원주지원 2018타경501541-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-28 · 경매접수
2. 18-05-29 · 경매개시결정
3. 18-09-03 · 배당요구종기
4. 19-07-22 · 4차 매각기일 · 최저가 3853만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

559.00㎡ (169.1평)

제시외면적

없음

보증금

385만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · 033-738-1123

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

문막읍 677-2

당사자

채무자

정계효

소유자

정계효

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 원주시 문막읍 건등리 소재 "문막자동차운전학원" 북측 인근(기호 1,5,6) 및 남동측 인접(기호 2,3)하고, 원주시 문막읍 궁촌리 소재 "센추리21CC" 남서측 근거리(기호 4)에 위치하며, 기호 1,5,7 주위는 주택 및 물류창고, 축사, 농경지 등이 혼재하는 국도주변 농촌지대, 기호 2,3 부근은 농가주택, 농경지 및 야산 등이 혼재하는 마을주변 야산지대, 기호 4 부근은 산간 농경지 및 임야 등이 주를 이루는 순수산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 기호 1-3,5,6 : 대중교통사정은 보통정도이나, 기호 4 : 대중교통사정은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 부정형의 완경사지로 주거나지 및 일부 제시외 건부지, 기호 2 부정형의 완경사지로 자연림 등, 기호 3 부정형의 완경사지로 자연림, 일부 법면 및 목장용지 등, 기호 4 부정형의 급경사지로 자연림 등, 기호 5,7 부정형의 평지로 제시외 건부지 등.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 동측으로 노폭 약 6-7M 내외의 도로와 접함, 기호 2,3 지적도상 맹지이나, 인접토지를 이용하여 접근이 가능함, 기호 4 지적도 및 현황 맹지로 도보접근이 다소 불편함, 기호 5,6 지적도상 맹지이나, 인접토지를 이용하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. ■ 일련번호 2),3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. ■ 일련번호 4) 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. ■ 일련번호 5),6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"평가의견"란 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 3 토지는 공부상 지목이 임야이나, 일부 법면 및 목장용지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 원주시 문막읍 동화리 677-2 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 강원도 원주시 문막읍 건등리 산38-4 · 토지
• 목록 3 · 강원도 원주시 문막읍 건등리 산38-8 · 토지
• 목록 4 · 강원도 원주시 문막읍 궁촌리 26 · 토지
• 목록 5 · 강원도 원주시 문막읍 동화리 676-2 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 강원도 원주시 문막읍 동화리 676-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

이 사건 목적 토지들의 정확한 위치와 지적경계 및 제시외 건물들의 침범 면적 등의 확인은 필히 측량 등의 조치가 필요함

부동산표시목록

교부권자

원OO(OOO)

교부권자

원OOOO(OOOOOOOO)

교부권자

원주세무서(체납자재산추적과)

근저당권자

문OOOOOOO

근저당권자

문막농업협동조합

신청인

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

신청인

채무자 정○○○ 파산관재인 변호사 진형혜

압류권자

동OOOOO

압류권자

동대문세무서

압류권자

성OOOO

압류권자

성동세무서

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-30 · 강원도 원주시 문막읍 동화리 677-2 · 잡종지 559㎡

주변

학군

• 1125m · 동화초등학교 · 초등학교
• 1416m · 원주의료고등학교 · 고등학교

버스

• 120m · (주)엠제이푸드 · 3(공영)
• 308m · 동아 떡방앗간 · 3(공영)
• 363m · 문막동보렉스아파트 · 5(공영), 50, 59
• 372m · 문막 · 3(공영), 5(공영), 50
• 372m · 덕난 · 51, 51-1, 55, 55-1, 59

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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