청주지법 2016타경15450-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-07 · 경매접수
2. 16-12-09 · 경매개시결정
3. 17-02-27 · 배당요구종기
4. 17-12-27 · 2차 매각기일 · 최저가 32억 4561만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

20327.00㎡ (6148.9평)

제시외면적

없음

보증금

3억 2456만 (최저가의 10%)

청구금액

6200만

담당계

5계 · 249-7305

건물 · 대지권

건물

답

대지권

오동동 9-2

당사자

채권자

이정호 외 1

채무자

송병율

소유자

한충환 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1-10)은 충청북도 청주시 청원구 주중동 소재 "북일초등학교" 북서측 <br /> 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 근린생활시설, 자연림 등이 소재하는 등 제반<br /> 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-10): 본건까지 차량접근이 가능하며 인근이 간선도로 및 버스승강장이 소<br /> 재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-5,7): 부정형의 평지로서, "건축신고지(잡종지)" 입니다.<br /> 기호(6): 부정형의 완경사지로서, "전(휴경지) 및 일부 묘지" 입니다.<br /> 기호(8): 부정형의 완경사지로서, "전 및 일부 도로" 입니다.<br /> 기호(9): 부정형의 완경사지로서, "건부지 및 일부 도로" 입니다. <br /> 기호(10): 부정형의 완경사지로서, "전(휴경지) 및 일부 도로" 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-5,7): 동측으로 개설된 기호(8-10)을 통하여 차량 진·출입이 가능합니다.<br /> 기호(6): 인접필지를 통하여 진·출입이 가능합니다.<br /> 기호(8-10): 본건 일부가 도로입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3,5-10): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사<br /> 기지 및 군사시설 보호법> 입니다.<br /> 기호(4): 도시지역, 자연녹지지역, 공항시설보호지구(2016-09-02)(청주공항), 가<br /> 축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 입니다. <br /> <br /> <br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(6): 후첨 "사진"과 같이 연고자 미상의 분묘 1기가 소재하는 것으로 목측됩<br /> 니다.<br /> 기호(9,10): 후첨 "사진"과 같이 제시외건물 및 이동이 용이한 컨테이너가 소재<br /> 합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1-5,7): 귀 제시목록 및 공부상 지목은 각각 "답", "전" 이나 현황 "건축신<br /> 고지(잡종지)"입니다.<br /> 기호(6): 귀 제시목록 및 공부상 지목은 "전" 이나, 현황 일부 "묘지" 입니다.<br /> 기호(8-10): 귀 제시목록 및 공부상 지목은 "과수원" 이나, 각각 현황 "전 및 일<br /> 부도로", "건부지 및 일부도로", "전(휴경지) 및 일부도로"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.<br /> <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 오동동 9-2 · 토지 · 답
• 목록 10 · 충청북도 청주시 청원구 오동동 13-4 · 토지 · 과수원
• 목록 11 · 충청북도 청주시 청원구 오동동 50-1 · 토지 · 전
• 목록 12 · 충청북도 청주시 청원구 오동동 50-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청북도 청주시 청원구 오동동 9-3 · 토지 · 답
• 목록 3 · 충청북도 청주시 청원구 오동동 14 · 토지 · 답
• 목록 4 · 충청북도 청주시 청원구 오동동 15 · 토지 · 답
• 목록 5 · 충청북도 청주시 청원구 오동동 16-1 · 토지 · 전
• 목록 6 · 충청북도 청주시 청원구 오동동 16-2 · 토지 · 전
• 목록 7 · 충청북도 청주시 청원구 오동동 16-8 · 토지 · 전
• 목록 8 · 충청북도 청주시 청원구 오동동 13 · 토지 · 과수원
• 목록 9 · 충청북도 청주시 청원구 오동동 13-2 · 토지 · 과수원

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

제시외 9번 목록 지상에 (1). 시멘블럭조 함석지붕 창고 1동 (신태진 소유, 임차인 배현철 점유) -. 8번~10번 목록 지분권자라고 주장하는 신태진에 의하면 8번~10번 목록 도로부분은 송병율의 소유라고 하며 나머지 잡종지 부분은 본인의 소유라고 주장하고 있으며 제시외(1)(건축물대장상 신태진의 소유로 등재되어 있음)도 본인의 소유라고 함. -. 1번~7번 목록 및 8번~10번 목록 도로부분은 소유자를 만나지 못하여 점유관계는 확인할 수 없음. -. 현황 1번~5번, 7번 목록 잡종지, 6번 목록 임야, 8번 목록 도로 및 전, 9번, 10번 목록 잡종지및 도로로 이용중이며 6번 목록 지상의 분묘 소재 여부는 인근번지와의 경계측량을 요함.

부동산표시목록

공유자

신○○

공유자

윤○○

교부권자

국민건강보험공단 청주서부지사

교부권자

청○○

근저당권자

농업협동조합자산관리회사

근저당권자

이○○

근저당권자

조○○

근저당권자

주식회사대주이엔지산업

근저당권자

청주축산업협동조합

근저당권자

최○○

소유자

한○○

압류권자

청○○

임차인

배○○

지상권자

청주축산업협동조합

채권자

이○○

채권자

청주축산업협동조합

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-27 · 충청북도 청주시 청원구 오동동 9-2 · 답 177㎡
• 17-12-27 · 충청북도 청주시 청원구 오동동 13-4 · 과수원 376㎡ (송병율 지분 전부)
• 17-12-27 · 충청북도 청주시 청원구 오동동 50-1 · 답 5342㎡
• 17-12-27 · 충청북도 청주시 청원구 오동동 50-2 · 전 1488㎡
• 17-12-27 · 충청북도 청주시 청원구 오동동 9-3 · 답 211㎡
• 17-12-27 · 충청북도 청주시 청원구 오동동 14 · 답 2802㎡
• 17-12-27 · 충청북도 청주시 청원구 오동동 15 · 전 2489㎡
• 17-12-27 · 충청북도 청주시 청원구 오동동 16-1 · 전 3175㎡
• 17-12-27 · 충청북도 청주시 청원구 오동동 16-2 · 전 945㎡
• 17-12-27 · 충청북도 청주시 청원구 오동동 16-8 · 전 336㎡
• 17-12-27 · 충청북도 청주시 청원구 오동동 13 · 과수원 2066㎡ (송병율 지분 전부)
• 17-12-27 · 충청북도 청주시 청원구 오동동 13-2 · 과수원 920㎡ (송병율 지분 전부)

주변

학군

• 645m · 북일초등학교 · 초등학교

버스

• 176m · 오근장동행정복지센터 · 407, 711, 712, 715, 719, 720
• 215m · 오근장동행정복지센터 · 407, 711, 712, 715, 719, 720
• 239m · 북부권환승센터 · 211, 512, 718, 722, 723, 812, 813, 871, 872
• 262m · 오동육교 · 713
• 307m · 오동동 · 713

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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