원주지원 2018타경4620-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-15 · 경매접수
2. 18-10-16 · 경매개시결정
3. 19-01-21 · 배당요구종기
4. 20-07-27 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 572만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

532.20㎡ (161.0평)

토지면적

1623.00㎡ (491.0평)

제시외면적

없음

보증금

2057만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2909만

담당계

2계 · 033-738-1121

도로명주소

호저로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 532.20㎡ (161.0평) · 상가

대지권

호저면 81-11

호

2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

원OOOOOOOOO

채무자

이승훈

소유자

이승훈

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 원주시 호저면 고산리 소재 고산저수지 북서측 원거리에 위치하며 부근은 임야, 농경지 및 전원주택 등으로 형성된 산간농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 버스정류장과의 거리 및 버스운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통 사정은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남하향 완경사지를 다단으로 평탄하게 조성하여 생활형숙박시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약6미터 내외의 막다른 단지 내 콘크리트 포장도로에 연결되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 준보전산지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계:임대관계는 미상임. 나.기 타:본건 토지 북동측 경계부근의 인접지상에 마을에서 공동으로 사용중인 것으 로 보이는 ‘판넬조 판넬지붕 물탱크실 1동’과 물탱크실 밖에 ‘물탱크로 추정되는 구조물’이 소재하여 평가에서 제외하였으나 본건 지상에 소재 할 수 있으며 정확한 위치는 측량을 요하는 바 경매진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2):벽돌구조 기타지붕 2층 건물로 외벽:적벽돌치장쌓기, 목재붙임, 판넬마감, 무벽체(1층 일부) 및 샌드위치판넬마감 (지1층) 내벽:황토벽돌치장쌓기, 목재붙임 등 및 콘크리트마감(지1층) 바닥:강화마루, 타일붙임 등 및 콘크리트마감(지1층) 창호:PVC 창호 기호(3):벽돌구조 기타지붕 2층 건물로 외벽:적벽돌치장쌓기, 판넬마감 및 1층 일부 무벽체 내벽:황토벽돌치장쌓기 및 목재붙임 등 바닥:강화마루 및 타일붙임 등 창호:PVC 창호 기호(4,5):벽돌구조 기타지붕 2층 건물로 외벽:적벽돌치장쌓기, 목재붙임, 판넬마감 및 1층 일부 무벽체 내벽:황토벽돌치장쌓기 및 목재붙임 등 바닥:강화마루 및 타일붙임 등 창호:PVC창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-5) 공히 일반건축물대장상 생활형숙박시설 용도로서 기호(2):주차장(지하), 숙박시설(1,2층) 및 베란다(1층 일부) 기호(3-5):숙박시설(1,2층) 및 베란다(1층 일부)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 유류보일러 및 온돌(아궁이)에 의한 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적및건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2-5)는 제시목록상 "고산리 산53-1"지상에 소재하는 것으로 되어 있으나 상기 지번 은 등록전환되어 현황 "고산리 81-11"지상에 소재하며 제시목록상 용도 "단독주택"이나 용도변경되어 일반건축물대장상 용도 "생활형숙박시설"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계:임대관계는 미상임. 나.기 타:본건 주위 일대의 뮤직라이팅쇼를 위한 일부 장치(LED바 등)가 본건 건물(기 호2-5)에 부착되어 있으나 철거 가능한 것으로 조사되어 평가에서 제외하였 음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계:임대관계는 미상임. 나.기 타:본건 토지 북동측 경계부근의 인접지상에 마을에서 공동으로 사용중인 것으 로 보이는 ‘판넬조 판넬지붕 물탱크실 1동’과 물탱크실 밖에 ‘물탱크로 추정되는 구조물’이 소재하여 평가에서 제외하였으나 본건 지상에 소재 할 수 있으며 정확한 위치는 측량을 요하는 바 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 원주시 호저면 고산리 81-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 강원도 원주시 호저면 호저로 1277-62 (1동) · 건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 강원도 원주시 호저면 호저로 1277-62 (2동) · 건물 · 숙박시설
• 목록 4 · 강원도 원주시 호저면 호저로 1277-62 (3동) · 건물 · 숙박시설
• 목록 5 · 강원도 원주시 호저면 호저로 1277-62 (4동) · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록2~5 건물 소재지의

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

원OO

근저당권자

김OO

근저당권자

백OO

근저당권자

신OO

근저당권자

임OO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

진OO

배당요구권자

비OOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

원OO

임차인

신OO

채권자

원OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 20-07-27 · 강원도 원주시 호저면 고산리 81-11 · 대 1623㎡
• 20-07-27 · 강원도 원주시 호저면 호저로 1277-62 (1동) · 벽돌구조 기타지붕 2층 숙박시설 지1층 19.84㎡ 1층 111.24㎡ 2층 53.46㎡
• 20-07-27 · 강원도 원주시 호저면 호저로 1277-62 (2동) · 벽돌구조 기타지붕 2층 숙박시설 1층 111.24㎡ 2층 53.46㎡
• 20-07-27 · 강원도 원주시 호저면 호저로 1277-62 (3동) · 벽돌구조 기타지붕 2층 숙박시설 1층 64.75㎡ 2층 26.73㎡
• 20-07-27 · 강원도 원주시 호저면 호저로 1277-62 (4동) · 벽돌구조 기타지붕 2층 숙박시설 1층 64.75㎡ 2층 26.73㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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