청주지법 2017타경9858-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-09 · 경매접수
2. 17-08-10 · 경매개시결정
3. 17-10-18 · 배당요구종기
4. 20-05-22 · 9차 매각기일 · 최저가 8억 1885만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

127.20㎡ (38.5평)

토지면적

4606.00㎡ (1393.3평)

제시외면적

없음

보증금

8188만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 9401만

담당계

4계 · 043) 249-7304

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 127.20㎡ (38.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

내수읍 117-5 · 계획관리지역

호

2층, 1층, 단층, 2층, 지하층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

어봉우

소유자

어봉우

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 소재 "일화공장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,10,11): 부정형의 평지로서, 도로로 이용중 입니다. 기호(2): 부정형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중 입니다. 기호(6): 사다리형의 평지로서, 도로로 이용중 입니다. 기호(7): 사다리형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중 입니다. 기호(9): 사다리형의 평지로서, 상업나지 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1,6,10,11)(도로)을 통하여 진출입 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,6,9): 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역(내수초정), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(연락처 : 건축디자인과 043-201-2553)입니다. 기호(2): 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(내수초정지구), 지구단위계획구역(내수초정), 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(연락처 : 건축디자인과 043-201-2553)입니다. 기호(7): 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역(내수초정), 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(연락처 : 건축디자인과 043-201-2553)입니다. 기호(10,11): 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역(내수초정), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 중점경관관리구역(연락처 : 건축디자인과 043-201-2553)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도, 사진" 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(9): 귀 제시목록(공부)상 지목이 "도로" 이나, 현황 "대(상업나지)" 입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3-가): 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 건물로서 외 벽: 돌치장쌓기 및 시멘몰탈위 페인팅 등 마감입니다. 창 호: 샷시창호 입니다. 기호(4-나): 철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층 건물로서 외 벽: 돌치장쌓기 및 시멘몰탈위 페인팅 등 마감입니다. 창 호: 샷시창호 입니다. 기호(5-다): 철근콘크리트구조 판넬지붕 단층 건물로서 외 벽: 판넬 등 마감입니다. 창 호: 샷시창호 입니다. 기호(5-라): 철근콘크리트구조 판넬지붕 단층 건물로서 외 벽: 판넬 등 마감입니다. 창 호: 샷시창호 입니다. 기호(8-마): 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 건물로서 외 벽: 돌치장쌓기 및 시멘몰탈위 페인팅 등 마감입니다. 창 호: 샷시창호 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3-가): 창고 및 주택 등으로 이용중 입니다. 기호(4-나): 사무실 등으로 이용중 입니다. 기호(5-다): 작업장 등으로 이용중 입니다. 기호(5-라): 창고 등으로 이용중 입니다. 기호(8-마): 한의원 등으로 이용중 입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3-가): 위생 및 급수설비, 난방설비(2층) 등이 구비되어 있습니다. 기호(4-나): 위생 및 급수설비 등이 구비되어 있습니다. 기호(5-다,라): 기본적인 전기설비 등이 구비되어 있습니다. 기호(8-마): 위생 및 급수설비, 소화전설비, 난방설비(일부) 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도, 사진" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(3-가 2층): 귀 제시목록(공부)상 용도가 "근린생활시설" 이나, 현황 "주택" 입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 117-5 · 토지 · 도로
• 목록 10 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 121-5 · 토지 · 도로
• 목록 11 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 122-3 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 119 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 미원초정로 1345-4 (가동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 미원초정로 1345-4 (나동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 미원초정로 1345-4 (다동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 119-2 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 119-3 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 미원초정로 1345-3 (초정수한의원) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 119-8 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

제시외(소유 및 점유 미상) 2번 목록 지상에 (1). 파이프조 판넬지붕 단층창고 (2). 조립식 판넬지붕 단층작업장 (3). 조립식 판넬지붕 단층작업장 7번 목록 지상에 (4). 조립식 판넬지붕 단층가추 -. 2번, 7번 목록 지상에 소나무, 대추나무, 향나무, 감나무, 자두나무등 다량의 수목이 식재되어 있음. -. 현황 1번,6번,9번~11번 목록 도로로 사용중이며 소유자를 만날 수 없어 제시외 및 다량의 식재된 수목 포함하여 목록 전체 점유 및 임대관계 확인할 수 없음.

부동산표시목록

가압류권자

고OO

가압류권자

고○○

가압류권자

국OOOOOOO

가압류권자

국민건강보험공단

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

정OO

가압류권자

정○○

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

청OOOOOOO

가압류권자

청남농업협동조합

공유자

이OO

공유자

이○○

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 청주서부지사

교부권자

동OOOOO

교부권자

동청주세무서

교부권자

청OO OOO

교부권자

청주시 청원구

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주식회사 국민은행

배당요구권자

청OOOOOOO

배당요구권자

청남농업협동조합

승계인

주OOO OOOOOOOOO

압류권자

청OOOOO

압류권자

청주시청원구

저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO

저당권부질권자

최OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

어OO

채무자겸소유자

어○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-22 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 117-5 · 도로 83㎡ (어봉우지분 전부)
• 20-05-22 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 121-5 · 도로 70㎡
• 20-05-22 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 122-3 · 도로 103㎡
• 20-05-22 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 119 · 대 2464㎡
• 20-05-22 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 미원초정로 1345-4 (가동) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 97.29㎡ 2층 97.29㎡
• 20-05-22 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 미원초정로 1345-4 (나동) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층 제1종 근린생활시설 64.8㎡
• 20-05-22 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 미원초정로 1345-4 (다동) · 철근콘크리트구조 판넬지붕 단층 근린생활시설 (일반음식점) 166.4㎡ 철근콘크리트구조 판넬지붕 단층 근린생활시설 (농산물판매장) 62.4㎡
• 20-05-22 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 119-2 · 도로 158㎡
• 20-05-22 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 119-3 · 대 1648㎡
• 20-05-22 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 미원초정로 1345-3 (초정수한의원) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 제1종근린생활시설 지하층 128.93㎡ 1층 702.47㎡ 2층 645.59㎡
• 20-05-22 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 119-8 · 도로 80㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 102m · 초정약수종점 · 101
• 117m · 초정약수기점 · 101
• 220m · 초정삼거리(초정행궁) · 101
• 291m · 초정리 · 101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다