경매 · 아파트

청주지법 2019타경14731-3 한울아파트 상가

충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 8, 302동 3층305호 (율량동,한울아파트)

배당종결 · 매각기일 20-06-26 · 지난 기일 · 유찰 1회 · 출처 법원경매정보

최저가 9500만 · 감정가 9500만 (100%)

기본

최저매각가

9500만

감정가 대비 100%

감정가

9500만

최저가 = 감정가

최저 평당가 (건물면적 기준)

692만/평

인수: 인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

19-12-18 경매접수
19-12-19 경매개시결정
19-12-19 배당요구종기
20-06-26 2차 매각기일 · 최저가 9500만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상: 토지 및 건물매각
건물면적: 45.36㎡ (13.7평)
제시외면적: 없음
보증금: 950만 (최저가의 10%)
청구금액: 4억 550만
담당계: 4계 · 043) 249-7304 (경매절차 관련 문의)
도로명주소: 주성로96번길

건물 · 대지권

건물: 15층 건물 · 한울아파트 상가 · 45.36㎡ (13.7평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권: 율량동 96
호: 15층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 청주시 청원구 사천동 소재 "사천초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 등주위환경은 보통시 됩니다.
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됩니다.
구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조: 기호(1-가 - 15거):철근콘크리트 벽식구조 평슬라브지붕 15층 건 중 제1층 제104호외 14개호로서, - 외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. - 창 호: 새시창 등 마감입니다.
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태: 기호(1-가 - 15-거): 공동주택(아파트)으로 이용중입니다.
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역: 기호(1-가 - 15거): 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태: 사다리형 평지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다.
구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등: 대상물건 북측으로 노폭 약 20미터, 북동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로가 소재합니다.
구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M) (접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(무궁화유치원,청주교육지원청 체육건강과 (043-299-3193))<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
21-10-25	sd	2021.10.25 송달간주
21-10-22	sd	2021.10.22 송달간주
21-10-19	sd	2021.10.19 송달간주
21-10-13	sd	2021.10.19 폐문부재
21-10-12	sd	2021.10.14 도달
21-09-28	sd	2021.09.28 송달간주
20-08-18	sd	2020.08.20 도달
20-08-12	mg
20-07-02	mg
20-06-19	sd	2020.06.22 송달간주
20-06-03	sd	2020.06.08 폐문부재
20-02-20	sd	2020.02.24 도달
20-02-07	sd	2020.02.13 폐문부재
20-01-17	sd	2020.01.27 폐문부재
20-01-05	sd	2020.01.08 도달
19-12-23	sd	2019.12.27 이사불명

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현황조사

조사: 1회
점유: 임차인(별지)점유 · 1명
점유: 임차인(별지)점유 · 1명
점유: 임차인(별지)점유 · 1명
점유: 임차인(별지)점유 · 1명
점유: 임차인(별지)점유 · 1명
점유: 임차인(별지)점유 · 1명
점유: 임차인(별지)점유 · 1명
점유: 임차인(별지)점유 · 1명
점유: 임차인(별지)점유 · 1명
점유: 임차인(별지)점유 · 2명
점유: 임차인(별지)점유 · 1명
점유: 임차인(별지)점유 · 2명
점유: 임차인(별지)점유 · 2명
점유: 임차인(별지)점유 · 1명
점유: 임차인(별지)점유 · 1명

임차인	용도	면적	보증금 · 차임
김○○	주거	1번 목록 전체	7,500만원
이○○	주거	2번 목록 전체	7,000만원
박○○	주거	3번 목록 전체	7,600만원
한국토지주택공사(전대인)	주거	4번 목록 전체	5,000만원
오○○(전차인)	주거	4번 목록 전체(임차인 한국토지주택공사의 임차부분)
사○○	주거	5번 목록 전체	7,500만원
한국토지주택공사(전대인)	주거	6번 목록 전체	5,500만원
정○○(전차인)	주거	6번 목록 전체(임차인 한국토지주택공사의 임차부분)
한국토지주택공사(전대인)	주거	7번 목록 전체	5,000만원
이○○(전차인)	주거	7번 목록 전체(임차인 한국토지주택공사의 임차부분)
홍○○	주거	8번 목록 전체	4,500만원
최○○	주거	9번 목록 전체	8,500만원
박○○	주거	10번 목록 전체	5,500만원
김○○	주거	11번 목록 전체	6,000만원
김○○	주거	12번 목록 전체	7,500만원
우○○	주거
강○○	주거	14번 목록 전체	5,700만원
오○○	주거	15번 목록 전체	6,200만원

