경매· 단독주택
원주지원 2019타경500477-1 NF
강원특별자치도 원주시 강원도 원주시 신림면 성남리 257-10
취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 8266만647만/평· 감정가 2억 6094만 (70%)
담당계2계033-738-1121
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 8266만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 6094만
- 최저 평당가
- 647만/평건물면적 기준 · 총액 1억 8266만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 9215만 ~ 2억 2741만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 8266만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 93.33㎡ (28.2평)
- 토지면적
- 1123.00㎡ (339.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1826만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 719만
- 담당계
- 2계 · 033-738-1121
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 93.33㎡ (28.2평) · 단독주택
- 대지권
- 신림면 257-10
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
일련번호1,3-4: 대상물건은 강원도 원주시 신림면 성남리 소재 "가둔지마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 농촌지대임. 일련번호5-6 : 대상물건은 강원도 원주시 신림면 성남리 소재 "아랫성남마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주로 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 농촌지대임.더 보기
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
일련번호 1,3-4 : 대상물건까지 차량접근가능하며, 대중교통 사정은 보통임. 일련번호 5-6 : 차량접근 불가능하며, 대중교통 사정은 다소 불편함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
일련번호 1 : 사다리, 평지의 토지로서, 주거용 건부지임. 일련번호 3 : 사다리, 평지의 토지로서, 잡종지임. 일련번호 4 : 사다리, 평지의 토지로서, 도로임. 일련번호 5 : 부정형, 완경사의 토지로서, 묵전임. 일련번호 6 : 부정형, 완경사의 토지로서, 묵전 및 일부 묘지임.더 보기
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
일련번호 1 : 대상물건 서측으로 폭 3-4m 내외의 도로가 소재함. 일련번호 3 : 대상물건 북측으로 폭 3-4m 내외의 도로가 소재함. 일련번호 4 : 대상물건이 도로임. 일련번호 5-6 : 공히 지적도상 맹지임.더 보기
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1,3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-11-18)(상대제한지역), 가축사육제한구역(2013-11-18)(절대제한지역)임. 일련번호 4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-11-18)(상대제한지역)임. 일련번호 5-6 : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2013-11-18)(기타제한지역), 공원자연환경지구, 국립공원(치악산국립공원)임.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
일련번호 1) 지상에 제시외건물(ㄱ:경량철골조, 판넬지붕, 작업실, 약 24㎡) 소재함. 일련번호 3) 지상에 제시외건물(ㄹ:경량철골조, 태양광판넬공작물, 약 9㎡) 소재함. 일련번호 6) 지상에 분묘(평장묘) 1기 소재함.더 보기
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
일련번호 3)은 공부상 지목이 "답"이나, 현황 잡종지임. 일련번호 5)는 공부상 지목이 "전"이나, 현황 묵전임. 일련번호 6)은 공부상 지목이 "전"이나, 현황 묵전 및 일부묘지임.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
일련번호1,3-4: 대상물건은 강원도 원주시 신림면 성남리 소재 "가둔지마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 농촌지대임. 일련번호5-6 : 대상물건은 강원도 원주시 신림면 성남리 소재 "아랫성남마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주로 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 농촌지대임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
일련번호 1,3-4 : 대상물건까지 차량접근가능하며, 대중교통 사정은 보통임. 일련번호 5-6 : 차량접근 불가능하며, 대중교통 사정은 다소 불편함.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
일련번호 1 : 사다리, 평지의 토지로서, 주거용 건부지임. 일련번호 3 : 사다리, 평지의 토지로서, 잡종지임. 일련번호 4 : 사다리, 평지의 토지로서, 도로임. 일련번호 5 : 부정형, 완경사의 토지로서, 묵전임. 일련번호 6 : 부정형, 완경사의 토지로서, 묵전 및 일부 묘지임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
일련번호 1 : 대상물건 서측으로 폭 3-4m 내외의 도로가 소재함. 일련번호 3 : 대상물건 북측으로 폭 3-4m 내외의 도로가 소재함. 일련번호 4 : 대상물건이 도로임. 일련번호 5-6 : 공히 지적도상 맹지임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1,3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-11-18)(상대제한지역), 가축사육제한구역(2013-11-18)(절대제한지역)임. 일련번호 4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-11-18)(상대제한지역)임. 일련번호 5-6 : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2013-11-18)(기타제한지역), 공원자연환경지구, 국립공원(치악산국립공원)임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
일련번호 1) 지상에 제시외건물(ㄱ:경량철골조, 판넬지붕, 작업실, 약 24㎡) 소재함. 일련번호 3) 지상에 제시외건물(ㄹ:경량철골조, 태양광판넬공작물, 약 9㎡) 소재함. 일련번호 6) 지상에 분묘(평장묘) 1기 소재함.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
일련번호 3)은 공부상 지목이 "답"이나, 현황 잡종지임. 일련번호 5)는 공부상 지목이 "전"이나, 현황 묵전임. 일련번호 6)은 공부상 지목이 "전"이나, 현황 묵전 및 일부묘지임.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-12-20 | mg | — |
목록
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현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 미상 · 0명
부동산표시목록
가압류권자 주OOO OOOOOO
가압류권자 중OOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 원OO
교부권자 원OOOO(OOOOO)
근저당권자 신OOOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 원OOOO
지상권자 신OOOOOOO
채권자 중OOOOO OOOO
채무자겸소유자 엄OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
19-12-23 · 강원도 원주시 신림면 성남리 257-10 · 대 457㎡
19-12-23 · 강원도 원주시 신림면 성남로 94 · 일반목구조 기타지붕 단층 단독주택 93.33㎡
19-12-23 · 강원도 원주시 신림면 성남리 257-17 · 답 463㎡
19-12-23 · 강원도 원주시 신림면 성남리 257-18 · 도로 203㎡
당사자
- 채권자
- 중OOOOO OOOO
- 채무자
- 엄병석
- 소유자
- 엄병석
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 116m가둔지23
- 435m성남골23
- 456m아랫당숲23
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 9215만 ~ 2억 2741만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 강원도 원주시 신림면 성남리 257-10
- 감정가
- 2억 6094만
- 최저가
- 1억 8266만 (70%)
- 건물면적
- 93.33㎡ (28.2평)
- 기일
- 19-12-23
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 강원 주택 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 8266만 × 105~125% = 1억 9215만 ~ 2억 2741만강원 주택 · 유찰 1회 낙찰 1,390건 — 중간값 112.9%, 사분위 105.2~124.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명등기부현황
등기 기재 없음
강원특별자치도 원주시 진행 물건
- 원주지원 2023타경305747-17 · 상가 · 단계동1.2억 (17%) · 26-11-02
- 원주지원 2024타경403181-1 · 상가 · 단구동8500만 (100%) · 26-11-02
- 원주지원 2024타경406036-1 · 대지 · 태장동25억 (34%) · 26-11-02
- 원주지원 2025타경1964-1 · 단독주택 · 판부면3.3억 (34%) · 26-11-02
- 원주지원 2025타경2363-1 · 상가 · 무실동1.8억 (34%) · 26-11-02
- 원주지원 2025타경2363-2 · 상가 · 무실동1.8억 (34%) · 26-11-02
- 원주지원 2025타경2462-1 · 임야 · 문막읍2.5억 (34%) · 26-11-02
- 원주지원 2025타경2608-1 · 대지 · 지정면1.6억 (49%) · 26-11-02
- 원주지원 2025타경2783-1 · 단독주택 · 명륜동8697만 (34%) · 26-11-02
- 원주지원 2025타경20347-1 · 임야 · 무실동7237만 (6%) · 26-11-02
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