청주지법 2016타경14877-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-24 · 경매접수
2. 16-11-25 · 경매개시결정
3. 17-02-02 · 배당요구종기
4. 17-07-06 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2190만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

441.88㎡ (133.7평)

토지면적

453.00㎡ (137.0평)

제시외면적

12.25

보증금

5219만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5049만

담당계

6계 · 249-7306

도로명주소

안덕벌로52번길

건물 · 대지권

건물

441.88㎡ (133.7평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

내덕동 128-12

호

4층

당사자

채권자

남청주신용협동조합

채무자

남삼현

소유자

주재숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 내덕동 소재 "내덕초등학교" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택 및 다가구주택 등이 혼재한 기존주택지대로 주위환경은 대체로<br />보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등,<br />제반 교통상황은 무난시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) : 2필 일단의 부정형 토지로 주거용 건부지로 이용중입니다.<br />기호(3) : 부정형 토지로 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) : 북서측으로 노폭 약 4m내외의 보도블럭 포장도로가 소재합니다.<br />기호(3) : 본건이 도로입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 최고고도지구(해발94m이하(단,일부지역은 2층이하,<br />8m이하)) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />상대정화구역(내덕초등학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<학교보건법>,<br />상대정화구역(청주대학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3042))<학교보건법> 중점경관관리구역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(4-가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 4층건으로서<br /> 외벽 : 적벽돌쌓기 및 페인팅 마감,<br /> 내벽 : 도배벽지 등 마감,<br /> 창호 : 새시이중창 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구형 단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 제시외 건물에 대한 평가는 구조, 규모, 사용용재, 시공정도 등을 고려하여<br />원가방식으로 감정평가하되, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법을<br />병용하였고 면적은 개략적인 실측에 의거하였습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 귀 제시목록(등기)상 구조 및 면적이 일반건축물대장상 구조 및 면적과<br />다소 상이한 바, 물건의 표시(현황 등)는 일반건축물대장이 우선하는 바, <br />일반건축물대장 및 현황을 기준하여 감정평가 하였으니 업무진행 시 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 내덕동 128-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 청주시 청원구 내덕동 128-22 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청북도 청주시 청원구 내덕동 128-53 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 충청북도 청주시 청원구 내덕동 128-12 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

-. 현황 1번, 2번 목록 대지로 이용중임 -. 현황 3번 도로로 이용중임. -. 현황 4번 목록 1층 주차장으로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단청주동부지사

교부권자

청주시청원구

근저당권자

김○○

근저당권자

이○○

소유자

주○○

임차인

정○○

임차인

정○○

임차인

지○○

지상권자

남청주신용협동조합

채권자

남청주신용협동조합

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-06 · 충청북도 청주시 청원구 내덕동 128-12 · 대 231㎡
• 17-07-06 · 충청북도 청주시 청원구 내덕동 128-22 · 대 100㎡
• 17-07-06 · 충청북도 청주시 청원구 내덕동 128-53 · 도로 122㎡
• 17-07-06 · 충청북도 청주시 청원구 내덕동 128-12 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다가구형 단독주택 1층 14.20㎡ 2층 172.55㎡ 3층 141.19㎡ 4층 101.69㎡ 제시외-계단탑 철근 콘크리트구조 12.25㎡

주변

학군

• 242m · 청주대학교 · 대학교
• 251m · 청주내덕초등학교 · 초등학교
• 366m · 청주대 종합운동장
• 764m · 청주대성고등학교 · 고등학교
• 794m · 청주대성초등학교 · 초등학교
• 1114m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1259m · 율량초등학교 · 초등학교
• 1264m · 청주농업고등학교 · 고등학교
• 1267m · 청주신흥고등학교 · 고등학교
• 1313m · 우암초등학교 · 초등학교
• 1315m · 청주여자고등학교 · 고등학교
• 1325m · 주성중학교 · 중학교

버스

• 210m · 청주예술대학종점지 · 921, 922, 923
• 216m · 안덕벌 · 921, 922, 923
• 265m · 안덕벌 · 921, 922, 923
• 457m · 청주문화산업단지입구 · 921, 922, 923
• 466m · 청주시문화산업단지정문 · 921, 922, 923

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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