청주지법 2017타경837-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-17 · 경매접수
2. 17-01-18 · 경매개시결정
3. 17-04-10 · 배당요구종기
4. 17-09-11 · 4차 매각기일 · 최저가 6604만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.46㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

660만 (최저가의 10%)

청구금액

8379만

담당계

1계 · 249-7301(구내:7301)

도로명주소

상당로243번길

건물 · 대지권

건물

34.46㎡ (10.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

우암동 110-33

호

15층

당사자

채권자

증평신용협동조합

채무자

고종성

소유자

고종성

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 우암동 소재 "평화아파트" 서측 인근에 위치하며 주위는<br />상당로를 따라 주상용빌딩 및 근린생활시설 등으로 형성되는 노선상가지대로서 제반 <br />주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 "하이브레드 오피스텔" 까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 15층건(사용승인일:2015.09.02)중 제9층 제911호로서<br /><br /> 외벽 : 복합판넬 및 석재붙임 등 마감<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감<br /> 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔이며 현황 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급수설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

(1) 109-7번지 : 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 부설주차장 <br /> 시설부지로 이용중임. <br />(2) 110-33번지 : 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 오피스텔 <br /> 건부지로 이용중임.<br />(3) 109-13 : 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 도로 편입부분임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 "하이브레드 오피스텔" 동측으로 상당로, 북측으로 상당로243번길, 서측으로 직지대로890번길이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

각 토지 공히, 준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대정화구역{학교보건법}, 중점경관관리구역이며, 110-33번지는 일반상업지역, 일반미관지구, 대로3류(폭 25M-30M)(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기타<br /> <br /> (1) 본건은 기준시점 현재 유치권 행사중인 것으로 탐문되어 호별 위치확인 및 이용 <br /> 상황, 내부구조의 조사는 유치권사무실 협조하에 실시하였으며, 후첨 "사진용지"<br /> 와 같이 내부공사 미완성(욕실출입문 및 선반 등 미부착)으로서 위생 및 전기시설<br /> 등은 장기간 미사용(요금체납 등에 따른 계약해지 등)상태로 방치되고 있는 것으로<br /> 탐문되었는 바 경매 진행시 참고하시기 바람. <br /> <br /> (2) 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지중 109-13번지는 대지권등록부상<br /> 미등재인 바 경매 진행시 참고하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 상당로243번길 5, 9층911호 (우암동,하이브레드 오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단 청주동부지사

교부권자

청주시 청원구

유치권자

씨엔지종합건설주식회사

유치권자

최○○

점유자

김○○

채권자

증평신용협동조합

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-11 · 충청북도 청주시 청원구 상당로243번길 5, 9층911호 (우암동,하이브레드 오피스텔) · 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 15층 업무시설 지하2층 302.15㎡ 지하1층 528.22㎡ 1층 584.71㎡ 2층 584.71㎡ 3층 662.61㎡ 4층 662.61㎡ 5층 662.61㎡ 6층 662.61㎡ 7층 662.61㎡ 8층 662.61㎡ 9층 662.61㎡ 10층 662.61㎡ 11층 662.61㎡ 12층 662.61㎡ 13층 662.61㎡ 14층 491.45㎡ 15층 491.45㎡ 철근콘크리트구조 34.46㎡

주변

학군

• 359m · 우암초등학교 · 초등학교
• 400m · 청주대성고등학교 · 고등학교
• 438m · 청주대성초등학교 · 초등학교
• 644m · 대성여자상업고등학교 · 고등학교
• 743m · 대성여자중학교 · 중학교
• 752m · 청주중학교 · 중학교
• 817m · 청주대 종합운동장
• 899m · 청주중앙중학교 · 중학교
• 909m · 청주내덕초등학교 · 초등학교
• 939m · 청주대학교 · 대학교
• 1012m · 덕벌초등학교 · 초등학교
• 1029m · 주성초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 청주대학교.뉴시스 · 101, 105, 109, 111, 114, 115, 211, 407, 412, 511, 512, 516, 711, 712, 713, 747, 834, 841, 844, 871, 914, 915, 921, 922, 923
• 146m · 청원구청 · 112, 715, 719, 720, 813, 834
• 183m · 청원구청 · 112, 715, 719, 720, 813, 832
• 198m · 북부시장 · 40-1, 40-2, 872, 916-1, 916-2, 920, 923
• 213m · 우암초등학교 · 101, 105, 111, 114, 115, 211, 407, 412, 511, 512, 516, 711, 712, 713, 834, 841, 844, 871, 914, 915, 921, 922, 923

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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