청주지법 2016타경12345-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-27 · 경매접수
2. 16-09-28 · 경매개시결정
3. 16-12-14 · 배당요구종기
4. 17-07-28 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 7630만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1121.90㎡ (339.4평)

제시외면적

없음

보증금

2763만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5392만

담당계

3계 · 249-7303(구내:7303)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

오창읍 715-6

당사자

채권자

김포시산림조합

채무자

김미성

소유자

김미성

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 소재 "중앙공원" 북측 인근에 위치하며,<br />주위는 주거나지 및 단독주택 등이 주를 이루고 있는 성숙중인 주거지대로,<br />주위환경은 대체로 무난시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등,<br />제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 대체로 사다리형 토지로 동측 하향 경사지를 평탄하게 조성하였으며, <br /> 인접도로보다 다소 등고가 높고, 주거나지로 이용중입니다.<br />기호(2) : 부정형 완경사지로 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 동측으로 노폭 약 7-8m내외의 포장도로(기호2)와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역 가축사육제한구역<br />(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지(오창과학산업단지)<br /><산업입지 및 개발에 관한 법률> <br />기호(2) : 도시지역, 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)<br />(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br />법률>, 지방산업단지(오창과학산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호(2)는 공부상 지목은 ‘대’이나, 현황 ‘도로’로 이용중인 바, <br />이를 감안하여 감정평가 하였으며, 공유지분 토지로서 소유지분비율에 의거 <br />면적사정하되, 귀 의뢰목록상 김미성 지분 일부(239/1489중 89/1489)만을 감정평가 <br />하였으니 경매진행 시 참고 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 715-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 715-14 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-. 현황 1번 목록 잡종지로 전원주택용 평토작업중 공사중단된 것으로 보이며 2번 목록은 도로로 이용중임. -. 목록 전체 소유자를 만나지 못하여 점유관계는 확인할 수 없음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가처분권자

주식회사네패스

공유자

김○○

공유자

송○○

공유자

신○○

공유자

정○○

공유자

주식회사파인퍼스트

교부권자

국민건강보험공단청주동부지사

교부권자

청주시청원구

지상권자

김포시산림조합

채권자

김포시산림조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-28 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 715-6 · 대 1032.9㎡
• 17-07-28 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 715-14 · 대 1489㎡ (공유자 갑구 18번 김미성지분 1489분의 239 중 일부 (1489분의 89))

주변

학군

• 592m · 양청중학교 · 중학교
• 630m · 청원고등학교 · 고등학교
• 714m · 양청초등학교 · 초등학교
• 796m · 비봉초등학교 · 초등학교

버스

• 345m · 오창중앙근린공원 · 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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