청주지법 2016타경9899-4

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.46㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

1331만 (최저가의 20%)

청구금액

4억 300만

담당계

2계 · 249-7302(구내:7302)

도로명주소

상당로243번길

건물 · 대지권

건물

34.46㎡ (10.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

우암동 110-33

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 우암동 소재 "청대사거리" 남측 인근에 위치하며, 우측 17번 국도변으로 상가 및 오피스텔 등이 소재하며, 국도변 후면으로 다세대주택, 다가구주택 및 근린상가 등이 형성되어 있는 청주대학교 인근 주거 및 상가 혼용지대임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 1-10) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 중 6층 602호外로서,<br /> 외벽 : 돌붙임 마감 등,<br /> 내벽 : 몰탈 위 페인트, 벽지 및 타일 마감 등,<br /> 바닥 : 데코타일, 화강석물갈기, 타일 마감 등,<br /> 창호 : 샷시 마감 등임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 공실임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

보통의 위생설비, 개별난방시설, 승강기설비(2대), 소방설비(옥내소화전 및 화재탐지설비 등) 등이 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 1, 109-7번지) 대체로 세장형, 평지로 기호 ④와 함께 기호 ②의 주차장임. <br />기호 2, 110-33번지) 세장형, 평지의 오피스텔 건부지임. <br />기호 4, 109-13번지) 부정평, 평지로 기호 ①과 함께 기호 ②의 주차장임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 1,4) 남측 및 동측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로에 접하며, 북측으로 노폭 약 2m 내외의 보도블럭에 접함.<br />기호 2) 북측 및 서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와, 동측으로 노폭 약 25M 내외의 17번 국도가 통과함.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,4) 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<br />(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역<경관법>, 상대정화구역(청주대학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<학교보건법>.<br />기호 2) 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 일반미관지구(건축한계선 3M(도로폭 15m이상 주된 도로변에 한함)), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역<경관법>, 상대정화구역(청주대학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<학교보건법>.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 기준시점 현재 유치권 행사중인 것으로 조사되었으며, 임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청북도 청주시 청원구 상당로243번길 5, 6층610호 (우암동,하이브레드 오피스텔)

감정가

1억 3000만

최저가

6656만 (51%)

건물면적

34.46㎡ (10.4평)

기일

17-03-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음