청주지법 2019타경10326-9

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-19 · 경매접수
2. 19-08-20 · 경매개시결정
3. 19-08-20 · 배당요구종기
4. 20-07-08 · 1차 매각기일 · 최저가 1112만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2.50㎡ (0.8평)

제시외면적

없음

보증금

111만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 882만

담당계

5계 · 249-7305

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

내덕동 175-26 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1. 기호 1,2,3,5 본건은 백봉초등학교 남서측에 위치하는 토지로서, 주변은 임야, 농경지, 농가주택 등이 소재하고 있는 지역임. 2. 기호 4,6,7,8,9,10,11 본건은 백봉초등학교 북동측에 위치하는 토지로서, 주변은 임야, 전답지, 농가주택, 공장 등이 소재하고 있는 지역임. 3. 기호 12 본건은 내덕칠거리 북서측에 위치하는 토지로서, 주변은 저층의 주택가, 학교 등이 소재하고 있는 지역임. 4. 기호 13 본건은 청주의료원 동측에 위치하는 토지로서, 주변은 저층의 주택가가 밀집하고 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

1. 기호 1,2,3,5 본건까지 직접 차량에 의한 접근은 불가하며, 동측으로 도보 약7분 거리에 노선버스정류장(노선 약7개)이 소재하는 등 제반 교통편익성은 보통 이하임. 2. 기호 4,6,7,8,9,10,11 본건까지 직접 차량에 의한 접근이 가능하며, 남측으로 도보 약9분 거리에 노선버스정류장(노선 약7개)이 소재하는 등 제반 교통편익성은 보통임. 3. 기호 12 본건까지 직접차량에 의한 접근이 가능하며, 남서측으로 도보 약1분 거리에 노선버스정류장(노선 약9개)이 소재하는 등 제반 교통편익성은 보통임. 4. 기호 13 본건까지 직접차량에 의한 접근이 가능하며, 남서측으로 도보 약4분 거리에 노선버스정류장(노선 약5개)이 소재하는 등 제반 교통편익성은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1. 기호 1 인접토지 대비 완만한 경사지에 소재하는 부정형의 토지로서 자연림 상태임 2. 기호 2 인접토지 대비 등고평탄한 토지에 소재하는 부정형의 토지로서 묵전 상태임 3. 기호3 인접토지 대비 등고평탄한 토지에 소재하는 부정형의 토지로서 묵전 상태임 4. 기호4 인접토지 대비 완만한 경사지에 소재하는 부정형의 토지로서 자연림 상태임 5. 기호5 인접토지 대비 급경사지에 소재하는 부정형의 토지로서 자연림 상태임 6. 기호6 인접토지 대비 등고평탄한 토지에 소재하는 부정형의 토지로서 묵전 상태임 7. 기호7 인접토지 대비 등고평탄한 토지에 소재하는 부정형의 토지로서 전으로 이용중임 8. 기호8 인접토지 대비 등고평탄한 토지에 소재하는 부정형의 토지로서 잡으로 이용중임 9. 기호9 인접토지 대비 등고평탄한 토지에 소재하는 부정형의 토지로서 묵전 상태임 10. 기호10 인접토지 대비 등고평탄한 토지에 소재하는 사다리형의 토지로서 잡으로 이용중임 11. 기호 11 인접토지 대비 완만한 경사지에 소재하는 부정형의 토지로서 자연림 상태임 12. 기호12 인접토지 대비 등고평탄한 토지에 소재하는 사다리형의 토지로서 주거나지 상태임 13. 기호13 인접토지 대비 완만한 경사지에 소재하는 가장형의 토지로서 단독주택으로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1. 기호1,2,3,4,5,11 본건에 직접 접하는 도로가 없음. 2. 기호 6,8 본건의 서측방향으로 노폭 약3-4m 의 포장도로에 한면이 접하고 있음. 3. 기호 7,9,10 본건의 남측 부분에 노폭 2-3m 의 비포장도로에 접하고 있음. 4. 기호 12 본건의 북서측 부분에 노폭 약 3-4m 의 포장도로에 한면이 접하고 있음. 5. 기호 13 본건의 남측 부분에 노폭 약2-3m 의 보도블록 도로에 한면이 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1. 기호1 보전관리지역 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 2. 기호2 보전관리지역 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(백봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 소하천구역(석둔천)<소하천정비법> 3. 기호3 보전관리지역 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(백봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 4. 기호4 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 5. 기호5 농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(백봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 6. 기호6,7,8,9,10 계획관리지역 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 7. 기호11 농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 8. 기호12 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청주농업고등학교,청주교육지원청 체육건강과(043-299-3193))<교육환경 보호에 관한 법률> 9. 기호13 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

1. 기호1 공부상 지목은 "전" 이나 현황 "자연림" 상태임 2. 기호6-10 공부상 지목은 "대" 이나, 기호 6,7,9는 현황 "전"으로, 기호 8,10은 현황 "잡" 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 10 · 충청북도 괴산군 청천면 삼락리 247-8 · 토지
• 목록 11 · 충청북도 괴산군 청천면 삼락리 산30 · 토지
• 목록 12 · 충청북도 청주시 청원구 내덕동 175-26 · 토지
• 목록 13 · 충청북도 청주시 서원구 사직동 554-23 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 괴산군 청안면 부흥리 410-3 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청북도 괴산군 청안면 부흥리 411-2 · 토지 · 전
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• 목록 6 · 충청북도 괴산군 청천면 삼락리 247-2 · 토지
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• 목록 9 · 충청북도 괴산군 청천면 삼락리 247-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

제시외

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

공유자

안OO

공유자

진OO

교부권자

괴OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

청OO OOO

근저당권자

대OOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

압류권자

괴OO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

근OOOOO

압류권자

청OO OOO

임차인

강OO

임차인

김OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-08 · 충청북도 청주시 청원구 내덕동 175-26 · 대 20㎡ (김창원, 김정은, 김소연, 김종우, 김도원, 김혜림, 김홍원, 김민우 지분(각 1/8) 전부)

주변

학군

• 355m · 청주농업고등학교 · 고등학교
• 536m · 청주대성초등학교 · 초등학교
• 653m · 청주대성고등학교 · 고등학교
• 721m · 청주중앙중학교 · 중학교
• 727m · 덕벌초등학교 · 초등학교
• 771m · 청주내덕초등학교 · 초등학교
• 914m · 청주대 종합운동장
• 943m · 청주대학교 · 대학교
• 950m · 충북상업정보고등학교 · 고등학교
• 1021m · 청주중앙여자중학교 · 중학교
• 1028m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1127m · 청주여자고등학교 · 고등학교

버스

• 82m · 청주농업고등학교 · 412, 511, 516, 841
• 203m · 밤고개 · 211, 407, 711, 712, 713, 715, 719, 720, 914
• 310m · 문화제조창.시청제2임시청사 · 101, 105, 109, 111, 112, 114, 115, 211, 407, 512, 711, 712, 713, 715, 719, 720, 747, 813, 844, 871, 914, 915, 921, 922, 923
• 342m · 문화제조창.시청제2임시청사 · 101, 105, 109, 111, 112, 114, 115, 211, 407, 412, 511, 512, 516, 711, 712, 713, 715, 719, 720, 747, 813, 841, 844, 871, 914, 915, 921, 922, 923
• 368m · 내덕1동행정복지센터 · 841

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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