원주지원 2018타경1935-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

125.47㎡ (38.0평)

제시외면적

없음

보증금

1056만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8589만

담당계

3계 · 033-738-1122

도로명주소

입춘로

건물 · 대지권

건물

125.47㎡ (38.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

69

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 원주시 반곡동 소재 "원주지방환경청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 원주혁신도시내 공공기관, 각종근린생활시설, 주택 및 상가 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등을 고려할 때 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬라브지붕 4층 건물중 3층 304호로서<br />외벽: 화강석 판넬마감<br />내벽: 몰탈위 페인트, 일부 타일붙임 마감 등,<br />창호: 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가(PRO D.G 어학원 일부)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 되어있으며, 주차장설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이<br />되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 평지로 상업용건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 왕복6차선 및 남동측으로 왕복3차선의 아스팔트포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1),2) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(2015-03-24)(접합) 가축사육제한구역(2013-11-18)(절대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법>, 준보전산지<산지관리법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 1071만 ~ 1억 4124만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

강원도 원주시 입춘로 69, 3층304호

감정가

3억 800만

최저가

1억 564만 (34%)

건물면적

125.47㎡ (38.0평)

기일

19-04-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음