청주지법 2016타경15474-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-07 · 경매접수
2. 16-12-08 · 경매개시결정
3. 17-02-13 · 배당요구종기
4. 17-08-10 · 5차 매각기일 · 최저가 5283만 (41%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.46㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

528만 (최저가의 10%)

청구금액

2800만

담당계

6계 · 249-7306

도로명주소

상당로243번길

건물 · 대지권

건물

34.46㎡ (10.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

우암동 110-33

호

15층

당사자

채권자

증평신용협동조합

채무자

주식회사 지성건설

소유자

손회원

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 청주시 청원구 우암동 110-33외 "하이브레드 오피스텔"내에 소재하며<br />지하2층 지상15층 총 140호 규모의 업무시설로서, 주위는 대체적으로 단독주택, 오피스텔,<br />근린생활시설, 공공시설 등이 혼재하며 주거환경을 비롯한 제반입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량의 출입이 가능하며 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한<br />접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 배차간격, 노선 등을 감안할 때 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 지하2층, 15층 층건 중 9층 908호로서, <br /> 외 벽 : 화강석붙임 등 마감, <br /> 내 벽 : 벽지, 일부 타일붙임 등 마감, <br /> 창 호 : 샷시창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

토지 일련번호 1 : 평지인 세장형의 토지로서, 일련번호 2의 부속건물건부지로 이용중임.<br />토지 일련번호 2 : 평지인 세장형의 토지로서, 오피스텔건부지로 이용중임.<br />토지 일련번호 3 : 평지인 사다리형의 토지로서, 일련번호 2의 부속건물건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

토지 일련번호 1, 4 : 대상물건 동측, 남측 및 북측으로 각각 노폭 약8M, 2M 내외의<br />포장도로와 연계 됨.<br />토지 일련번호 2 : 대상물건 북측, 서측 및 동측으로 각각 노폭 약8M, 25M 내외의<br />포장도로와 연계 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 일련번호 1 : 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<br />(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(청주대학교,<br />청주교육지원청 체육평생건강과(299-3042))<학교보건법> 중점경관관리구역<br />(연락처 : 청주시 건축디자인과 043-201-2553).<br />토지 일련번호 2 : 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 일반미관지구(건축한계선 3M<br />(도로폭 15m이상 주된 도로변에 한함)), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)<br />(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />상대정화구역(청주대학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3042))<학교보건법><br />중점경관관리구역(연락처 : 청주시 건축디자인과 043-201-2553).<br />토지 일련번호 3 : 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<br />(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(청주대학교,<br />청주교육지원청 체육평생건강과(299-3042))<학교보건법> 중점경관관리구역<br />(연락처 : 청주시 건축디자인과 043-201-2553).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 대상물건은 기준시점 현재 유치권점유 중인 것으로 탐문되는 바, <br /> 경매진행(입찰)시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 상당로243번길 5, 9층908호 (우암동,하이브레드 오피스텔) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

정○○

가처분권자

이○○

소유자

손○○

유치권자

씨엔지종합건설주식회사

유치권자

최○○

점유자

김○○

채권자

증평신용협동조합

채무자

주식회사 지성건설

임차인현황

매각공고

• 17-08-10 · 충청북도 청주시 청원구 상당로243번길 5, 9층908호 (우암동,하이브레드 오피스텔) · 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 15층 업무시설 지하2층 302.15㎡ 지하1층 528.22㎡ 1층 584.71㎡ 2층 584.71㎡ 3층 662.61㎡ 4층 662.61㎡ 5층 662.61㎡ 6층 662.61㎡ 7층 662.61㎡ 8층 662.61㎡ 9층 662.61㎡ 10층 662.61㎡ 11층 662.61㎡ 12층 662.61㎡ 13층 662.61㎡ 14층 491.45㎡ 15층 491.45㎡ 철근콘크리트구조 34.46㎡

주변

학군

• 359m · 우암초등학교 · 초등학교
• 400m · 청주대성고등학교 · 고등학교
• 438m · 청주대성초등학교 · 초등학교
• 644m · 대성여자상업고등학교 · 고등학교
• 743m · 대성여자중학교 · 중학교
• 752m · 청주중학교 · 중학교
• 817m · 청주대 종합운동장
• 899m · 청주중앙중학교 · 중학교
• 909m · 청주내덕초등학교 · 초등학교
• 939m · 청주대학교 · 대학교
• 1012m · 덕벌초등학교 · 초등학교
• 1029m · 주성초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 청주대학교.뉴시스 · 101, 105, 109, 111, 114, 115, 211, 407, 412, 511, 512, 516, 711, 712, 713, 747, 834, 841, 844, 871, 914, 915, 921, 922, 923
• 146m · 청원구청 · 112, 715, 719, 720, 813, 834
• 183m · 청원구청 · 112, 715, 719, 720, 813, 832
• 198m · 북부시장 · 40-1, 40-2, 872, 916-1, 916-2, 920, 923
• 213m · 우암초등학교 · 101, 105, 111, 114, 115, 211, 407, 412, 511, 512, 516, 711, 712, 713, 834, 841, 844, 871, 914, 915, 921, 922, 923

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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