청주지법 2016타경13904-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-02 · 경매접수
2. 16-11-03 · 경매개시결정
3. 17-01-18 · 배당요구종기
4. 17-06-26 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 1782만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1178.63㎡ (356.5평)

토지면적

990.00㎡ (299.5평)

제시외면적

205.00

보증금

5178만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 343만

담당계

2계 · 249-7302(구내:7302)

건물 · 대지권

건물

1178.63㎡ (356.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

북이면 246-7

당사자

채권자

청주시청원구 외 1

채무자

이종만

소유자

이종만

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 북이면 내추리 소재 "성심요양원" 남동측 인근에<br />위치하는 상업용 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 전, 답, 공장 및 단독주택 <br />등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은<br />보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 동측으로 노폭 약 20M 정도의 아스팔트포장도로(592번 국도)가 소<br />재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)(제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />접도구역<도로법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(1) 토지는 토지이용계획확인서상 일부의 면적이 접도구역에 저촉되어 <br />이를 감안하여 감정평가 하였는바, 업무 진행 시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건으로<br />외벽: 인조석 붙임 마감 등.<br />내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등.<br />창호: 새시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지층:보일러실, 1-4층:여관(모텔 동춘파크)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

보일러에 의한 중앙난방설비 및 개별 냉방설비에 의한 냉·난방설비 구비되어 있음.<br />기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설, 주차장시설 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지상에 제시외 건물(㉠-㉤)은 개략적으로 실측 사정하여 관찰감가법으로 <br />감정평가 하였으며, 소유권 기타 권리관계는 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 북이면 내추리 246-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 청주시 청원구 북이면 충청대로 1283 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

제시외 1번 목록 지상에 (1). 쇠파이프조 천막지붕 주차장 (소유 및 점유 미상) (2). 샤시조 강판지붕 계단실 (소유 및 점유 미상) -. 소유자를 만나지 못하여 제시외(1),(2)의 소유 및 점유관계와 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음. -. 2번 목록은 숙박시설로 현재는 영업을 하지 않고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

교부권자

국민건강보험공단 청주서부지사

교부권자

청주시청원구

임금채권자

청주시청원구

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-26 · 충청북도 청주시 청원구 북이면 내추리 246-7 · 대 990㎡
• 17-06-26 · 충청북도 청주시 청원구 북이면 충청대로 1283 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층여관 지층71.71㎡(보일러실) 1층 225.48㎡(여관) 2층 225.48㎡(여관) 3층 225.48㎡(여관) 4층 225.48㎡(여관) 제시외-계단실 철근콘크리트조 32㎡ -창고 철근콘크리트조 32㎡ -엘레베이터실 철근콘크리트조 12㎡ -계단실 철근콘크리트조 7.5㎡ -차양막 쇠파이프조 121.5㎡

주변

학군

• 927m · 북이초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 내추리 · 105, 111
• 118m · 내추 · 105, 111
• 370m · 현암.금암리 · 105, 111
• 403m · 금암 · 105, 111

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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