경매· 상가
청주지법 2016타경2768-7
충청북도 청주시 청원구 상당로243번길 5, 11층1101호 (우암동,하이브레드 오피스텔)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보
최저가1억 6261만536만/평· 감정가 3억 9700만 (41%)
담당계1계249-7301(구내:7301)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 6261만감정가 대비 41%
- 감정가
- 3억 9700만
- 최저 평당가
- 536만/평건물면적 기준 · 총액 1억 6261만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 5차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 5차 매각기일최저가 1억 6261만 (41%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 100.25㎡ (30.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1626만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 19억 3608만
- 담당계
- 1계 · 249-7301(구내:7301)
- 도로명주소
- 상당로243번길
건물 · 대지권
- 건물
- 100.25㎡ (30.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 우암동 110-33
- 호
- 15층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 17-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 청원구 우암동 소재 "청대사거리" 남측 인근에 위치하며, 우측 17번 국도변으로 상가 및 오피스텔 등이 소재하며, 국도변 후면으로 다세대주택, 다가구주택 및 근린상가 등이 형성되어 있는 청주대학교 인근 주거 및 상가 혼용지대임.<br />더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
기호 1-24) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 중 10층 1001호外로서,<br /> 외벽 : 돌붙임 마감 등,<br /> 내벽 : 몰탈 위 페인트, 벽지 및 타일 마감 등,<br /> 바닥 : 데코타일, 화강석물갈기, 타일 마감 등,<br /> 창호 : 샷시 마감 등임.<br />더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
현황 공실임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
보통의 위생설비, 개별난방시설, 승강기설비(2대), 소방설비(옥내소화전 및 화재탐지설비 등) 등이 있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
기호 1, 109-7번지) 대체로 세장형, 평지로 기호 ④와 함께 기호 ②의 주차장임. <br />기호 2, 110-33번지) 세장형, 평지의 오피스텔 건부지임. <br />기호 4, 109-13번지) 부정평, 평지로 기호 ①과 함께 기호 ②의 주차장임.<br />더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
기호 1,4) 남측 및 동측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로에 접하며, 북측으로 노폭 약 2m 내외의 보도블럭에 접함.<br />기호 2) 북측 및 서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와, 동측으로 노폭 약 25M 내외의 17번 국도가 통과함.<br />더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호 1,4) 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<br />(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역<경관법>, 상대정화구역(청주대학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<학교보건법>.<br />기호 2) 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 일반미관지구(건축한계선 3M(도로폭 15m이상 주된 도로변에 한함)), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역<경관법>, 상대정화구역(청주대학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<학교보건법>.<br />더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 기준시점 현재 유치권 행사중인 것으로 조사되었으며, 임대관계는 미상임.<br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-05-30 | sd | 2017.05.30 송달간주 |
| 17-05-30 | sd | 2017.05.30 송달간주 |
| 17-05-30 | sd | 2017.05.30 송달간주 |
| 17-05-30 | sd | 2017.05.30 송달간주 |
| 17-05-30 | sd | 2017.06.02 도달 |
| 17-05-11 | sd | 2017.05.15 도달 |
| 17-05-11 | mg | — |
| 17-05-11 | sd | 2017.05.16 도달 |
| 17-05-11 | sd | 2017.05.15 도달 |
