청주지법 2017타경1182-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-24 · 경매접수
2. 17-01-25 · 경매개시결정
3. 17-04-17 · 배당요구종기
4. 17-12-22 · 3차 매각기일 · 최저가 14억 9660만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2611.77㎡ (790.1평)

토지면적

4879.00㎡ (1475.9평)

제시외면적

1485.52

보증금

1억 4966만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 4000만

담당계

3계 · 249-7303(구내:7303)

건물 · 대지권

건물

2611.77㎡ (790.1평) · 경량철골구조 · 공장용지

대지권

오창읍 124

호

단층

당사자

채권자

에프아이에스에이치1606유동화전문 유한회사

채무자

자스트 주식회사

소유자

자스트 주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 모정리 소재 "모정저수지" 남서측 인근에 위치<br />하며, 본건 주위로는 전, 답 등의 농경지가 주를 이루며, 중소규모의 공장지대 및 북서<br />측 인근의 두릉유리로를 따라 주유소 및 중소규모의 음식점 등 근린생활시설이 혼재하<br />는 오창읍소재지 인근의 농촌지대임.<br /><br />

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가.교통상황<br />본건까지 차량의 접근 가능하며, 남측 인근에 왕복 4차선의 지방도 및 중부고속도로 증<br />평IC가 소재하여 인접시군으로의 연계가 용이하는 등 교통상황은 양호함.<br /><br />나.형태 및 이용상황<br />기호 1, 4 : 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 삼각형과 유사한 토지로 공장용지임.<br />기호 2 : 인접도로와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 도로부지임.<br /><br />다.도로상태<br />기호 1, 4) : 본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약 2-3M의 콘크리트 포장도로와 접하여<br />본건까지 차량의 진출입 용이함.<br />기호 2 : 본건이 노폭 약 2-3M의 콘크리트 포장도로로 이용중임.<br /><br />라.토지이용계획 및 공법상제한상태<br />기호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br />한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역<br /><도로법>, 접도구역<도로법>임.<br />기호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br />한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.<br />기호 4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구<br />역<도로법>임.<br /><br />

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

가.건물의 구조<br />기호 3 : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,<br />외벽 : 샌드위치판넬마감<br />내벽: 샌드위치판넬마감 및 일부 타일마감<br />바닥 : 우레탄깔기 및 타일마감 등<br /><br />기호 5 : 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서,<br />외벽 : 판넬마감<br />내벽 : 판넬마감 및 일부 자기질타일마감 등<br />바닥 : 우레탄깔기 및 아스타일깔기 등<br />창호 : 새시창호<br /><br />기호 6 : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,<br />외벽: 비닐사이딩마감<br />내벽: 벽지마감 등<br />창호: 새시창호<br />바닥: 비닐계장판지깔기 및 일부 타일마감<br /><br />나.이용상태<br />기호 3, 5 : 공장 및 사무실 등으로 이용중임.<br />기호 6 : 기숙사로 이용중임.<br /><br />다.위생 및 냉·난방설비, 기타설비<br />기호 3): 위생 및 급배수설비가 되어있음.<br />기호 5): 위생 및 급배수설비, 화재발신설비가 되어있음.<br />기호 6): 위생 및 급배수설비, 난방설비가 되어있음.<br /> <br />

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 CNC Lathe 및 Auto Bar Feeder, Chip Conveyor 등으로서 관리상태는<br />다소 불량하며, 기계기구 기호 31) 중 1대, 기호 33), 목록 2011-174 기호 1) 중 2대,<br />목록 2011-449호 중 기호 2)는 소재불명이며, 제시외 기계기구 2대가 소재하고 있어<br />개략적으로 파악하여 감정평가하였으니, 경매진행시 일괄매각 및 소유권에 대하여 재<br />확인하시기 바람.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

본건 건물의 종물 및 부합물인 제시외 건물 수동이 소재함.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

기준시점 현재 본 공장은 가동 중단된 상태의 공장으로 현재 별도의 임대관계는 없는<br />것으로 탐문조사되나, 자세한 임대사항은 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 모정리 124 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 모정리 124-5 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 모정리 124 1동 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 모정리 124-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 모정2길 19-26 (2동) · 건물 · 공장
• 목록 6 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 모정2길 19-26 (3동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

제시외(소유자 소유 및 점유) 1번 목록 지상에 (1). 파이프조 판넬지붕 차양 1동 (2). 파이프조 썬라이트지붕 창고 1동 (3). 파이프조 썬라이트지붕 차양 1동 (4). 파이프조 판넬지붕 차양 1동 4번 목록 지상에 (5). 판넬조 판넬지붕 보일러실 1동 1번 목록 지상에 (6). 경량철골구조 판넬지붕 공장 1동 -. 소유자의 대표이사 이강수에 의하면 제시외(1)~(6)은 소유자의 소유라고 하며 기계기구 및 제시외 포함 전체 임대관계 없다고함. -. 별지 기계기구중 수변전설비는 현장에 소재하며 나머지 현장에 소재하는 기계기구는 구조,규격,형식등의 표식을 확인할 수 없어 별지 기계기구와의 동일성 여부에 대하여는 전문 감정인의 감정이 필요함. -. 현황 1번, 4번 목록 공장용지, 2번 목록 도로로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단청주서부지사

교부권자

청주시청원구

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

농업협동조합자산관리회사

배당요구권자

기술보증기금

채권자

에프아이에스에이치1606유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

자스트 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-22 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 모정리 124 · 공장용지 2044㎡
• 17-12-22 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 모정리 124-5 · 도로 70㎡
• 17-12-22 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 모정리 124 1동 · 경량철골구조 패녈지붕 단층 공장 901.25㎡ 제시외-기계기구 기계기구 65㎡ -제시외 기계기구 제시외 기계기구 2㎡ -차양 파이프조 판넬지붕 34㎡ -창고 파이프조 기타지붕 39.1㎡ -차양 파이프조 썬라이트지붕 60㎡ -차양 파이프조 판넬지붕 17.7㎡
• 17-12-22 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 모정리 124-1 · 공장용지 2765㎡
• 17-12-22 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 모정2길 19-26 (2동) · 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 894.4㎡ 2층 264㎡
• 17-12-22 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 모정2길 19-26 (3동) · 경량철골구조 판넬지붕 단층 공장(숙소) 102.12㎡ 제시외-보일러실 판넬조 판넬지붕 7.2㎡

주변

학군

• 1450m · 오창초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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