원주지원 2018타경1973-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-27 · 경매접수
2. 18-05-03 · 경매개시결정
3. 18-08-07 · 배당요구종기
4. 19-02-25 · 2차 매각기일 · 최저가 25억 8505만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

749.42㎡ (226.7평)

토지면적

176.50㎡ (53.4평)

제시외면적

없음

보증금

2억 5850만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · 033-738-1123

도로명주소

원일로

건물 · 대지권

건물

749.42㎡ (226.7평) · 슬래브 · 상가

대지권

일산동 53-1

호

4층

당사자

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 원주시 일산동 소재 "강원감영지" 북서측 인근에 위치하는 토지로서,<br />주위는 전통시장 주변으로 유사 상업용건물이 밀집 소재하는 원주시 중심상업지대<br />입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때<br />대중교통 이용여건은 무난시됩니다.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, "대(상업용)" 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 20미터, 북서측으로 폭 15미터의 아스팔트포장도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 국토이용기타용도지구(건축선결정지(1m)), 일반미관지구, 중로1류<br />(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(절대제한지역)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<강원도문화<br />재보호조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

---

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

라멘조 슬래브지붕 4층건으로서,<br />외벽 : 시멘몰탈위 페인팅, 복합판넬붙이기 마감,<br />내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감,<br />바닥 : 인조석물갈기, 타일깔기 마감,<br />창호 : 스텐쇼윈도, 알미늄샷시창호 마감입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"근린생활시설(점포:공실)" 입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 되어 있습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황 및 이용도" 와 같은 부합물 및 종물이 소재합니다.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관계 조사치 못한바 경매진행시 별도의 확인 요합니다.<br />*상기 "II. 기준가치 및 감정평가의 조건, 3. 기타검토 및 참고사항" 참조.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 강원도 원주시 일산동 53-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 강원도 원주시 원일로 95 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단원주횡성지사

교부권자

원OO

교부권자

원OO(OOO)

교부권자

원OO(OOOOO)

근저당권자

금OOO OOOO

근저당권자

금OOOOOOO

근저당권자

금강제화 주식회사

근저당권자

금강제화주식회사

근저당권자

원OOOOOOO

근저당권자

원주신용협동조합

상대방

박OO

상대방

박○○

상대방

박○○

소유자

박OO

소유자

박○○

소유자

박○○

소유자

박○○

신청인

박OO

신청인

박○○

임차인

금OOOOO

임차인

금강원주지점

전세권자

주OOO OO

전세권자

주식회사 금강

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-02-25 · 강원도 원주시 일산동 53-1 · 대 176.5㎡
• 19-02-25 · 강원도 원주시 원일로 95 · 라멘조 슬래브지붕4층 점포및 사무실 1층 146.59㎡ 2층 146.59㎡ 3층 146.59㎡ 4층 146.59㎡ 지하 140.50㎡ 옥탑 22.56㎡

주변

학군

• 244m · 원주세브란스기독병원 종합관
• 366m · 연세대학교 원주의과대학 · 대학교
• 407m · 동물실험실 · 대학교
• 700m · 일산초등학교 · 초등학교
• 823m · 학성중학교 · 중학교
• 857m · 원주초등학교 · 초등학교
• 966m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1103m · 원주명륜초등학교 · 초등학교
• 1118m · 원주고등학교 · 고등학교
• 1135m · 원주여자중학교 · 중학교
• 1190m · 교동 초등학교 · 초등학교
• 1213m · 북원초등학교 · 초등학교

버스

• 31m · 강원감영 · 10, 100-2, 16-1, 2, 21, 22, 23, 24, 25, 3, 3-1, 31, 32, 34, 34-1, 4, 4-1, 41, 5-2, 51, 51-1, 52-1, 55, 55-1, 56, 57, 58, 6, 7, 8, 81, 82, 90
• 204m · 원일로 중앙시장 · 10, 100-2, 16-1, 2, 21, 22, 23, 24, 25, 3, 3-1, 31, 32, 34, 34-1, 4, 4-1, 41, 5-2, 51, 51-1, 52-1, 55, 55-1, 56, 57, 58, 6, 7, 8, 81, 82, 90
• 251m · 원동사거리 · 4, 4-1, 90
• 260m · 원동사거리 · 3, 3-1, 90
• 263m · 평원로중앙시장 · 10, 100-2, 13(공영), 14(공영), 16, 2, 21, 22, 23, 24, 25, 27(공영), 28(공영), 29(공영), 3, 3-1, 31, 32, 34, 34-1, 4, 4-1, 41, 5-2, 51, 51-1, 52-1, 55, 55-1, 56, 57, 58, 6, 7, 8, 81, 82, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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