 · 답 1964.7㎡

당사자

채권자

김상국

채무자

이봉호

소유자

이봉호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 427m · 하남마을 · 21(공영), 31
• 439m · 지둔앞 · 21(공영), 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

강원도 원주시 귀래면 용암리 618-2

감정가

7465만

최저가

3658만 (49%)

기일

17-07-24

등기부현황

등기 기재 없음