| 17-05-11 | sd | 2017.05.16 도달 |
| 17-05-11 | sd | 2017.05.16 도달 |
| 17-05-11 | sd | 2017.05.16 이사불명 |
| 17-05-11 | sd | 2017.05.16 도달 |
| 17-05-11 | sd | 2017.05.16 도달 |
| 17-05-11 | sd | 2017.05.16 도달 |
| 17-05-11 | sd | 2017.05.16 도달 |
| 17-05-11 | sd | 2017.05.16 도달 |
| 17-05-11 | sd | 2017.05.16 도달 |
| 17-05-11 | sd | 2017.05.17 이사불명 |
| 17-05-11 | sd | 2017.05.15 수취인불명 |
| 17-05-11 | sd | 2017.05.16 도달 |
| 17-05-11 | sd | 2017.05.16 도달 |
| 17-05-11 | sd | 2017.05.16 도달 |
| 17-05-11 | sd | 2017.05.16 도달 |
| 17-05-11 | sd | 2017.05.16 도달 |
| 17-05-11 | sd | 2017.05.17 도달 |
| 17-05-11 | sd | 2017.05.16 도달 |
| 17-05-11 | sd | 2017.05.16 수취인불명 |
| 17-02-28 | sd | 2017.03.03 도달 |
| 17-02-28 | sd | 2017.03.03 도달 |
| 17-02-28 | sd | 2017.03.03 도달 |
| 17-02-28 | sd | 2017.03.03 도달 |
| 17-02-28 | sd | 2017.03.03 도달 |
| 17-01-24 | sd | 2017.01.26 도달 |
| 16-11-15 | sd | 2016.11.17 도달 |
| 16-11-15 | sd | 2016.11.17 도달 |
| 16-11-15 | sd | 2016.11.17 도달 |
| 16-11-15 | sd | 2016.11.17 도달 |
| 16-11-15 | sd | 2016.11.17 도달 |
| 16-03-25 | sd | 2016.03.31 도달 |
| 16-03-02 | sd | 2016.03.15 폐문부재 |
| 16-03-02 | sd | 2016.03.07 도달 |
| 16-03-02 | sd | 2016.03.07 도달 |
목록
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현황조사
조사 1회
점유 제 3 자점유 · 1명
점유 제 3 자점유 · 1명
점유 제 3 자점유 · 1명
점유 제 3 자점유 · 1명
점유 제 3 자점유 · 1명
점유 제 3 자점유 · 1명
점유 제 3 자점유 · 1명
점유 제 3 자점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 제 3 자점유 · 1명
점유 제 3 자점유 · 1명
점유 제 3 자점유 · 1명
점유 제 3 자점유 · 1명
점유 제 3 자점유 · 1명
점유 제 3 자점유 · 1명
점유 제 3 자점유 · 1명
점유 제 3 자점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 제 3 자점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 제 3 자점유 · 1명
점유 제 3 자점유 · 1명
점유 제 3 자점유 · 1명
점유 제 3 자점유 · 1명
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 기타 - 유치권 | 1번,2번,4번,6번~16번,18번~24번목록 | 공사대금 약 26억원 | |
| 김○○ | 기타 - 유치권 | 1번,2번,4번,6번~16번,18번~24번목록 | 공사대금 약 26억원 | |
| 이○○(거양경매) | 점포 | 3번목록 | ||
| 김○○ | 기타 - 유치권 | 1번,2번,4번,6번~16번,18번~24번목록 | 공사대금 약 26억원 | |
| (주)상당엔터테인먼트 대표 이서윤 | 점포 | 5번목록 | ||
| 김○○ | 기타 - 유치권 | 1번,2번,4번,6번~16번,18번~24번목록 | 공사대금 약 26억원 | |
| 김○○ | 기타 - 유치권 | 1번,2번,4번,6번~16번,18번~24번목록 | 공사대금 약 26억원 | |
| 김○○ | 기타 - 유치권 | 1번,2번,4번,6번~16번,18번~24번목록 | 공사대금 약 26억원 | |
| 김○○ | 기타 - 유치권 | 1번,2번,4번,6번~16번,18번~24번목록 | 공사대금 약 26억원 | |
| 김○○ | 기타 - 유치권 | 1번,2번,4번,6번~16번,18번~24번목록 | 공사대금 약 26억원 | |
| 김○○ | 기타 - 유치권 | 1번,2번,4번,6번~16번,18번~24번목록 | 공사대금 약 26억원 | |
| 김○○ | 기타 - 유치권 | 1번,2번,4번,6번~16번,18번~24번목록 | 공사대금 약 26억원 | |
| 김○○ | 기타 - 유치권 | 1번,2번,4번,6번~16번,18번~24번목록 | 공사대금 약 26억원 | |
| 김○○ | 기타 - 유치권 | 1번,2번,4번,6번~16번,18번~24번목록 | 공사대금 약 26억원 | |
| 김○○ | 기타 - 유치권 | 1번,2번,4번,6번~16번,18번~24번목록 | 공사대금 약 26억원 | |
| 김○○ | 기타 - 유치권 | 1번,2번,4번,6번~16번,18번~24번목록 | 공사대금 약 26억원 | |
| 한국전세버스협동조합연합회 대표 변현규 | 점포 | 17번목록 | 1,000만원 | |
| 김○○ | 기타 - 유치권 | 1번,2번,4번,6번~16번,18번~24번목록 | 공사대금 약 26억원 | |
| 김○○ | 기타 - 유치권 | 1번,2번,4번,6번~16번,18번~24번목록 | 공사대금 약 26억원 | |
