원주지원 2017타경500688-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.58㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

426만 (최저가의 10%)

청구금액

6389만

담당계

4계 · 033-738-1123

도로명주소

왕건로

건물 · 대지권

건물

59.58㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

77

호

18층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 원주시 문막읍 동화리 소재 "원주문막현진아파트 제103동 제1505호"로서,<br />주위는 유사 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 기존주택지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때<br />대중교통 이용여건은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층건내 15층 1505호로서,<br />외벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽: 벽지도배, 타일붙이기 마감,<br />바닥: 장판깔기, 타일깔기 마감,<br />창호: 알미늄샷시창호 마감입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대(방3, 거실, 화장실, 주방)로 이용중입니다.<br />*상세 이용내역은 후면 "내부구조 및 호별배치도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 사다리형 토지로서, "대(아파트)" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주위로 아스팔트포장도로가 소재합니다.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류<br />(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 상대보호구역(동화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치<br />제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 내부구조 및 임대관계 등 조사치 못한바 경매 진행시 별도의<br />확인 요합니다.<br />*상기 "II. 기준가치 및 감정평가의 조건, 3. 기타검토 및 참고사항" 참조.<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4523만 ~ 5746만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

강원도 원주시 문막읍 왕건로 77, 103동 15층1505호 (문막현진아파트)

감정가

8700만

최저가

4263만 (49%)

건물면적

59.58㎡ (18.0평)

기일

19-07-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음