청주지법 2017타경7203-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-19 · 경매접수
2. 17-06-20 · 경매개시결정
3. 17-08-30 · 배당요구종기
4. 17-12-29 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 230만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

560.79㎡ (169.6평)

토지면적

1702.00㎡ (514.9평)

제시외면적

135.43

보증금

5023만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9448만

담당계

4계 · 249-7304

건물 · 대지권

건물

560.79㎡ (169.6평) · 공장용지

대지권

오창읍 408

당사자

채권자

(주)신한은행의 양수인 에이치에프에스칠삼유동화전문유한회사 외 2

채무자

장용식

소유자

장용식

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 소재 "오창저수지“ 동측 원거리에 위치하는 부동산으로서, 주변은 임야 및 전답지가 주를 이루며 간헐적으로 공장이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반 차량에 의한 접근이 가능하며, 동측으로 도보 10분거리에 노선버스정류장(버스 3개노선)이 소재하는 등 제반 교통편익성은 보통 이하임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지 대비 완경사의 부정형 토지로서 공장용부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약5-6m의 아스팔트 포장도로에 한면이 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 위지상에 제시외 물건 ㄱ - o 이 소재하나, 부동산에 부합되는 ㄱ,ㄴ 을 포함하였으며 ㄷ, ㄹ 은 기계기구로서 추가포함하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1. 기호2<br />(1) 일반철골구조<br /> - 골조: H-Beam(250×125×10, 층고 약7m)<br /> - 벽체: 샌드위치판넬마감<br /> - 바닥: 콘크리트 마감<br /> - 천장: 철골위 판넬마감<br /> - 창호: 새시창<br /> <br />(2) 조립식경량철골조 판넬지붕<br /> - 벽체: 샌드위치 판넬마감<br /> - 바닥: 장판지 마감 등<br /> - 천장: 판넬마감 등<br /> - 창호: 새시창<br /><br /><br />2. 기호3<br /> - 골조: H-Beam(250×125×10, 층고 약7m)<br /> - 벽체: 샌드위치판넬마감<br /> - 바닥: 콘크리트 마감<br /> - 천장: 철골위 판넬마감<br /> - 창호: 새시창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1. 기호2<br /> 공장 및 사무실(화장실,방,샤워실,주방) 로 이용중임.<br /><br />2. 기호3<br />공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

1. 기호2<br />(1) 공장: 기본 전기시설 <br />(2) 사무실: 위생 및 급배수시설, 난방시설 등<br /><br />2. 기호3: 기본 전기시설

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호 ㄱ, ㄴ 은 부합물 및 종물로서 평가대상에 포함하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1. 기호2<br /> - 공부상 일반철골조이나 일반철골조 및 경량철골조임<br /> - 1동의 등기상 면적은 공장195.92㎡ 및 사무실 36㎡이나 대장상 면적은 공장 260㎡, 공장(사무실,창고) 60.3㎡로 상이하며, 대장을 기준하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 408 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산2길 72 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산2길 72 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

-. 이미 실시한 현황조사에 대하여 재조사 한 바, (기계기구)감정평가명세표의 일련번호 1번 ~ 3번 모두 현장에 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

아주캐피탈 주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

현대커머셜 주식회사

가처분권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단 안성지사

교부권자

국민건강보험공단 양천지사

교부권자

청원구청장

승계인

에이치에프에스칠삼에이유동화전문유한회사

압류권자

국 (동청주세무서)

임차인

(주)원동케미칼 대표 이재완

임차인

(주)원동케피탈 대표 이재완

전세권자

주식회사원동케미칼

채권자

(주)신한은행의 양수인 에이치에프에스칠삼유동화전문유한회사

채권자

주식회사 신한은행

채권자

주식회사 신한은행의 양수인 에이치에프에스칠삼유동화전문유한회사

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-29 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 408 · 공장용지 1702㎡ 제시외-공장 경량철골조 판넬지붕 47.425㎡ -창고 철골조 칼라강판지붕 88㎡ -폐합성수지 재생Line Twin Extruder 외 1식 -수변전설비 T.R: 3상 350kw 1식
• 17-12-29 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산2길 72 · 1동내 일반철골구조 판넬지붕 단층공장 195.92㎡ 부속건물 조립식경량철골조 판넬지붕 단층 사무실 36㎡
• 17-12-29 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산2길 72 · 2동호 일반철골구조 판넬지붕 단층공장 193.44㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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