| 김○○ | 기타 - 유치권 | 1번,2번,4번,6번~16번,18번~24번목록 | 공사대금 약 26억원 | |
| 김○○ | 기타 - 유치권 | 1번,2번,4번,6번~16번,18번~24번목록 | 공사대금 약 26억원 | |
| 김○○ | 기타 - 유치권 | 1번,2번,4번,6번~16번,18번~24번목록 | 공사대금 약 26억원 | |
| 김○○ | 기타 - 유치권 | 1번,2번,4번,6번~16번,18번~24번목록 | 공사대금 약 26억원 | |
| 김○○ | 기타 - 유치권 | 1번,2번,4번,6번~16번,18번~24번목록 | 공사대금 약 26억원 |
부동산표시목록
가등기권자 박○○
가압류권자 임○○
가압류권자 정○○
가압류권자 조○○
가압류권자 황○○
가처분권자 박○○
가처분권자 오○○
가처분권자 이○○
가처분권자 이○○
가처분권자 이○○
가처분권자 임○○
교부권자 국민건강보험공단청주서부지사
교부권자 동청주세무서
교부권자 청주시청원구
근저당권자 권○○
근저당권자 오○○
배당요구권자 조○○
소유자 손○○
압류권자 청주시청원구
유치권자 씨엔지종합건설 주식회사
임차인 (주)상당엔터테인먼트 대표 이서윤
임차인 이○○(거양경매)
임차인 한국전세버스협동조합연합회 대표 변현규
점유자 김○○
채권자 내율사새마을금고
채무자겸소유자 주식회사지성건설
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 1번,2번,4번,6번~16번,18번~24번목록 | 미전입 | 공사대금 약 26억원 |
매각공고
17-03-20 · 충청북도 청주시 청원구 상당로243번길 5, 11층1101호 (우암동,하이브레드 오피스텔) · 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 15층 업무시설 지하2층 302.15㎡ 지하1층 528.22㎡ 1층 584.71㎡ 2층 584.71㎡ 3층 662.61㎡ 4층 662.61㎡ 5층 662.61㎡ 6층 662.61㎡ 7층 662.61㎡ 8층 662.61㎡ 9층 662.61㎡ 10층 662.61㎡ 11층 662.61㎡ 12층 662.61㎡ 13층 662.61㎡ 14층 491.45㎡ 15층 491.45㎡ 철근콘크리트구조 100.25㎡
당사자
- 채권자
- 내율사새마을금고
- 채무자
- 주식회사지성건설
- 소유자
- 손회원 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 359m우암초등학교초등학교
- 400m청주대성고등학교고등학교
- 438m청주대성초등학교초등학교
- 644m대성여자상업고등학교고등학교
- 743m대성여자중학교중학교
- 752m청주중학교중학교
- 817m청주대 종합운동장
- 899m청주중앙중학교중학교
- 909m청주내덕초등학교초등학교
- 939m청주대학교대학교
- 1012m덕벌초등학교초등학교
- 1029m주성초등학교초등학교
버스
- 93m청주대학교.뉴시스101, 105, 109, 111, 114, 115, 211, 407, 412, 511, 512, 516, 711, 712, 713, 747, 834, 841, 844, 871, 914, 915, 921, 922, 923
- 146m청원구청112, 715, 719, 720, 813, 834
- 183m청원구청112, 715, 719, 720, 813, 832
- 198m북부시장40-1, 40-2, 872, 916-1, 916-2, 920, 923
- 213m우암초등학교101, 105, 111, 114, 115, 211, 407, 412, 511, 512, 516, 711, 712, 713, 834, 841, 844, 871, 914, 915, 921, 922, 923
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 충청북도 청주시 청원구 상당로243번길 5, 11층1101호 (우암동,하이브레드 오피스텔)
- 감정가
- 3억 9700만
- 최저가
- 1억 6261만 (41%)
- 건물면적
- 100.25㎡ (30.3평)
- 기일
- 17-03-20
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
충청북도 청주시 청원구 진행 물건
- 청주지법 2025타경4575-1 · 단독주택 · 주중동1.7억 (34%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경50684-6 · 연립주택 · 율량동1527만 (6%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51561-1 · 아파트 · 오창읍1416만 (8%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51711-1 · 아파트 · 오창읍4218만 (17%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51770-1 · 상가 · 내수읍6억 (34%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51861-1 · 연립주택 · 주중동2682만 (12%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51987-1 · 임야 · 정하동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51987-2 · 임야 · 정하동3.2억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경107-1 · 전 · 오창읍1.1억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경50099-1 · 답 · 내수읍5665만 (70%) · 26-11-03
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