원주지원 2018타경1799-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-18 · 경매접수
2. 18-04-19 · 경매개시결정
3. 18-07-23 · 배당요구종기
4. 20-07-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5955만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

451.24㎡ (136.5평)

토지면적

163.30㎡ (49.4평)

제시외면적

없음

보증금

2595만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2000만

담당계

4계 · 033-738-1123

도로명주소

우산로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 451.24㎡ (136.5평) · 상가

대지권

우산동 108-5

호

지하, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

최지천

소유자

최지천

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건 토지는 강원도 원주시 우산동 소재 "진광중고득학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설 등이 주로 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량을 통한 접근이 가능하며 인근 버스정류장까지의 거리 등을 고려할 때 제반 대중교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지로서 주상용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 18m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한지역), 상대보호구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건으로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅, 외장타일 붙임 마감 등, - 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 창호 : 샷시 창호 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 점포 1개호, 사무실 1개호로 이용중임. 2층 : 사무실1개호로 이용중임. 3층 : 다가구주택 2가구로 이용중임. 4층 : 단독주택으로 이용중임. 지하 : 사무실(현황 공실)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 [건물개황도] 및 [사진용지] 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

수차례 방문하였으나 이해관계인의 부재로 내부구조 및 임대차관계등을 조사치 못한 바, 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 원주시 우산동 108-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 강원도 원주시 우산로 90 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 8명

상가건물임대차 현황을 열람한 바 부일(합), (합)깨긋한환경산업, 씨케이엘건설(주)가 임차인으로 등록되어 있음

부동산표시목록

교부권자

원OO(OOO)

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

최OO

임차인

(합)OOOOOOO

임차인

(합)깨끗한환경산업

임차인

강OO

임차인

강○○

임차인

부O(O)

임차인

부○(합)

임차인

씨OOOOO(O)

임차인

씨케이엘건설(주)

임차인

유OO

임차인

유○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

최OO

임차인

최○○

임차인

최○○

채권자

농OOO OOOO

채권자

최OO

채권자

최○○

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 20-07-06 · 강원도 원주시 우산동 108-5 · 대 163.3㎡
• 20-07-06 · 강원도 원주시 우산로 90 · 1호 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활시설, 교육연구시설, 주택 1층 90.15㎡ 2층 90.15㎡ 3층 90.15㎡ 4층 90.15㎡ 지하 90.64㎡ (내역:1층 교육연구시설,일반 음식점 2층 교육연구시설 3층 기술계학원 4층 주택 지하 사무소)

주변

학군

• 163m · 진광 고등학교
• 246m · 진광 중학교
• 252m · 진광중고등학교
• 426m · 우산초등학교
• 577m · 상지영서대학 · 대학교
• 768m · 상지대학교 · 대학교
• 1353m · 태장초등학교 · 초등학교
• 1354m · 단계초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 진광중고등학교 · 13, 3, 3-1, 30, 50, 7
• 106m · 상지대입구 · 13, 30, 4, 4-1, 50, 81, 82
• 175m · 진광중고등학교 · 13, 30, 4, 4-1, 50, 81, 82, 통학12
• 203m · 상지대학교 · 13, 3, 3-1, 30, 50
• 312m · 우산초교 · 13, 3, 3-1, 30, 4, 4-1, 50, 81, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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