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경매· 아파트

원주지원 2022타경503391-1 동보렉스아파트 3차

강원특별자치도 원주시 강원도 원주시 원문로 158, 106동 5층 506호 (단계동,동보렉스아파트(3차))

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가6160만339만/평· 감정가 8800만 (70%)

담당계1계033-738-1120 (경매절차 관련 문의)

원주지원 2022타경503391-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6160만감정가 대비 70%
감정가
8800만
최저 평당가
339만/평건물면적 기준 · 총액 6160만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
6849만 ~ 8094만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 6160만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
59.99㎡ (18.1평)
제시외면적
없음
보증금
1232만 (최저가의 20%)
청구금액
5429만
도로명주소
원문로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 동보렉스아파트 3차 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
158
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 강원도 원주시 단계동 소재 "북원여자고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 공 동주택 및 근린생활시설, 단독주택 등이 주로 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 접근이 가능하며, 시내버스정류장과의 거리 등을 고려할 때 대중교통 사정은 보통 시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 5층 506호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, - 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방 설비 및 위생 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 대체로 평탄한 토지로서, "아파트 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 차량 통행이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 국토이용기타용도지구(건축선결정지2m), 시가지경관지구(일반), 대로1류 (폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
등기사항전부증명서 상 토지 면적이 "11,890㎡"이나, 토지대장 상 토지 면적은 "11,883㎡"으 로 서로 상이하며, 도로명 주소는 귀 의뢰목록 및 등기사항전부증명서 상 원주시 원문로 158 이나, 건축물대장 총괄표제부는 원주시 원문로 156-2로 기재되어있음.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-11-13sd2023.11.15 도달
23-10-04sd2023.10.06 도달
23-07-25sd2023.07.28 도달
23-01-03sd2023.01.05 도달

목록

목록 1 · 강원도 원주시 원문로 158, 106동 5층 506호 (단계동,동보렉스아파트(3차)) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 신OOO OOOO

교부권자 원OO

배당요구권자 현OOOO OOOO

채권자 교OOOOO OOOO

채권자 한OOOOOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자 망 OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

23-09-18 · 강원도 원주시 원문로 158, 106동 5층 506호 (단계동,동보렉스아파트(3차)) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 1층 658.35㎡ 2층 658.35㎡ 3층 658.35㎡ 4층 658.35㎡ 5층 658.35㎡ 지하층 406.70㎡ (대피소) 철근콘크리트조 59.985㎡

당사자

채권자
교OOOOO OOOO 외 1
채무자
망 OOOO OOOOO OOO
소유자
망 OOOO OOOOO OOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 222m북원여자고등학교고등학교
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버스

  • 89m단계은행아파트16, 2-1, 31, 34, 34-1, 41-2, 50, 통학12, 통학3, 통학6
  • 108m단계은행아파트16-1, 2-1, 31, 34, 34-1, 41-2, 50, 51, 조조(공영)
  • 183m꿈드림새마을금고16, 2-1, 31, 34, 34-1, 41-2, 50
  • 247m꿈드림새마을금고16-1, 2-1, 31, 34, 34-1, 41-2, 50, 51, 조조(공영)
  • 345m단계현대아파트10, 30

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 6849만 ~ 8094만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
강원도 원주시 원문로 158, 106동 5층 506호 (단계동,동보렉스아파트(3차))
감정가
8800만
최저가
6160만 (70%)
건물면적
59.99㎡ (18.1평)
기일
23-09-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
6849만 ~ 8094만중간 추정: 7502만 (최저가 대비 121.8% · 감정가 대비 85.3%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 강원 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 6160만 × 111~131% = 6849만 ~ 8094만강원 아파트 · 유찰 1회 낙찰 5,986건 — 중간값 121.8%, 사분위 111.2~131.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›강원특별자치도›원주시›2023년

강원특별자치도 원주시 진행 물건