원주지원 2016타경501868-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8089.00㎡ (2446.9평)

제시외면적

없음

보증금

3628만 (최저가의 10%)

청구금액

9억

담당계

1계 · 033-738-1120

건물 · 대지권

건물

답

대지권

문막읍 1058

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 강원도 원주시 문막읍 궁촌리에 소재하는 예동문화마을 청소년수련원 내 및 북동측, 남측 근거리에 위치하고 있고 기호(1-10) 및 기호(12) 주위는 골짜기의 농경지역이며 기호(11) 인근은 소규모 공장 및 농촌주택, 농경지가 산재하고 있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

근거리 및 다소 원거리에 버스승강장이 있으나 배차간격 등으로 볼때 대중교통은 다소 불편한 지역이며 본 건 및 인근까지 차량 접근은 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

"평가가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1, 4, 12)는 맹지 상태<br />기호(2, 5, 7, 10)은 본 건 토지의 일부를 포함한 포장도로<br />기호(3, 6,,9)는 소폭의 비포장농로가 접하고 있음<br />기호(8)은 본 건 토지의 일부를 포함한 소폭의 농로<br />기호(11)은 폭 약 4m의 포장도로에 접하고 있음.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 생산관리지역으로 배출시설설치제한지역, 영농여건불리농지<br />기호(2)는 계획관리지역으로 지구단위계획구역, 관광단지, 소하천구역, 배출시설설치제한지역<br />기호(3, 4)는 계획관리지역으로 지구단위계획구역, 관광단지, 배출시설설치제한지역, 영농여건불리농지<br />기호(5, 6)은 계획관리지역으로 소하천구역, 배출시설설치제한지역<br />기호(7)은 계획관리지역으로 소하천구역, 배출시설설치제한지역, 영농여건불리농지<br />기호(8, 9, 12)는 계획관리지역으로 배출시설설치제한지역, 영농여건불리농지 기호(10)은 계획관리지역으로 지구단위계획구역, 관광단지, 배출시설설치제한지역<br />기호(11)은 계획관리지역으로 가축사육제한구역(상대제한지역), 소하천구역, 배출시설설치제한지역더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(ㄱ) 본 건중 기호(2) 일부 지상에는 청소년수련원에서 식재한 것으로 추정되는 조경수가 소재하고 있음<br />(ㄴ) 본 건중 기호(9) 지상에는 청소년수련원에서 식재한 것으로 추정되는 입목이 소재하고 있음<br />(ㄷ) 본 건중 기호(10) 토지중 일부는 청소년수련원에서 조성한 것으로 추정되는 "유지" 및 주차장시설 등이 소재하고 있고 일부 지상에는 조경수가 식재되어 있음.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

강원도 원주시 문막읍 궁촌리 1058

감정가

3억 6289만

최저가

3억 6289만 (100%)

기일

17-04-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음