경매· 아파트
청주지법 2019타경9012-1 우암세원아파트
충청북도 청주시 청원구 사북로149번길 7, 101동 2층204호 (우암동,우암세원임대아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가5440만438만/평· 감정가 6800만 (80%)
담당계2계249-7302
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 5440만감정가 대비 80%
- 감정가
- 6800만
- 최저 평당가
- 438만/평건물면적 기준 · 총액 5440만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 5706만 ~ 6457만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 5440만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 12.95㎡ (3.9평)
- 건물면적
- 41.02㎡ (12.4평)
- 토지면적
- 12.95㎡ (3.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 544만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4966만
- 담당계
- 2계 · 249-7302
- 도로명주소
- 사북로149번길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 우암세원아파트 · 41.02㎡ (12.4평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 우암동 328-12 · 12.95㎡ (3.9평)
- 호
- 13층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 청원구 우암동 소재 "우암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 재반 주위환경 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통 상황 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 평스라브 지붕 13층아파트내 제2층 제204호 외 7개호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호 등 마감.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로서, 아파트건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 서측 및 동측의 진출입로를 통하여 인근도로와 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육 제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (청주중학교,청주교육지원청 체육건강과(043-299-3193))<교육환경 보호에 관한 법률>더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
-.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-05-06 | sd | 2020.05.07 송달간주 |
| 20-04-13 | sd | 2020.04.17 도달 |
| 20-03-03 | sd | 2020.03.07 도달 |
| 19-11-29 | mg | — |
| 19-09-04 | sd | 2019.09.04 도달 |
| 19-08-16 | sd | 2019.08.19 수취인불명 |
| 19-08-07 | sd | 2019.08.09 수취인불명 |
| 19-07-18 | sd | 2019.07.22 수취인불명 |
목록
목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 사북로149번길 7, 101동 2층204호 (우암동,우암세원임대아파트) · 집합건물 · 아파트
목록 2 · 충청북도 청주시 청원구 사북로149번길 7, 101동 3층304호 (우암동,우암세원임대아파트) · 집합건물
목록 3 · 충청북도 청주시 청원구 사북로149번길 7, 101동 4층407호 (우암동,우암세원임대아파트) · 집합건물
목록 4 · 충청북도 청주시 청원구 사북로149번길 7, 101동 3층311호 (우암동,우암세원임대아파트) · 집합건물
목록 5 · 충청북도 청주시 청원구 사북로149번길 7, 101동 3층315호 (우암동,우암세원임대아파트) · 집합건물
목록 6 · 충청북도 청주시 청원구 사북로149번길 7, 101동 3층306호 (우암동,우암세원임대아파트) · 집합건물
목록 7 · 충청북도 청주시 청원구 사북로149번길 7, 101동 2층203호 (우암동,우암세원임대아파트) · 집합건물
목록 8 · 충청북도 청주시 청원구 사북로149번길 7, 101동 3층313호 (우암동,우암세원임대아파트) · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 1번 목록 전체 | 6,500만원 | |
| 박○○ | 주거 | 2번 목록 전체 | 6,500만원 | |
| 박○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | 3번 목록 전체 | 6,000만원 | |
| 한국토지주택공사(전대인) | 주거 | 4번 목록 전체 | 4,500만원 | |
| 이○○(전차인) | 주거 | 임차인 한국토지주택공사의 임차부분(4번 목록 전체) | 225만원(추가로 소유자에게 1,900만원 지급 주장) | |
| 이○○ | 주거 | 5번 목록 전체 | 5,500만원 | |
| 한국토지주택공사(전대인) | 주거 | 6번 목록 전체 | 4,500만원 | |
| 심○○(전차인) | 주거 | 임차인 한국토지주택공사의 임차부분(4번 목록 전체) | 285만원 | |
| 정○○ | 주거 | 7번 목록 전체 | 6,500만원 | |
| 변○○ | 주거 | |||
| 차○ | 주거 |
부동산표시목록
가압류권자 이OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 대OOOO OO
교부권자 동OOOOO
교부권자 청OO OOO
교부권자 청OOOO
배당요구권자 이OO
배당요구권자 충OOO OOOOO
임차인 박OO
임차인 변OO
임차인 심OO(OOO)
임차인 이OO
임차인 이OO(OOO)
임차인 정OO
임차인 차O
임차인 한OOOOOOO(OOO)
전세권자 정OO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
20-01-13 · 충청북도 청주시 청원구 사북로149번길 7, 101동 2층204호 (우암동,우암세원임대아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 13층아파트 지하층 2270.760㎡ 1층 919.497㎡ 2층 966.954㎡ 3층 955.284㎡ 4층 955.284㎡ 5층 955.284㎡ 6층 955.284㎡ 7층 955.284㎡ 8층 955.284㎡ 9층 955.284㎡ 10층 955.284㎡ 11층 955.284㎡ 12층 955.284㎡ 13층 785.871㎡ 철근콘크리트벽식구조 41.02㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 258m청주중학교중학교
- 343m우암초등학교초등학교
- 478m대성여자상업고등학교고등학교
- 515m대성여자중학교중학교
- 535m주성초등학교초등학교
- 805m청주공업고등학교고등학교
- 888m청주대성고등학교고등학교
- 931m청주대성초등학교초등학교
- 1124m청주중앙중학교중학교
- 1206m흥덕초등학교초등학교
- 1248m덕벌초등학교초등학교
- 1252m청주대 종합운동장
버스
- 195m우암교회40-1, 872, 916-1, 920, 923
- 209m우암교회40-2, 872, 916-2, 920, 923
- 269m방아다리.수암골101, 105, 111, 114, 115, 211, 40-2, 407, 412, 511, 512, 516, 711, 712, 713, 832, 841, 844, 871, 872, 914, 915, 916-2, 920, 921, 922
- 274m방아다리40-1, 511, 516, 711, 844, 871, 872
- 281m우암초등학교101, 105, 111, 114, 115, 211, 407, 412, 511, 512, 516, 711, 712, 713, 832, 841, 844, 871, 914, 915, 921, 922, 923
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 5706만 ~ 6457만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 충청북도 청주시 청원구 사북로149번길 7, 101동 2층204호 (우암동,우암세원임대아파트)
- 감정가
- 6800만
- 최저가
- 5440만 (80%)
- 건물면적
- 41.02㎡ (12.4평)
- 대지권면적
- 12.95㎡ (3.9평)
- 기일
- 20-01-13
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 충북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 5440만 × 105~119% = 5706만 ~ 6457만충북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 4,613건 — 중간값 111.6%, 사분위 104.9~118.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
충청북도 청주시 청원구 진행 물건
- 청주지법 2025타경4575-1 · 단독주택 · 주중동1.7억 (34%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경50684-6 · 연립주택 · 율량동1527만 (6%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51561-1 · 아파트 · 오창읍1416만 (8%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51711-1 · 아파트 · 오창읍4218만 (17%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51770-1 · 상가 · 내수읍6억 (34%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51861-1 · 연립주택 · 주중동2682만 (12%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51987-1 · 임야 · 정하동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51987-2 · 임야 · 정하동3.2억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경107-1 · 전 · 오창읍1.1억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경50099-1 · 답 · 내수읍5665만 (70%) · 26-11-03
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