청주지법 2016타경52565-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-26 · 경매접수
2. 16-08-01 · 경매개시결정
3. 16-10-07 · 배당요구종기
4. 17-10-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7024만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

126.70㎡ (38.3평)

제시외면적

없음

보증금

1702만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

2계 · 249-7302(구내:7302)

건물 · 대지권

건물

126.70㎡ (38.3평) · 오피스텔

대지권

오창읍 650-2

당사자

채권자

이상호

채무자

심현남

소유자

심현남

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원군 오창읍 각리에 소재하며, 주위는 아파트, 근린생활<br />시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물의 구조는 철근콘크리트조로서<br />-외벽 : 돌붙임 마감 등,<br />-내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />-창호 : 샤시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건의 용도는 집합건축물대장상 의원으로 되어 있으나 기준시점 현재 주거용 <br />오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 가장형으로 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아스팔트 포장도로에 접하고 있어 차량의 진출입 및 도보로의 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접합<br />) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방<br />산업단지(오창과학산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 공부상 601호를 소유자 심현남씨가 임의로 601호, 602호, 603호, 604호로 <br />구획하여 주거용 오피스텔로 임대하고 있으며, 그 주거용 오피스텔로 이용 중인<br />부분에 위생설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 수도설비, 전기설비, 가벽<br />등 내부인테리어가 설치되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 650-2 동익프라자 6층601호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 5명

-. 본건은 4칸(601호~604호)의 오피스텔로 개조하여 이용하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

청원구청

근저당권자

주식회사한국외환은행

임차인

경○○

임차인

양○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

최○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

심○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-16 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 650-2 동익프라자 6층601호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 제1종 근린생활시설 및 제2종 근린생활시설 지하2층 280.37㎡ 지하1층 326.45㎡ 1층 275.02㎡ 2층 253.06㎡ 3층 253.06㎡ 4층 253.06㎡ 5층 253.06㎡ 6층 174.46㎡ 철근콘크리트구조 126.7㎡ 제시외-주거용 오피스텔 내부인테리어 1식㎡

주변

학군

• 511m · 비봉초등학교 · 초등학교
• 567m · 청원고등학교 · 고등학교
• 1382m · 양청중학교 · 중학교
• 1448m · 양청초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 쌍용스윗닷홈예가아파트 · 53, 535, 702, 710, 713, 722, 723, 731
• 135m · 한라비발디후문 · 53, 535, 702, 710, 713, 722, 723, 731
• 166m · 한라비발디 · 702, 710, 713
• 302m · 구룡리 · 702, 710, 713
• 337m · 한라비발디정문 · 53, 535, 702, 710, 713, 722, 723, 731

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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