청주지법 2017타경5016-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-25 · 경매접수
2. 17-04-26 · 경매개시결정
3. 17-07-05 · 배당요구종기
4. 17-09-13 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2520만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2981.00㎡ (901.7평)

제시외면적

없음

보증금

1252만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 7525만

담당계

5계 · 249-7305

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

오창읍 60-4

당사자

채권자

청OOOOOOOO

채무자

박흥규

소유자

김주화

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지 기호(2-6)는 충청북도 청주시 청원구 오창읍 가좌리 소재 "가좌보건<br /> 진료소"남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림, 단독주택 등이 소재<br /> 하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(2,3,5,6): 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는<br /> 등 교통상황은 보통시됩니다.<br /> 기호(4): 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 교통상<br /> 황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2,3): 부정형의 완경사지로서, 자연림 및 일부 전으로 이용중입니다.<br /> 기호(4): 부정형의 평지로서, 농경지(전)로 이용중입니다.<br /> 기호(5,6): 부정형의 완경사지로서, 자연림으로 이용중입니다. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2,3,5,6): 지적상 맹지로, 인접필지를 통하여 진출입이 가능합니다.<br /> 기호(4): 본건 남서측으로 노폭 약 3미터 포장도로와 접합니다. <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2): 계획관리지역, 계획관리지역(2016-09-02), 체육시설(그랜드CC)(저촉),<br /> 준보전산지(준보전산지)<산지관리법> 입니다.<br /> 기호(3-6): 계획관리지역, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법> 입니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.<br /> <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호(2-4)의 공부상 지목은 "임야" 이나, 토지 기호(2,3)은 현황"일부전"<br /> 이고, 토지 기호(4)는 현황"전"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.<br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 서원구 개신동 소재 "개신초등학교" 남서측 인근에<br /> 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역<br /> 으로 제반주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 <br /> 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1-가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물내 제15층 제1503호<br /> 로서,<br /> - 외 벽: 페인팅 등 마감입니다.<br /> - 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감입니다.<br /> - 창 호: 샤시창 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로서, 아파트건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 35미터, 북동측으로 노폭 약 15미터 포장도로와 접합니다.<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지(C-1), 건폐율30%이하, 용적 <br /> 률250%이하, 높이 25층이하), 지구단위계획구역(개신지구), 대로3류(폭 25M-30M)<br /> (접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한<br /> 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(개신<br /> 초등학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<교육환경 보호에 관한 법<br /> 률>, 절대보호구역(개신초등학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<교<br /> 육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.<br /> <br /> <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 서원구 신율로 13, 407동 15층1503호 (개신동,청주개신푸르지오) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 가좌리 산60-1 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 가좌리 산60-4 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 가좌리 산65-2 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 가좌리 산65-3 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 가좌리 산66 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-. 현황 2번, 3번, 5번, 6번 목록 임야로 이용중이며 지상의 분묘 소재여부는 인근지번과의 경계측량을 요함. -. 현황 4번 목록 전으로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

선OOO OOOO

가압류권자

선민건설 주식회사

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주식회사 오케이저축은행

가처분권자

청OOO OOOO

가처분권자

청주개발 주식회사

교부권자

청OO OOOO

교부권자

청OOOOO

교부권자

청주시 서원구청

교부권자

청주시청원구

근저당권자

청OOO OOOO

근저당권자

청OOO OOOO(OOOOO)

근저당권자

청주개발 주식회사(대위변제자)

배당요구권자

청OOO OOOO(OOOOO)

소유자

김OO

소유자

김○○

임차인

임OO

임차인

임○○

채권자

청OOOOOOOO

채권자

청주축산업협동조합

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-13 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 가좌리 산60-4 · 임야 2981㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 326m · 가좌2리 · 535, 718, 722
• 359m · 가좌2리 · 535, 718, 722
• 409m · 가좌1리 · 535, 718, 722
• 487m · 번천 · 535, 718, 722

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다