청주지법 2016타경10479-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-17 · 경매접수
2. 16-08-19 · 경매개시결정
3. 16-11-08 · 배당요구종기
4. 17-11-24 · 5차 매각기일 · 최저가 5324만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.46㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

532만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5600만

담당계

4계 · 249-7304

도로명주소

상당로243번길

건물 · 대지권

건물

34.46㎡ (10.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

우암동 110-33

호

15층

당사자

채권자

박재봉 외 1

채무자

주식회사지성건설

소유자

주식회사지성건설

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 우암동 소재 "청원구청" 남동측 인근에 위치하며,우측<br />국도변으로 상가 및 오피스텔 등이 소재하고, 후면으로 다세대주택, 다가구주택 및<br />근린상가 등이 형성되어 있는 청주대학교 인근 주거 및 상가 혼용지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하는등 제반 교통상황은<br />보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 15층 건물중 3층 303호, 6층 605호로서,<br /> 외 벽: 돌붙임 마감 등 입니다.<br /> 내 벽: 몰탈 위 페인트, 벽지 및 타일 마감 등 입니다.<br /> 바 닥: 데코타일, 화강석물갈기, 타일 마감 등 입니다.<br /> 창 호: 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

보통의 위생설비 되어있고 도시가스 개별난방입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1): 대체로 세장형 평지로, 주차장부지로 이용중입니다.<br />기호(2): 세장형 평지로서, 오피스텔 건부지입니다.<br />기호(4): 부정형 평지로, 주차장부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 4차선 국도 및 후면으로 2차선 포장도로에 접하고 본건 건물 지하 및 <br />지상부지를 이용하여 주차하고 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,4): 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부<br /> 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역<경관<br /> 법>, 상대정화구역(청주대학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3042)<br /> )<학교보건법> 입니다.<br />기호(2): 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 일반미관지구(건축한계선 3M(도로폭15<br /> m이상 주된 도로변에 한함)), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10<br /> M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br /> 법률>, 중점경관관리구역<경관법>, 상대정화구역(청주대학교, 청주교육지원<br /> 청 체육평생건강과(299-3042))<학교보건법> 입니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물 전체는 기준시점 현재 유치권(시공업체 선정당사자 김동성) 행사중입니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 상당로243번길 5, 3층303호 (우암동,하이브레드 오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 충청북도 청주시 청원구 상당로243번길 5, 6층605호 (우암동,하이브레드 오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사 삼원건설

가압류권자

주식회사 태일전력기술단

가압류권자

최○○

가압류권자

황○○

교부권자

국민건강보험공단청주서부지사

교부권자

동청주세무서

교부권자

청주시청원구

승계인

주식회사 에스유에치와이대부

압류권자

국 (동청주세무서)

유치권자

씨엔지종합건설주식회사

유치권자

최○○

점유자

김○○

점유자

김동성.

제3취득자

손○○

채권자

박○○

채권자

박재봉의 승계인 주식회사 에스유에이치와이대부

채무자겸소유자

주식회사지성건설

임차인현황

매각공고

• 17-11-24 · 충청북도 청주시 청원구 상당로243번길 5, 6층605호 (우암동,하이브레드 오피스텔) · 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 15층 업무시설 지하2층 302.15㎡ 지하1층 528.22㎡ 1층 584.71㎡ 2층 584.71㎡ 3층 662.61㎡ 4층 662.61㎡ 5층 662.61㎡ 6층 662.61㎡ 7층 662.61㎡ 8층 662.61㎡ 9층 662.61㎡ 10층 662.61㎡ 11층 662.61㎡ 12층 662.61㎡ 13층 662.61㎡ 14층 491.45㎡ 15층 491.45㎡ 철근콘크리트구조 34.46㎡

주변

학군

• 359m · 우암초등학교 · 초등학교
• 400m · 청주대성고등학교 · 고등학교
• 438m · 청주대성초등학교 · 초등학교
• 644m · 대성여자상업고등학교 · 고등학교
• 743m · 대성여자중학교 · 중학교
• 752m · 청주중학교 · 중학교
• 817m · 청주대 종합운동장
• 899m · 청주중앙중학교 · 중학교
• 909m · 청주내덕초등학교 · 초등학교
• 939m · 청주대학교 · 대학교
• 1012m · 덕벌초등학교 · 초등학교
• 1029m · 주성초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 청주대학교.뉴시스 · 101, 105, 109, 111, 114, 115, 211, 407, 412, 511, 512, 516, 711, 712, 713, 747, 834, 841, 844, 871, 914, 915, 921, 922, 923
• 146m · 청원구청 · 112, 715, 719, 720, 813, 834
• 183m · 청원구청 · 112, 715, 719, 720, 813, 832
• 198m · 북부시장 · 40-1, 40-2, 872, 916-1, 916-2, 920, 923
• 213m · 우암초등학교 · 101, 105, 111, 114, 115, 211, 407, 412, 511, 512, 516, 711, 712, 713, 834, 841, 844, 871, 914, 915, 921, 922, 923

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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