청주지법 2017타경1755-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-09 · 경매접수
2. 17-02-10 · 경매개시결정
3. 17-04-20 · 배당요구종기
4. 17-10-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3310만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

739.00㎡ (223.5평)

제시외면적

없음

보증금

331만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4636만

담당계

7계 · 249-7307(구내:7307)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

내수읍 5-2

당사자

채권자

주식회사 엔피옥션대부

채무자

박현순

소유자

김부희

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1은 충청북도 청주시 상당구 서문동 소재 "중앙공원" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 보통시 됨.<br /><br />기호 3, 4는 충청북도 청주시 청원구 내수읍 묵방리 소재 "탑전마을" 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1 : 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.<br /><br />기호 3, 4 : 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1은 자루형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.<br />기호 3은 부정형의 완경사지로서, 토지임야 및 일부 묘지로 이용중임.<br />기호 4은 부정형의 평지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1은 본건 남측으로 노폭 약 15-20M 내외의 도로와 접함.<br />기호 3, 4는 지적도상 맹지이나, 인접필지 등을 이용하여 진출입이 가능함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 상업용지(건폐율80%이하,용적률750%이하), 지구단위계획구역(청주 읍성지구), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역<br />)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(문의처<br /> 청주시청문화관광과(043-200-2218))<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역(병마도절사영문외<br />(청녕각,망선루,조헌,전장기적비,압각수,척화비)문)<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역(청<br />주동헌, 문의처 청주시청문화관광과(043-200-2218))<문화재보호법> 중점경관관리구역(연락처 :<br /> 건축디자인과 043-201-2553)<br /><br />기호 3 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용<br />에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<<br />산지관리법> <br /><br />기호 4 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 3 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 분묘가 소재하는 것으로 목측되는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2 라멘조 콘크리트 평스라브지붕 3층 건으로서,<br />외 벽: 타일 및 몰탈위 페인트 등 마감,<br />내 벽: 벽지 및 타일 등 마감,<br />바 닥: 장판 및 타일 등 마감,<br />창 호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지하1층-지상2층 : 근린생활시설로 이용중임.<br />지상 3층 : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 기름보일러에 의한 난방설비(3층부분) 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 “사진용지”와 같이 부합물 및 종물 ㉠-㉢이 소재하여 개략적으로 면적을 산정하여 제시외 물건으로 평가하였음.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 상당구 서문동 121-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 청주시 상당구 사직대로350번길 98 · 건물 · 주상복합
• 목록 3 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 묵방리 산5-2 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 묵방리 117-5 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

제시외(소유자 소유 및 점유) 1번 목록 지상에 (1). 시멘트벽돌조 슬래브지붕 창고 및 계단실 (2). 쇠파이프조 PC지붕 처마 (3). 쇠파이프조 PC지붕 현관 (4). 목조 합판 및 판넬지붕 창고 -. 현황 3번 목록 전으로 이용중이며 4번 목록은 전 및 묘지로 지상에 소유자의 가족묘 수기 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

충북신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단청주동부지사

교부권자

동청주세무서

교부권자

청주시청원구청

근저당권부질권자

가○○

근저당권부질권자

남대전신용협동조합

배당요구권자

충북신용보증재단

압류권자

청주시상당구

임차인

박○○

임차인

박○○

지상권자

서남신용협동조합

채권자

주식회사 엔피옥션대부

채무자

박○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-26 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 묵방리 산5-2 · 임야 739㎡

주변

학군

• 1242m · 수성초등학교 구성분교장

버스

• 296m · 묵방리 · 112
• 298m · 묵방 · 112
• 412m · 묵방리 · 101, 105, 112, 114
• 430m · 묵방리 · 101, 105, 112, 114

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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