청주지법 2019타경14724-3 한울아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-18 · 경매접수
2. 19-12-19 · 경매개시결정
3. 19-12-19 · 배당요구종기
4. 20-10-30 · 4차 매각기일 · 최저가 3584만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.33㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

358만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7308만

담당계

3계 · 249-7303(구내:7303) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주성로96번길

건물 · 대지권

건물

19층 건물 · 한울아파트 · 30.33㎡ (9.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

율량동 96

호

12층

당사자

채권자

제OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충북 청주시 청원구 사천동 소재 "사천초등학교" 남서측 인근, 율량동에 위치 하고 있는 "한울아파트" 제301동 10층 1005호외 18세대 아파트이며, 주위는 아파트 (율량동 삼성아파트,효성아파트 등),남측 및 남동측 후면 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성된 지역으로서 상가,관공서,금융기관 등 생활편의시설은 인근에 소재하고 있어 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며,대중교통편인 시내버스 정류장이 인근에 위치하고 있는 등 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 중 기호1-3은 1999.12월에 사용승인된 아파트로서 철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트 스라브지붕 12층 건내 10층 1005호,1102호,1103호로서 외벽:세멘몰탈위 페인트 등 마감. 내벽:벽지도배 등 마감. 창호:알미늄 샷시창. 본건 중 기호4-19는 1999.12월에 사용승인된 아파트로서 철근콘크리트 벽식구조 평슬라브 지붕 15층 건내 1층 102호외 15세대로서 외벽:세멘몰탈위 페인트 등 마감. 내벽:벽지도배 등 마감. 창호:알미늄 샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1-3:아파트(방1,거실겸 방,주방,화장실,현관,발코니 등) 기호4-19;아파트(방2,거실겸 방,주방,화장실,현관,발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 전체 아파트는 가스 개별보일러에 의한 난방설비,위생설비,승강기설비,화재경보및 소화전설비 등을 갖추고 있으며 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 중 기호1-3이 소재하는 율량동 1144번지(제301동)는 인접지와 대체로 평탄하며,형상은 부정형으로서 아파트 1개동건물 부지로 이용되고 있으며, 기호4-18가 소재하는 율량동 1135번지(제302동)는 인접지와 대체로 평탄하며,형상은 부정형 으로서 아파트 1개동건물과 단지재 상가건물 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트가 소재하는 제302동 북서측으로 왕복4차선도로,북동측으로는 로폭 약10m,남동측 으로는 로폭 약8m,10m와 각각 접하고 있어 인접도로 상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

율량동 1144:제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접함),가축사육제한구역(가축사육전부 제한구역)(가축분뇨의관리및 이용에관한법률),상대보호구역(무궁화유치원)(교육 환경보호에 관한법률). 율량동 1135:제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접함),중로1류(폭 20m-25m)(접함),가축 사육제한구역(가축사육전부제한구역)(가축분뇨의관리및 이용에관한법률),상대 보호구역(무궁화유치원)(교육환경보호에 관한법률),비행안전제6구역(전술)(군사 기지 및 군사시설보호법).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 18 · 충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 8, 302동 11층1103호 (율량동,한울아파트) · 집합건물 · 아파트
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• 목록 6 · 충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 8, 302동 1층111호 (율량동,한울아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 7 · 충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 8, 302동 2층204호 (율량동,한울아파트) · 집합건물
• 목록 8 · 충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 8, 302동 2층209호 (율량동,한울아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 9 · 충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 8, 302동 2층211호 (율량동,한울아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

중OOOO

교부권자

청OO OOO

배당요구권자

황OO

임차인

강OO

임차인

김O

임차인

김OO

임차인

김OO(OOO)

임차인

문OO(OOO)

임차인

박OO

임차인

서OO

임차인

송OO

임차인

심OO

임차인

유OO(OOO)

임차인

이OO

임차인

임OO OOOO OOOOO OOOOOOOO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

한OOOOOOO(OOO)

전세권자

김OO

채권자

제OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-10-30 · 충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 11층1103호 (율량동,한울아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 철근콘크 리트 스라브지붕 12층 아파트 지하1층 3308.41㎡ 지하2층 3158.61㎡ 1층 1051.72㎡ 2층 1052.86㎡ 3층 1052.86㎡ 4층 1052.86㎡ 5층 1052.86㎡ 6층 1022.53㎡ 7층 1022.53㎡ 8층 1022.53㎡ 9층 1022.53㎡ 10층 1022.53㎡ 11층 553.51㎡ 12층 553.51㎡ 철근콘크리트벽식구조 30.33㎡

주변

학군

• 320m · 사천초등학교 · 초등학교
• 474m · 충북상업정보고등학교 · 고등학교
• 502m · 청주중앙여자중학교 · 중학교
• 589m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 623m · 새터초등학교 · 초등학교
• 1040m · 청주농업고등학교 · 고등학교
• 1058m · 청주여자고등학교 · 고등학교
• 1077m · 율량중학교 · 중학교
• 1210m · 율량초등학교 · 초등학교
• 1284m · 주중초등학교 · 초등학교
• 1428m · 대성중학교 · 중학교
• 1465m · 덕벌초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 삼성아파트 · 812, 872
• 197m · 효성아파트 · 812, 872
• 200m · 사천초등학교 · 812, 872
• 251m · 신동아아파트 · 112, 500, 511, 516, 841
• 252m · 신동아아파트 · 112, 500, 511, 516, 841

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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