와든스톤법원경매

경매· 상가

원주지원 2019타경501012-3 NF

강원특별자치도 원주시 강원도 원주시 입춘로 69, 1층112호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보

최저가1억 1361만429만/평· 감정가 6억 7600만 (17%)

담당계2계033-738-1121

원주지원 2019타경501012-3 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 1361만감정가 대비 17%
감정가
6억 7600만
최저 평당가
429만/평건물면적 기준 · 총액 1억 1361만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 1952만 ~ 1억 5542만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 6차 매각기일
    최저가 1억 1361만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
87.46㎡ (26.5평)
제시외면적
없음
보증금
1136만 (최저가의 10%)
청구금액
8억 8690만
담당계
2계 · 033-738-1121
도로명주소
입춘로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · NF · 87.46㎡ (26.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가
대지권
69
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 강원도 원주시 반곡동 소재 "건강보험심사평가원" 북측 인근에 위치하며 주위는 유사 근린생활시설 등이 주로 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량을 통한 접근이 가능하며 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 제반 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트슬라브지붕 지상4층 건내 1층 117호 외 2개호로서, -외벽 : 화강석 붙임 마감 등 -내벽 : 화강석 붙임 및 내부인테리어, 몰탈위 페인팅 마감 등 -창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,3) : 현황 공실임. 기호(2) : 교육시설(학원)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 주차장, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 평지로서 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 35M의 포장도로, 남동측으로 노폭 약 15M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1)토지 - 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(2013-11-18)(절대제한지역), 혁신도시개발예정지구, 준보전산지임. 기호(2)토지 - 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 가축사육제한구역(2013-11-18)(절대제한지역), 혁신도시개발예정지구, 준보전산지임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
20-06-19sd2020.06.22 송달간주
20-06-11sd2020.06.15 도달
20-05-12sd2020.05.12 송달간주
20-04-28sd2020.05.07 폐문부재
20-02-18sd2020.02.24 도달

목록

목록 1 · 강원도 원주시 입춘로 69, 1층117호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 2 · 강원도 원주시 입춘로 69, 3층301호 · 집합건물

목록 3 · 강원도 원주시 입춘로 69, 1층112호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
정○○기타 - 학원전부5,000,0002018.11.07~

부동산표시목록

교부권자 원OO

근저당권자 원OOOO

승계인 엠OOOOO OOOO

유치권자 김OO

임차인 정OO

채권자 엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

채권자 치OOOOOO

채무자겸소유자 문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

20-06-22 · 강원도 원주시 입춘로 69, 1층112호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬라브지붕 4층 제2종근린생활시설 지1층 2285.77㎡ 1층 1623.8㎡ 2층 1623.8㎡ 3층 1439.37㎡ 4층 1439.37㎡ 철근콘크리트구조 87.46㎡

당사자

채권자
엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO) 외 1
채무자
문OO
소유자
문OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 859m버들초등학교초등학교
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버스

  • 74m미리내사거리100, 13, 6, 7
  • 140m미리내사거리100, 13, 6, 7
  • 224m미리내도서관100, 13, 6, 7
  • 245m미리내도서관100, 13, 6, 7
  • 310m영서방송6, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 1952만 ~ 1억 5542만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
강원도 원주시 입춘로 69, 1층112호
감정가
6억 7600만
최저가
1억 1361만 (17%)
건물면적
87.46㎡ (26.5평)
기일
20-04-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 1952만 ~ 1억 5542만중간 추정: 1억 3440만 (최저가 대비 118.3% · 감정가 대비 19.9%)
산출 근거대상: 5회 낙찰 시 · 강원 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 1361만 × 105~137% = 1억 1952만 ~ 1억 5542만강원 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 1,420건 — 중간값 118.3%, 사분위 105.2~136.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
5회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 강원 상가/업무 5회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 20.8% — 이 감정가 6억 7600만 기준 약 1억 4060만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›강원특별자치도›원주시›2020년

강원특별자치도 원주시 진행 물건