부동산표시목록

교부권자: 국OOOOOOO OOOO
교부권자: 중OOOO
교부권자: 청OO OOO
배당요구권자: 황OO
임차권자: 사OO
임차인: 강OO
임차인: 김OO
임차인: 박OO
임차인: 사OO
임차인: 오OO
임차인: 오OO(OOO)
임차인: 우OO
임차인: 이OO
임차인: 이OO(OOO)
임차인: 정OO(OOO)
임차인: 최OO
임차인: 한OOOOOOO(OOO)
임차인: 홍OO
채권자: 제OOOOOOO
채무자겸소유자: 주OOO OOOOO

임차인현황

임차인	부분	전입	기간	보증금 · 차임	배당요구
박○○	3번 목록 전체	2016.10.17		7`600만원
박○○	전체	2016. 10. 17.	2016. 10. 14. ~ 2020. 10. 13.	76`000`000	2020.01.17

매각공고

20-05-22 · 충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 8, 302동 3층305호 (율량동,한울아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평슬라브지붕 15층 공동주택 1층 882.24㎡ 2층 867.42㎡ 3층 867.42㎡ 4층 867.42㎡ 5층 867.42㎡ 6층 867.42㎡ 7층 867.42㎡ 8층 867.42㎡ 9층 867.42㎡ 10층 867.42㎡ 11층 867.42㎡ 12층 867.42㎡ 13층 867.42㎡ 14층 867.42㎡ 15층 867.42㎡ 지하 1층 3689.964㎡ 철근콘크리트 벽식구조 45.36㎡

당사자

채권자: 제OOOOOOO
채무자: 주OOO OOOOO
소유자: 주OOO OOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

305m · 사천초등학교 · 초등학교
501m · 충북상업정보고등학교 · 고등학교
527m · 청주중앙여자중학교 · 중학교
604m · 덕성초등학교 · 초등학교
620m · 새터초등학교 · 초등학교
1064m · 율량중학교 · 중학교
1066m · 청주농업고등학교 · 고등학교
1069m · 청주여자고등학교 · 고등학교
1221m · 율량초등학교 · 초등학교
1285m · 주중초등학교 · 초등학교
1443m · 대성중학교 · 중학교
1491m · 덕벌초등학교 · 초등학교

버스

183m · 삼성아파트 · 812, 872
189m · 사천초등학교 · 812, 872
216m · 효성아파트 · 812, 872
241m · 사천초등학교 · 812, 872
278m · 신동아아파트 · 112, 500, 511, 516, 841

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익: 앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
수익률: 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별: 아파트
소재지: 충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 8, 302동 3층305호 (율량동,한울아파트)
감정가: 9500만
최저가: 9500만 (100%)
건물면적: 45.36㎡ (13.7평)
기일: 20-06-26

등기부현황

등기 기재 없음

지역별 › 충청북도 › 청주시 청원구 › 2020년

충청북도 청주시 청원구 진행 물건

청주지법 2025타경4575-1 · 단독주택 · 주중동
1.7억 (34%) · 26-11-03
청주지법 2025타경50684-6 · 연립주택 · 율량동
1527만 (6%) · 26-11-03
청주지법 2025타경51561-1 · 아파트 · 오창읍
1416만 (8%) · 26-11-03
청주지법 2025타경51711-1 · 아파트 · 오창읍
4218만 (17%) · 26-11-03
청주지법 2025타경51770-1 · 상가 · 내수읍
6억 (34%) · 26-11-03
청주지법 2025타경51861-1 · 연립주택 · 주중동
2682만 (12%) · 26-11-03
청주지법 2025타경51987-1 · 임야 · 정하동
1.6억 (70%) · 26-11-03
청주지법 2025타경51987-2 · 임야 · 정하동
3.2억 (70%) · 26-11-03
청주지법 2026타경107-1 · 전 · 오창읍
1.1억 (70%) · 26-11-03
청주지법 2026타경50099-1 · 답 · 내수읍
5665만 (70%) · 26-11-03
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