청주지법 2016타경53551-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-03 · 경매접수
2. 16-11-04 · 경매개시결정
3. 17-01-23 · 배당요구종기
4. 17-09-04 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5960만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4021.00㎡ (1216.3평)

제시외면적

없음

보증금

3596만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 9518만

담당계

2계 · 249-7302(구내:7302)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

내수읍 21-1

당사자

채권자

(선정당사자)정현모

채무자

주식회사 씨피바이오

소유자

박선조

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 소재 "초정삼거리" 북동측 인근에<br />위치하며, 주위는 농경지 및 창고시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은<br />보통시 됨.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가. 교통상황<br /> 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등<br /> 제반 교통상황은 보통시 됨.<br /><br /> 나. 형태 및 이용상황<br /> 기호(1) : 부정형 평지로, "전"으로 이용중임.<br /> 기호(2) : 부정형 평지로, "전"으로 이용중임.<br /> 기호(3) : 부정형 평지로, "전"으로 이용중임.<br /> 기호(4) : 부정형 평지로, "전"으로 이용중임.<br /> 기호(5) : 부정형 평지로, 공업용 부지로 이용중임.<br /> 기호(7) - (10) : 4필지 일단의 부정형 평지로, 공업용 부지로 이용중임.<br /><br /> 다. 인접 도로상태<br /> 기호(1) : 기호(5) 토지를 통해 북측으로 노폭 약 4m의 도로와 접함.<br /> 기호(2) : 기호(5) 토지를 통해 북측으로 노폭 약 4m의 도로와 접함.<br /> 기호(3) : 남측으로 노폭 약 4m의 도로와 접함.<br /> 기호(4) : 기호(3) 토지를 통해 남측으로 노폭 약 4m의 도로와 접함.<br /> 기호(5) : 북측으로 노폭 약 4m의 도로와 접함.<br /> 기호(7) - (10) : 남측으로 노폭 약 4m의 도로와 접함.<br /><br /> 라. 토지이용계획 및 공법상 제한상태<br /> 기호(1) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역(내수초정), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(연락처 : 건축디자인과 043-201-2553)<경관법> 영농여건불리농지<br /><br /> 기호(2) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역(내수초정), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(연락처 : 건축디자인과 043-201-2553)<경관법> 영농여건불리농지<br /><br /> 기호(3) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역(내수초정), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(연락처 : 건축디자인과 043-201-2553)<경관법><br /><br /> 기호(4) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역(내수초정), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(연락처 : 건축디자인과 043-201-2553)<경관법><br /><br /> 기호(5) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역(내수초정), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(연락처 : 건축디자인과 043-201-2553)<경관법><br /><br /> 기호(7) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역(내수초정), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(연락처 : 건축디자인과 043-201-2553)<경관법><br /><br /> 기호(8) : 계획관리지역, 지구단위계획구역(내수초정), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(연락처 : 건축디자인과 043-201-2553)<경관법><br /><br /> 기호(9) : 계획관리지역, 지구단위계획구역(내수초정), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(연락처 : 건축디자인과 043-201-2553)<경관법><br /><br /> 기호(10) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역(내수초정), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(연락처 : 건축디자인과 043-201-2553)<경관법>

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

가. 건물의 구조 및 이용상황<br /> 기호(6-가)<br /> 세멘브럭조 아스팔트 슁글지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 블럭 쌓기 마감 등.<br /> 내벽 : 블럭 쌓기 마감 등.<br /><br /> 기호(11-나)<br /> 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,<br /> 외벽 : 드라이비트, 돌 붙임 마감 등.<br /> 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 타일붙임 마감 등.<br /> 창호 : 샷시 창호 등.<br /><br /> 기호(12-다)<br /> 현황 "소재불명"임.<br /><br /> 나. 이용상태<br /> 기호(6-가) : 약수탱크공장으로 이용중임.<br /> 기호(11-나) : 공장(사무소, 작업장, 식당 등)으로 이용중임.<br /><br /> 다. 위생 및 냉·난방 설비<br /> 위생 설비, 급·배수 설비, E/V 설비 등을 갖추었음.<br /><br /> 라. 부합물 및 종물관계<br /> 후첨 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조.<br /><br /> 마. 공부와의 차이<br /> 기호 "12-다: 건물은 현황 "소재불명"임. <br />

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구(1-4)는 대체로 관리상태가 보통시 됨.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 10 · 토지 · 전
• 목록 10 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 23 · 토지 · 대지
• 목록 11 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정길 156-9 (주건축물제1동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 12 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정길 156-15 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 11 · 토지 · 답
• 목록 3 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 21-1 · 토지 · 답
• 목록 4 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 24 · 토지 · 답
• 목록 5 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 11-1 · 토지 · 잡종지
• 목록 6 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정길 156-16 · 건물 · 공장
• 목록 7 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 21 · 토지 · 잡종지
• 목록 8 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 22-1 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 22-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

제시외 5번 목록 지상에 (1). 조립식판넬조 판넬지붕 창고 (소유자 소유 및 점유) (2). 조립식판넬조 판넬지붕 창고 (소유자 소유 및 점유) (3). 조립식판넬조 판넬지붕 창고 (소유자 소유 및 점유) 8번 목록 지상에 (4). 조립식판넬조 판넬지붕 주택 (임차인 우복진 소유 및 점유) -. 12번 목록은 현황상 소재를 확인하지 못하였으며 소유자의 직원 정현목에게 문의하였으나 알지 못하며 11번 목록을 신축하기 전에 철거된 건물같다는 주장을 함. -. 기계기구는 전체 소재하는 것으로 보여지나 일부 기계에 제조사, 규격등이 기재되어 있지 않아 동일성 여부는 전문감정인의 평가가 필요함. -. 현황 1번 목록 전 및 일부 잡종지, 2번~4번 목록 전, 5번 목록 대지, 7번, 10번 목록은 잡종지, 8번 목록 잡종지 및 일부 대지로 이용중임. -. 임차인 점유부분을 제외한 나머지는 소유자 점유함.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

미성통상 주식회사

가압류권자

신웅종합건설(주)(변경전:주식회사 대운건설)

가압류권자

장○○○

가압류권자

주식회사 대운건설

가압류권자

주식회사 덕신칼라

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

한국무역보험공사

교부권자

국민건강보험공단 청주서부지사

교부권자

동청주세무서

교부권자

청주시청원구

근저당권자

주식회사 우신화장품

기타

신용보증기금

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

미성통상 주식회사

배당요구권자

주식회사 덕신칼라

소유자

박○○

소유자

주식회사 씨피바이오

승계인

유아이제십육차유동화전문유한회사

압류권자

청주시청원구

임금채권자

(선정당사자)정현모

임차인

(주)오베오 대표 서정희

임차인

우○○

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사 씨피바이오

채무자겸소유자

주식회사 씨피바이오

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-04 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 21-1 · 답 2970㎡
• 17-09-04 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 24 · 답 1051㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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