청주지법 2017타경2284-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-21 · 경매접수
2. 17-02-23 · 경매개시결정
3. 17-05-15 · 배당요구종기
4. 17-12-22 · 4차 매각기일 · 최저가 6604만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.46㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

660만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5799만

담당계

3계 · 249-7303(구내:7303)

도로명주소

상당로243번길

건물 · 대지권

건물

34.46㎡ (10.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

우암동 110-33

호

15층

당사자

채권자

청주서원신용협동조합

채무자

김훈식 외 1

소유자

손회원 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 청주시 청원구 우암동 소재 "청원구청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 주거용시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상지대로 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제반차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 15층 건물로서<br />외벽 : 복합판넬 및 치장석붙임 등 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감.<br />창호 : 샷시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건물기호(1 - 5) : 공히 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물기호(1 - 5) : 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

토지기호(1) : 부정형 평지로 현황 오피스텔 부설주차장으로 이용중임.<br />토지기호(2) : 부정형 평지로 현황 오피스텔 건부지로 이용중임.<br />토지기호(4) : 부정형 평지로 현황 도로편입 부분임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 오피스텔 동측으로 광대한면, 북측 및 서측으로 소로한면 폭의 포장도로와 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지기호(1, 4) :<br />도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대정화구역(청주대학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3042)), 중점경관관리구역<br /><br />토지기호(2) :<br />도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 일반미관지구(건축한계선 3M(도로폭 15m이상 주된 도로변에 한함)), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대정화구역(청주대학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3042)), 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

─

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 상당로243번길 5, 4층403호 (우암동,하이브레드 오피스텔) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 충청북도 청주시 청원구 상당로243번길 5, 4층407호 (우암동,하이브레드 오피스텔) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 3 · 충청북도 청주시 청원구 상당로243번길 5, 4층409호 (우암동,하이브레드 오피스텔) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 4 · 충청북도 청주시 청원구 상당로243번길 5, 5층502호 (우암동,하이브레드 오피스텔) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 5 · 충청북도 청주시 청원구 상당로243번길 5, 7층702호 (우암동,하이브레드 오피스텔) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

주식회사하이트로닉스

가압류권자

박○○

가압류권자

정○○

가압류권자

최○○

교부권자

국민건강보험공단청주서부지사

교부권자

동청주세무서

교부권자

청주시청원구

근저당권자

충북신용보증재단

소유자

손○○

소유자

원○○

소유자

주식회사지성건설

압류권자

국 (동청주세무서)

점유자

김○○

채권자

청주서원신용협동조합

채무자

김○○

채무자

김훈식2

임차인현황

매각공고

• 17-12-22 · 충청북도 청주시 청원구 상당로243번길 5, 4층403호 (우암동,하이브레드 오피스텔) · 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 15층 업무시설 지하2층 302.15㎡ 지하1층 528.22㎡ 1층 584.71㎡ 2층 584.71㎡ 3층 662.61㎡ 4층 662.61㎡ 5층 662.61㎡ 6층 662.61㎡ 7층 662.61㎡ 8층 662.61㎡ 9층 662.61㎡ 10층 662.61㎡ 11층 662.61㎡ 12층 662.61㎡ 13층 662.61㎡ 14층 491.45㎡ 15층 491.45㎡ 철근콘크리트구조 34.46㎡

주변

학군

• 359m · 우암초등학교 · 초등학교
• 400m · 청주대성고등학교 · 고등학교
• 438m · 청주대성초등학교 · 초등학교
• 644m · 대성여자상업고등학교 · 고등학교
• 743m · 대성여자중학교 · 중학교
• 752m · 청주중학교 · 중학교
• 817m · 청주대 종합운동장
• 899m · 청주중앙중학교 · 중학교
• 909m · 청주내덕초등학교 · 초등학교
• 939m · 청주대학교 · 대학교
• 1012m · 덕벌초등학교 · 초등학교
• 1029m · 주성초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 청주대학교.뉴시스 · 101, 105, 109, 111, 114, 115, 211, 407, 412, 511, 512, 516, 711, 712, 713, 747, 834, 841, 844, 871, 914, 915, 921, 922, 923
• 146m · 청원구청 · 112, 715, 719, 720, 813, 834
• 183m · 청원구청 · 112, 715, 719, 720, 813, 832
• 198m · 북부시장 · 40-1, 40-2, 872, 916-1, 916-2, 920, 923
• 213m · 우암초등학교 · 101, 105, 111, 114, 115, 211, 407, 412, 511, 512, 516, 711, 712, 713, 834, 841, 844, 871, 914, 915, 921, 922, 923

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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