청주지법 2019타경4833-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-12 · 경매접수
2. 19-04-15 · 경매개시결정
3. 19-04-15 · 배당요구종기
4. 20-11-25 · 5차 매각기일 · 최저가 19억 3791만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

15831.00㎡ (4788.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9379만 (최저가의 10%)

청구금액

20억

담당계

5계 · 249-7305

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

내수읍 211 · 농림지역

당사자

채권자

내OOOOOOO

채무자

김대용

소유자

김대용

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 소재 "덕일자동차운전전문학원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장,농경지,임야 등이 혼재하는 지방도변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

호(1,3,5,6,10-12,14-20,25,29): 일단으로 부정형 평지로서,"주거용건부지" 등으로 건축허가득① 하고 토목공사중 중단된 상태임. 기호(7-9,13,21,22,24,27): 일단으로 세장형 평지로서,"주거용건부지" 등으로 건축허가득② 하고 토목공사중 중단된 상태임. 기호(23): 일단으로 부정형 평지로서,"주거용건부지" 등으로 건축허가득③ 하고 토목공사중 중단된 상태임. 기호(2,4,26,28,30): 부정형의 평지로서, 도로 및 법면 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3,5,6,10-12,14-20,25,29): 남동측으로 노폭 약 6M의 비포장도로에 접함. 기호(7-9,13,21,22,24,27) : 남동측으로 노폭 약 6M의 비포장도로에 접함. 기호(23) : 남동측으로 노폭 약 6M의 비포장도로에 접함. 기호(2,4,26,28,30) : 남동측으로 노폭 약 25M의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,19): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임. 기호(2,28): 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(저촉), 완충녹지(저촉) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임. 기호(3,5,6): 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임. 기호(4): 도시지역, 자연녹지지역, 완충녹지 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임, 기호(7,8,9,27): 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임. 기호(10,11,13,18): 계획관리지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임. 기호(12,17): 계획관리지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임. 기호(14,15,21): 계획관리지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 임. 기호(16,20,29): 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 임. 기호(22): 계획관리지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법> 임. 기호(23): 계획관리지역, 도시지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법> 임. 기호(24): 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임. 기호(25): 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 임. 기호(26,30): 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(저촉), 완충녹지(저촉) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-본건 기호(1,3,5-25,27,29)의 공부상 지목은 전,구거, 임야 이나, 현황은 건축허가득하고 토목공사 중 중단된 상태임. -본건 기호(2,4,26,28,30)의 공부상 지목은 전, 임야, 구거 이나, 현황은 도로 및 법면 등임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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현황조사

조사

1회

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제시외(소유 및 점유 미상)

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

이OO

가압류권자

청OOOOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

동OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

미OOOOOOOOO

배당요구권자

충OOOOOOO

압류권자

청OO OOO

지상권자

농OOOOO

채권자

내OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-25 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 211 · 전 179㎡
• 20-11-25 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 213 · 전 1311㎡
• 20-11-25 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 213-1 · 구거 23㎡
• 20-11-25 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 213-2 · 구거 2㎡
• 20-11-25 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 213-3 · 전 651㎡
• 20-11-25 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 산23-5 · 임야 324㎡
• 20-11-25 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 산23-6 · 임야 2158㎡
• 20-11-25 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 산23-7 · 임야 139㎡
• 20-11-25 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 산23-9 · 구거 22㎡
• 20-11-25 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 산23-10 · 구거 189㎡
• 20-11-25 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 산23-11 · 구거 1㎡
• 20-11-25 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 211-2 · 전 318㎡
• 20-11-25 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 산23-12 · 임야 125㎡
• 20-11-25 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 산23-14 · 임야 154㎡
• 20-11-25 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 산23-15 · 임야 3839㎡
• 20-11-25 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 산23-16 · 임야 2369㎡
• 20-11-25 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 산23-17 · 임야 805㎡
• 20-11-25 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 산23-18 · 임야 137㎡
• 20-11-25 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 산23-19 · 임야 908㎡
• 20-11-25 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 산23-20 · 구거 20㎡
• 20-11-25 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 산23-21 · 구거 77㎡
• 20-11-25 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 산23-22 · 임야 78㎡
• 20-11-25 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 211-3 · 전 270㎡
• 20-11-25 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 산23-23 · 임야 110㎡
• 20-11-25 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 211-4 · 전 9㎡
• 20-11-25 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 212 · 전 1244㎡
• 20-11-25 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 212-1 · 구거 261㎡
• 20-11-25 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 212-2 · 전 15㎡
• 20-11-25 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 212-3 · 전 83㎡
• 20-11-25 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 212-4 · 구거 10㎡

주변

학군

• 1056m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1058m · 수성초등학교 · 초등학교

버스

• 453m · 은곡2구 · 105, 109, 114
• 498m · 내수덕일한마음아파트 · 105, 109, 114

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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