청주지법 2017타경12267-2

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

84.24㎡ (25.5평)

토지면적

4289.00㎡ (1297.4평)

제시외면적

없음

보증금

4105만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3000만

담당계

2계 · 249-7302

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 84.24㎡ (25.5평) · 조적조 · 답

대지권

오창읍 357-1 · 농림지역

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 여천리 소재 "증평IC" 남서측 인근에 위치하며, 부근에 주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 농경지 등이 혼재한 지방도 주변 농경지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,5) : 사다리형 평지로서, 전으로 이용중임.<br />기호(2) : 사다리형 평지로서, 잡종지로 이용중임.<br />기호(4) : 사다리형 평지로서, 양어장으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 남측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 접함.<br />기호(2) : 본건 북측으로 노폭 약 7미터의 포장도로와 접함.<br />기호(4) : 본건 남측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 접함.<br />기호(5) : 지적도상 맹지이나, 인접 필지를 통해 출입 가능함.<br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,4,5) : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조 바람.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2): 본건의 공부상 지목은 "답" 이나, 현황 "잡종지(주차장)" 로 이용중임.<br />기호(5): 본건의 공부상 지목은 "양어장" 이나, 현황 "전" 으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 슬래브지붕 단층 건물로,<br />외벽 : 적벽돌쌓기 및 일부 페인팅 등 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감<br />창호 : 새시창호 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

점포[식당(여천횟집)] 및 주택으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

유류보일러에 의한 난방설비, 위생·급배수설비 등이 구비되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조 바람.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물의 용도는 공부상 "관리사" 이나, 현황 "점포 및 주택" 으로 이용중이며, 공부상 "여천리 357-1" 위지상 소재하나, 현황 " 여천리357-9" 위지상 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청북도 청주시 청원구 오창읍 여천리 357-1

감정가

5억 1316만

최저가

4억 1053만 (80%)

건물면적

84.24㎡ (25.5평)

기일

20-06-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음