청주지법 2017타경50757-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-17 · 경매접수
2. 17-02-21 · 경매개시결정
3. 17-05-08 · 배당요구종기
4. 17-10-20 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 503만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5728.00㎡ (1732.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 50만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9800만

담당계

4계 · 249-7304

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

오창읍 410-1

당사자

채권자

오창신용협동조합

채무자

이완호

소유자

이완호

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 장대리 "오창사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-3,5,6,8-10): 본건 인근필지까지 차량접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.<br />기호(4,7): 본건까지 차량접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 완경사로 일부 전 및 자연림으로 사용중임.<br />기호(2,4): 부정형 평지로 전으로 사용중임.<br />기호(3): 삼각형 완경사로 전으로 사용중임.<br />기호(5,6): 부정형 완경사로 전으로 사용중임.<br />기호(7): 부정형 평지로 주거용 건부지로 사용중임.<br />기호(8): 부정형 급경사로 일부 전 및 자연림으로 사용중임.<br />기호(9): 부정형 급경사로 자연림 상태임.<br />기호(10): 부정형 완경사로 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-3,5,6,8-10): 지적도상 맹지이나 인접 필지를 통해 접근 가능함.<br />기호(4): 본건 남서측으로 노폭 약 3M 정도의 아스팔트 포장도로가 소재함.<br />기호(7): 본건 북동측으로 노폭 약 3M 정도의 보도블럭 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.<br />기호(2): 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br />기호(3): 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br />기호(4): 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br />기호(5): 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br />기호(6): 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br />기호(7): 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 특수도로(보행자전용도로)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br />기호(8): 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.<br />기호(9): 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>.<br />기호(10): 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

타인소유로 탐문조사된 미등기 건물이 403-4번지 지상에 소재하나 이에 구애됨이 없이 토지만을 정상평가 하였으며 비고란에 법정 지상권 성립시 가액을 표기하였는바 취급시 유의하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 장대리 410-1 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 장대리 410-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 장대리 403-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 장대리 411-2 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 장대리 403-5 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 장대리 396-1 · 토지 · 전
• 목록 6 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 장대리 396-3 · 토지 · 전
• 목록 7 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 장대리 403-4 · 토지 · 전
• 목록 8 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 장대리 409 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 장대리 396-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

제시외(소유자 및 점유자 미상) 7번 목록 지상에 (1). 흙벽돌조 슬레이트지붕 주택 1동 (2). 블럭조 슬레이트지붕 화장실 1동 -. 제시외(1),(2)는 건축물대장상 등재되어 있지 않고 소유자도 만날 수 없어 소유 및 점유관계는 확인할 수 없음. -. 4번,6번,9번 목록 지상에 소유 및 점유 미상의 감나무 10여주가 식재되어 있음. -. 제시외 포함 전체 소유자를 만날 수 없어 임대관계 확인할 수 없음. -. 현황 1번,8번,9번 목록 임야, 2번,3번,5번,6번,10번 목록 전, 4번 목록 잡종지, 7번 목록 대지로 이용중임.

부동산표시목록

근저당권자

오창신용협동조합

압류권자

임○

지상권자

오창신용협동조합

채권자

오창신용협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-20 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 장대리 410-1 · 임야 377㎡
• 17-10-20 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 장대리 410-2 · 전 155㎡
• 17-10-20 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 장대리 403-1 · 전 261㎡
• 17-10-20 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 장대리 411-2 · 전 582㎡
• 17-10-20 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 장대리 403-5 · 대 1088㎡
• 17-10-20 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 장대리 396-1 · 전 182㎡
• 17-10-20 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 장대리 396-3 · 전 264㎡
• 17-10-20 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 장대리 403-4 · 전 479㎡
• 17-10-20 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 장대리 409 · 임야 866㎡
• 17-10-20 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 장대리 396-2 · 임야 1474㎡

주변

학군

• 562m · 창리초등학교 · 초등학교
• 895m · 오창초등학교 · 초등학교
• 1424m · 오창중학교 · 중학교

버스

• 330m · 양지리 · 718
• 380m · 목령산체육공원 · 53, 712
• 442m · 창리초등학교 · 53, 712, 731
• 443m · 창리초등학교 · 53, 712, 731

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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