청주지법 2016타경52091-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-24 · 경매접수
2. 16-06-27 · 경매개시결정
3. 16-09-08 · 배당요구종기
4. 17-06-30 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 4239만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

422.10㎡ (127.7평)

토지면적

218.70㎡ (66.2평)

제시외면적

159.87

보증금

3423만 (최저가의 10%)

청구금액

5419만

담당계

4계 · 249-7304

건물 · 대지권

건물

422.10㎡ (127.7평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

오창읍 662-2

호

3층

당사자

채권자

강경우

채무자

김성용

소유자

김성용

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 소재 "양청고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다가구주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대로 제반 주위환경 대체로 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바 교통상황 대체로 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 평지로 주상용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 로폭 약15미터 내외, 북동측으로 로폭 약8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지(오창과학산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 상대정화구역(양청고등학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-30)<학교보건법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층건으로,<br /> - 외 벽 : 돌붙임 마감 및 치장벽돌 노출 등 마감,<br /> - 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감,<br /> - 바 닥 : 장판지 깔기 등 마감,<br /> - 창 호 : 알루미늄 및 하이샷시 2중창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제1종 근린생활시설(공실) 및 다가구주택(5가구)으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 냉난방설비 등을 갖추었음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨, "지적 및 건물개황도" 및 "건물개황도" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 662-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 662-2 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

제시외 1번 목록 지상에 (1). 판넬조 판넬지붕 창고 1동 (소유자 소유 및 점유) (2). 철근콘크리트조 슬래브지붕 옥탑방 1동 (소유자 소유 및 점유) (3). 판넬조 판넬지붕 창고 1동 (소유자 소유 및 점유) -. 소유자 김성용에 의하면 제시외(1)~(3)(제시외(1)은 2번 목록 1층에, 제시외(2),(3)은 2번 목록 옥상에 위치하여 있음)은 본인의 소유라고 하며 2번 목록 1층 102호 및 제시외(2) 옥탑방은 임대 없으며 본인이 점유하고 있다고 함. -. 2번 목록 1층 103호는 점포로 이용중이며 나머지는 주택으로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

송○○

교부권자

국민건강보험공단청주서부지사

교부권자

청주시청원구

근저당권부질권자

오송신용협동조합

근저당권부질권자

조○○

근저당권자

주식회사엔피옥션대부

근저당권자

청주중부신용협동조합

배당요구권자

김○○(송정애의 양수인)

배당요구권자

송○○

압류권자

청주시청원구

임차인

(주)삼성렌트카

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

주○○

저당권부질권자

오송신용협동조합

저당권부질권자

조○○

전세권자

강○○

채권자

강○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-30 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 662-2 · 대 218.7㎡
• 17-06-30 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 662-2 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 및 제1종근린생활시설 1층 87.81㎡ 2층 83.91㎡ 3층 90.51㎡ 제시외-주택 철근콘크리트조 (4.5)㎡ -주택 철근콘크리트조 (5.07)㎡ -주택 철근콘크리트조 (12.9)㎡ -창고 둥 일부벽체이용 및 판넬조 아스팔트슁글지붕 (20.91)㎡ -주택 철근콘크리트조 (4.5)㎡ -주택 철근콘크리트조 (4.65)㎡ -주택 철근콘크리트조 (5.07)㎡ -주택 철근콘크리트조 (3.9)㎡ -주택 철근콘크리트조 (12.9)㎡ -주택 철근콘크리트조 (4.5)㎡ -주택 철근콘크리트조 (4.65)㎡ -주택 철근콘크리트조 (5.07)㎡ -주택 철근콘크리트조 (10.2)㎡ -계단실및주택 철근콘크리트조 (52.35)㎡ -주택 샌드위치판넬조 판넬지붕 (8.7)㎡

주변

학군

• 229m · 양청고등학교 · 고등학교
• 944m · 양청초등학교 · 초등학교
• 1051m · 양청중학교 · 중학교

버스

• 134m · 한국생명공학연구원 · 53, 702, 710, 712, 713, 731
• 161m · 한국생명공학연구원 · 53, 710, 731
• 163m · 양청고등학교종점 · 702, 712, 713
• 293m · 한국기초과학연구원 · 53, 710, 722, 723, 731
• 311m · 한국기초과학연구원 · 53, 710, 722, 723, 731

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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