청주지법 2016타경9424-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-25 · 경매접수
2. 16-07-27 · 경매개시결정
3. 16-10-18 · 배당요구종기
4. 17-06-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7048만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4036.00㎡ (1220.9평)

제시외면적

없음

보증금

1704만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 1493만

담당계

4계 · 249-7304

건물 · 대지권

건물

답

대지권

정상동 294-2

당사자

채권자

청주축산업협동조합

채무자

김우길

소유자

김우길

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 정상동 소재 "석화마을" 남서측 인근(기호1) 및 남서측 원거리(기호2-5), 충청북도 청주시 청원구 북이면 서당리 소재 "토산마을" 북서측 인근(기호6), 충청북도 청주시 서원구 수곡동 소재 "청주교대" 북서측 인근(기호7-9)에 위치하며, 기호(1-6) 주위는 경지정리된 농경지가 주를 이루는 순수 농경지대이고, 기호(7-9)인근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 노변 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1, 7-9): 본건까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.<br /><br />기호(2-6): 본건까지 차량의 접근은 가능하나, 대중교통 이용여건은 다소 불편시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,5): 인접지와 대체로 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 답으로 이용중임.<br />기호(2-4): 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 답(기호2,4), 전(기호3)으로 이용중임.<br />기호(6): 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리의 토지로서, 답으로 이용중임.<br />기호(7-9): 3필 일단지의 부정형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 남측으로 노폭 약 5M 내외의 도로와 접함.<br />기호(2,3,5): 본건 북동측으로 노폭 약 4M 내외의 도로와 접함.<br />기호(4); 본건 남서측으로 노폭 약 4M 내외의 도로와 접함.<br />기호(6); 본건 동측으로 노폭 약 4M 내외의 도로와 접함.<br />기호(7-9): 본건 북측으로 노폭 약 20M 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> <br />기호(2-4): 도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역<경관법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법><br />기호(5): 도시지역, 생산녹지지역, 수변경관지구 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역<경관법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 도시관리계획 입안중(2020년 청주 도시관리계획 재정비 추진중 : (043)201-2422,2423), 도시관리계획 입안중(2020년 청주 도시관리계획 재정비 추진중 : (043)201-2422-3))<br />기호(6): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법><br />기호(7): 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(수림유치원, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<학교보건법>, 상대정화구역(청주교육대학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<학교보건법>, 절대정화구역(수림유치원, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<학교보건법> <br />기호(8): 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(수림유치원, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<학교보건법>, 상대정화구역(청주교육대학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<학교보건법> <br />기호(9): 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(수림유치원, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<학교보건법>, 상대정화구역(청주교육대학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<학교보건법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨, "지적및건물개황도", "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건으로서,<br />외 벽: 돌붙임, 페인팅 마감 등.<br />내 벽: 페인팅, 타일 마감 등.<br />창 호: 섀시창 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 정상동 198 · 토지 · 답
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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 10명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

제시외 7번 목록 지상에 (1). 쇠파이프조 천막지붕 차고 (소유자 소유 및 점유) 8번 목록 지상에 (2). 조립식판넬조 판넬지붕 지하계단실 (소유자 소유 및 점유) -. 현황 1번~6번 목록 답으로 이용중이며 소유자 점유함. -. 10번 목록은 전체 점포로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단청주동부지사

교부권자

청주세무서

교부권자

청주시서원구

교부권자

청주시청원구

압류권자

청주시서원구

압류권자

청주시청원구

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

홍○○

채권자

청주축산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-30 · 충청북도 청주시 청원구 정상동 294-2 · 답 4036㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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