원주지원 2019타경503025-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

774.00㎡ (234.1평)

제시외면적

없음

보증금

166만 (최저가의 10%)

담당계

3계 · 033-738-1122

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

문막읍 198

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 원주시 문막읍 궁촌리 소재 “센추리21CC” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)은 인근까지 차량의 접근이 제한적으로 가능하고 기호(2)는 차량의 접근이 어려 우며, 버스정류장과의 거리 등으로 볼 때, 전반적인 교통상황은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 서측으로 하향 완경사진 부정형 토지로서 전(휴경지) 상태임. 기호(2)는 북서측으로 하향 완경사진 부정형 토지로서 전(휴경지) 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 지적도상 맹지이나, 남서측으로 노폭 약 2미터 내외의 비포장농로에 접함. 기호(2)는 현황 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계보 전에 관한 법률>임. 기호(2)는 생산관리지역, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2)는 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "전(휴경지)" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

강원도 원주시 문막읍 궁촌리 198

감정가

3405만

최저가

1668만 (49%)

기일

20-04-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음